تملیک ۴۰ میلیاردی املاک ولساپا

به گزارش نبض بورس، شرکت لیزینگ رایان سایپا (ولساپا) از تملیک املاک در راستای وصول بخشی از بدهی شرکت تعاونی آجرپزی تمیشه گلستان خبر داد. بر اساس این افشا، شش‌دانگ عرصه و اعیان دو دستگاه آپارتمان با پلاک ثبتی ۲۵۸۲ فرعی از ۳۹۹۵ اصلی، قطعه چهار تفکیکی بخش ثبتی منطقه یک گرگان به مساحت ۱۷۹.۸۴ مترمربع و پلاک ثبتی ۲۵۸۶ فرعی از ۳۹۹۵ اصلی، قطعه چهار تفکیکی بخش ثبتی منطقه یک گرگان به مساحت ۱۷۹.۹۴ مترمربع، جمعاً به ارزش ۴۰۱,۶۰۶ میلیون ریال معادل ۴۰.۲ میلیارد تومان طبق نظریه کارشناسی رسمی دادگستری در تاریخ ۱۴۰۵/۰۶/۲۸، طی وکالت‌نامه‌های فروش به شماره ۲۱۶۲۴ و ۲۱۶۲۵ در تاریخ ۱۴۰۵/۰۷/۲۷ به نام شرکت لیزینگ رایان سایپا اقدام شده است. همچنین به منظور انتقال اسناد موصوف، در تاریخ ۱۴۰۵/۰۸/۰۲ نسبت به استعلام ثبت و مالیات نقل و انتقال دارایی اقدام شده که پس از پرداخت هزینه‌های دولتی، انتقال قطعی املاک به نام شرکت صورت خواهد پذیرفت. بر اساس این افشا، مبلغ ۱۹۰,۴۱۴ میلیون ریال معادل ۱۹ میلیارد تومان برگشت ذخیره مطالبات مشکوک‌الوصول برآورد می‌گردد و آثار مالی آن متعاقباً در صورت‌های مالی منعکس خواهد شد. تاریخ این رویداد ۱۴۰۵/۰۸/۰۳ اعلام شده و اثرات مالی آن نسبت به کل دارایی‌ها و کل درآمد فروش سال مالی قبل مشخص نیست.

تحلیل:

تملیک این املاک در ازای مطالبات معوق می‌تواند به کاهش مطالبات مشکوک‌الوصول و بهبود کیفیت دارایی‌های ولساپا کمک کند و با برگشت ذخیره ۱۹ میلیارد تومانی، اثر مثبتی بر صورت‌های مالی داشته باشد. برای سهامداران، پیگیری نهایی شدن انتقال قطعی املاک و ثبت آثار مالی آن حائز اهمیت است.