ودیعه مسکن | مراحل ثبت‌نام وام ودیعه مسکن چگونه است؟

به گزارش نبض بورس، بانک مرکزی افزایش سقف کلی تسهیلات کمک‌ودیعه مسکن از ۸۰ همت به ۲۰۰ همت از محل منابع موضوع ماده (۴) قانون جهش تولید مسکن، به ۲۰ بانک شامل بانک‌های ملت، ملی ایران، صادرات ایران، رفاه کارگران، سپه، تجارت، شهر، سامان، پاسارگاد، خاورمیانه، پارسیان، سینا، کارآفرین، آینده، گردشگری، اقتصاد نوین، ایران زمین، پست بانک، مسکن و موسسه اعتباری غیربانکی ملل را ابلاغ کرد.  

با مصوبه بانک مرکزی، سقف فردی تسهیلات ودیعه مسکن در شهر تهران از ۲ میلیارد ریال به ۲/۷۵ میلیارد ریال، در مراکز استان‌ها از ۱/۵ میلیارد ریال به ۲/۱ میلیارد ریال، سایر شهر‌ها از ۱ میلیارد ریال به ۱/۴ میلیارد ریال و در روستا‌ها از ۴۰۰ میلیون ریال به ۵۵۰ میلیون ریال افزایش یافت.

اقساط وام ودیعه مسکن با سود ۲۳ درصد حساب می‌شود و متقاضی باید تا پنج سال برای بازپرداخت اقساط اقدام کند.

مراحل ثبت‌نام وام ودیعه مسکن چگونه است؟

متقاضیان دریافت این تسهیلات باید به سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن مراجعه کنند.

اما برای انجام ثبت نام کامل این وام، مراحل زیر را در سامانه به آدرس «saman.mrud.ir» انجام دهید.

• در صفحه اول سایت وارد قسمت ثبت نام کمک ودیعه مسکن شوید.
• با وارد کردن شماره تلفن همراه و کد امنیتی، رمز عبور یکبار مصرف به گوشی همراه شما ارسال می‌شود.
• در این بخش قوانین و شرایط گرفتن تسهیلات به شما نمایش داده می‌شود. با زدن روی گزینه «متن بالا را مطالعه کرده‌ و می‌پذیرم» به مرحله بعد بروید.
• در این مرحله، مشخصات فردی خودتان را در سامانه وارد کنید و به مرحله بعد بروید.
• در این مرحله، با زدن روی دکمه یه علاوه سبز، افراد تحت تکفل سرپرست خانوار را اضافه کنید.
• در آخر یک کد تایید برایتان پیامک می‌شود. با وارد کردن کد پیامک شده و انتخاب گزینه «تایید» ثبت نام شما تکمیل خواهد شد.

مدارک و شرایط وام مستاجری

برای همه خدمات بانکی به چه مدارکی نیاز دارید؟ همان‌ها را هم برای وام ودیعه مسکن همراه داشته باشید ولی برای تأکید بیشتر:

• اصل کارت ملی جدید (یا کارت ملی قدیم با برگه ثبت‌نام کارت ملی جدید)
• اصل شناسنامه
• متاهل یا سرپرست خانوار بودن
• حداقل ۵ سال سکونت در شهر تقاضا شده
• اجاره‌نامه رسمی به همراه با کد رهگیری
• برای متقاضیان مجرد شرط سنی وجود دارد. (زنان بالای ۳۵سال و مردان بالای ۴۵سال)
• عدم دارا بودن تسهیلات جاری در بخش مسکن شامل تسهیلات ساخت، خرید، جعاله و ودیعه مسکن برای متقاضی و همسر ایشان
• صاحب ملک نبودن از سال ۸۴ به بعد
• واحدهای مسکونی کوچک‌تر از ۷۵ متر در تهران / خانه‌های استیجاری کمتر از ۹۰ متر در بقیه شهرها

نکته یک: برای افراد تحت پوشش بهزیستی و کمیته امداد، ضمانت توسط این نهادها صورت می‌گیرد و نیازی به مدارک بالا نیست. باید به خود نهاد حمایت‌کننده مراجعه کنند.

نکته ۲: اگر متقاضی تا حداکثر ۲ هفته از تاریخ معرفی به شعبه بانک، مدارک خود و ضامن‌ها را تحویل ندهد، به معنی رد درخواست تلقی می‌شود.

مشمولان وام ودیعه مسکن ۱۴۰۴ چه کسانی هستند؟

جالب است بدانید که تسهیلات کمک ودیعه مسکن در سال ۱۴۰۴ به مردان مجرد تعلق نمی‌گیرد و تنها به کسانی اعطا می‌شود که شرایط زیر را داشته باشند؛

• دارای طلاقنامه رسمی و فرزند
• نخبگان علمی با معرفی بنیاد ملی نخبگان کشور
• معلولان جسمی، حرکتی با دارا بودن حداقل ۲۰ سال سن و با معرفی سازمان بهزیستی کشور

وام کمک ودیعه مسکن به زنان مجرد هم فقط مشمول این شرط‌ها می‌شود؛

• دارای طلاقنامه رسمی و فرزند
• زن مجرد خودسرپرست بالای ۳۵ سال
• نخبگان علمی با معرفی بنیاد ملی نخبگان کشور
• معلولان جسمی، حرکتی با دارا بودن حداقل ۲۰ سال سن و با معرفی سازمان بهزیستی کشور

اقساط وام ودیعه مسکن چقدر است؟

اقساط وام ودیعه مسکن همیشه از سوی شورای پول و اعتبار تعیین می‌شود و امسال هم متقاضیان تسهیلات باید محاسباتشان را بر مبنای سود ۲۳ درصد انجام دهند. از طرفی مبلغ وام ودیعه مسکن باید ظرف پنج سال یا به عبارتی ۶۰ ماه به بانک برگردد.

اقساط وام ودیعه مسکن به این ترتیب برای مستاجر ساکن تهران به ماهی هفت میلیون و ۷۲۵ هزار تومان می‌رسد. 

اقساط وام ودیعه مسکن در مراکز استان‌ها ماهانه چیزی نزدیک شش میلیون تومان است. در این حالت متقاضی تسهیلات ۲۱۰ میلیون تومان دریافت می‌کند و درعوض باید ماهانه پنج میلیون و ۹۱۹ هزار تومان به‌اسم اقساط کنار بگذارد.

مبلغ وام ودیعه مسکن در شهر‌های کوچک نیز به ۱۴۰ میلیون تومان تبدیل شده است. محاسبات فرارو نشان می‌دهد، بابت چنین تسهیلاتی، پای اقساط سه میلیون و ۹۴۶ هزار تومانی وسط می‌آید. در مناطق روستایی هم که رقم تسهیلات ۵۵ میلیون تومان تعیین شده، رقم اقساط وام ودیعه مسکن ماهی یک میلیون و ۵۵۰ هزار تومان خواهد بود.