ثمسکن دوباره خبرساز شد

به گزارش نبض بورس، گروه سرمایه‌گذاری مسکن با نماد «ثمسکن» یکی از شناخته‌شده‌ترین هلدینگ‌های فعال در حوزه سرمایه‌گذاری و توسعه مسکن در بازار سرمایه است. ارزش بازار این شرکت اکنون به حدود ۳ هزار و ۷۰۰ میلیارد تومان رسیده است.

عملکرد قیمتی این سهم نیز در روزهای اخیر بهتر از شاخص کل بورس بوده است؛ به‌طوری که ثمسکن طی یک هفته گذشته حدود ۴ درصد بازدهی ثبت کرده، در حالی که شاخص کل بورس در همین مدت حدود یک درصد رشد داشته است.

درآمد عملیاتی ثمسکن از محل فروش سرمایه‌گذاری‌ها

سال مالی گروه سرمایه‌گذاری مسکن منتهی به پایان آذرماه است. این هلدینگ از ابتدای سال مالی تاکنون ۴۶ میلیارد تومان درآمد عملیاتی شناسایی کرده است.

همچنین درآمد شرکت در خردادماه به حدود ۷ میلیارد تومان رسیده که عمدتاً از محل فروش سرمایه‌گذاری‌ها حاصل شده است.

بررسی جزئیات این واگذاری‌ها نشان می‌دهد بخش عمده فروش سرمایه‌گذاری‌ها مربوط به سهام بانک ملت و شرکت ملی صنایع مس ایران بوده است.

رشد ۴۰۰ میلیارد تومانی بهای تمام‌شده سرمایه‌گذاری‌ها

یکی از مهم‌ترین اتفاقات در پرتفوی ثمسکن، افزایش ارزش سرمایه‌گذاری‌های شرکت است.

بر اساس آخرین اطلاعات منتشرشده، بهای تمام‌شده سرمایه‌گذاری‌های هلدینگ در پایان سال مالی ۱۴۰۴ حدود یک هزار و ۹۰۰ میلیارد تومان بوده، اما این رقم تا پایان خردادماه به حدود ۲ هزار و ۳۰۰ میلیارد تومان افزایش یافته است.

این رشد ۴۰۰ میلیارد تومانی عمدتاً ناشی از افزایش سرمایه‌گذاری شرکت در املاک و پروژه‌های ساختمانی بوده است.

سبد متنوع شرکت‌های ساختمانی؛ مزیت مهم ثمسکن

بررسی ترکیب دارایی‌های ثمسکن نشان می‌دهد این هلدینگ در بسیاری از شرکت‌های مطرح ساختمانی بازار سرمایه مالکیت بیش از ۵۰ درصدی دارد.

این ساختار، علاوه بر ایجاد درآمد از محل سرمایه‌گذاری، امکان بهره‌برداری از پروژه‌های توسعه‌ای و مدیریت یکپارچه شرکت‌های زیرمجموعه را نیز برای این هلدینگ فراهم کرده است.

آیا ثمسکن در آستانه یک دوره جدید رشد قرار دارد؟

گسترش سرمایه‌گذاری‌ها، پرتفوی متنوع در صنعت ساختمان و حضور در شرکت‌های متعدد این گروه، از مهم‌ترین ظرفیت‌های ثمسکن به شمار می‌رود.

در صورتی که بازار مسکن و صنعت ساختمان با بهبود شرایط همراه شود و پروژه‌های زیرمجموعه به مرحله بهره‌برداری برسند، این هلدینگ می‌تواند از محل افزایش ارزش دارایی‌ها و عملکرد شرکت‌های تابعه، سودآوری خود را تقویت کند.

جمع‌بندی

ثمسکن با ارزش بازار ۳ هزار و ۷۰۰ میلیارد تومانی، افزایش سرمایه‌گذاری در املاک و مالکیت مدیریتی در بسیاری از شرکت‌های ساختمانی، همچنان یکی از هلدینگ‌های مهم این صنعت در بورس محسوب می‌شود. توسعه سبد سرمایه‌گذاری‌ها و تمرکز بر پروژه‌های ساختمانی، می‌تواند بر عملکرد مالی این شرکت در دوره‌های آتی اثرگذار باشد.