قیمت مسکن در منطقه پرطرفدار تهران چند؟
به گزارش نبض بورس، قیمت مسکن در یکی از پرتقاضاترین منطقه تهران یعنی منطقه ۱۰ مورد سنجش قرار گرفت. بررسیهای نشان میدهد، میانگین «قیمت پیشنهادی» واحدهای مسکونی در منطقه ۱۰تهران ۷۱میلیون و ۶۰۰ هزار تومان در هر متر مربع است. منطقه ۱۰ طی چند سال اخیر به ویژه از زمان جهش قیمت مسکن، به یکی از پرتقاضاترین مناطق تهران تبدیل شد. یکی از مهمترین دلایل این افزایش تقاضا، افزایش بیش از حد قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید بود، در نتیجه چه تقاضا از نوع سرمایهگذاری و چه مصرفکننده، از خرید در مناطق بالاتر صرف نظر کردهاند و به سوی منطقه ۱۰ که به مرکز شهر دسترسی آسانتری دارد، حرکت کردند.
نبض امروز بازار در منطقه ۱۰ براساس جدیدترین فایلهای ارائه شده به بازار مسکن این منطقه، حداکثر تا یک هفته اخیر است که از فایلهایی با متراژ ۵۰تا ۱۵۰ متر مربع را شامل میشود و سن بنای آن از نوساز تا بالای ۲۰ سال را نیز دربرمیگیرد. تحقیقات میدانی حاکی است، بیشترین میزان عرضه آپارتمان در محلههایی همچون سلسبیل، هاشمی و جیحون ارائه شده و آپارتمانهای بالای ۱۰ سال بالاترین میزان فایل را به خود اختصاص دادهاند. این موضوع میتواند حاکی از کاهش ساخت و ساز در این منطقه طی چند سال اخیر و کمبود ارائه آپارتمانهای جدید به بازار این منطقه باشد.
