راهکار جدید بازار املاک: صندوق املاک و مستغلات کلید آگاه

پذیره‌نویسی صندوق املاک آگاه با نماد  کلید در تاریخ 7 مهر ماه 1403  انجام خواهد شد. این صندوق، بزرگترین صندوق املاک بازار خواهد بود و پیش‌بینی می‌شود توجه سرمایه‌گذاران بسیاری را به خود جلب کند. 

با نگاهی اجمالی به بازار مسکن می‌توان فرصت‌های پرشمار سرمایه‌گذاری در این بازار را شاهد بود، از خرید ملک، زمین یا پیش فروش خانه، که اکنون باتوجه به هزینه‌های بالای سرمایه‌گذاری در این بازار از چشم انذار اقتصادی بسیاری از افراد خصوصا جوانان در حال خارج شدن است.  اکنون برای ورود به بازار املاک باید اندوخته زیادی داشت که همین مسئله بحران‌های جدی را برای اقشار مختلف اجتماع به وجود آورده است. صندوق‌های املاک راهکار اقتصادی در بازار سرمایه هستند که حداقل 50 سال تجربه جهانی را با خود دارند و در کشورهای مختلف از جمله روش‌های جذاب برای سرمایه گذاری در حوزه بازار املاک و کسب سود از این فرصت اقتصادی جذاب به شمار می آیند. در ایران نیز در چند سال گذشته صندوق های املاکی به بازار معرفی شده اند که بزرگ ترین آن به زودی در تاریخ 7 الی 10 مهر ماه 1403 پذیره نویسی خواهد شد. به همین بهانه در این گزارش ویژگی های این صندوق را مورد بررسی قرار خواهیم داد. 

صندوق‌های املاک با سرمایه‌گذاری متمرکز در بازار املاک و مستغلات، فرصت بهره‌مندی از این بازار را برای طیف گسترده‌ای از سرمایه‌گذاران فراهم کرده‌اند. صندوق کلید آگاه، جدیدترین صندوق املاک بازار سرمایه است که طبق قوانین تعریف شده در بازار سرمایه، بیش از ۷۰ درصد از سبد دارایی خود را باید به موارد زیر اختصاص دهد:

• خرید و فروش دارایی‌های غیرمنقول
• اجاره‌دهی دارایی‌های در تملک صندوق
• سرمایه‌گذاری در سهام شرکت‌های گروه انبوه‌سازی و املاک و مستغلات

مابقی سبد دارایی صندوق کلید آگاه به موارد دیگری جون صندوق‌های درآمد ثابت، اوراق درآمد ثابت، سپرده‌های بانکی، گواهی سپرده بانکی و دارایی‌هایی از این دست، اختصاص می‌یابد. 

ویژگی‌های صندوق کلید آگاه

صندوق‌های املاک علاوه بر مزایایی که دیگر صندوق‌های سرمایه‌گذاری دارند، فرصتی ویژه برای کسب سود از سرمایه‌گذاری متمرکز در بازار مسکن را فراهم کرده‌اند. از جمله ویژگی‌های صندوق کلید آگاه می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• کسب سود از بازار پویای مسکن بدون نیاز به سرمایه اولیه کلان و تنها با حداقل 100 هزار تومان
• فرصت سرمایه‌گذاری متمرکز در بازار مسکن کسب بازدهی متناسب با رشد این بازار
• فرصت پس‌انداز مستمر برای سرمایه‌گذاری در املاک
• متنوع‌سازی پرتفوی سرمایه‌گذاران با املاک در کاربری‌های مختلف مسکونی، تجاری، ادارای، رفاهی و ...
• سهولت در سرمایه‌گذاری بدون نیاز به درگیرشدن با حواشی بازار مسکن (بنگاه‌ها، شهرداری، ثبت، انتقال مالکیت و ...)
• نقدشوندگی بالاتر از سرمایه‌گذاری مستقیم در بازار املاک
• کسب سود چشمگیر از محل افزایش ارزش واحدهای صندوق
• نظارت کامل یک هیئت کارشناس در ارزش‌گذاری املاک تحت مالکیت صندوق در بازه‌های مختلف زمانی (زمان خرید، نگهداری و فروش)
• بهره‌مندی از تیم حرفه‌ای مدیریت دارایی آگاه با سابقه مدیریت 18صندوق موفق در بازار سرمایه

چگونه در صندوق کلید آگاه سرمایه‌گذاری کنیم؟

پذیره‌نویسی صندوق کلید آگاه به زودی و در تاریخ 7 الی 10 مهر ماه 1403 آغاز خواهد شد. متقاضیان سرمایه‌گذاری در صندوق کلید آگاه لازم است برای خرید واحدهای این صندوق کد بورسی و کد معاملاتی داشته باشند. با مراجعه به سامانه آگاه اکسپرس می‌توانید مراحل ثبت‌نام در سامانه سجام و کارگزاری آگاه را کاملا آنلاین و رایگان تکمیل کنید. پس از آن با مراجعه به تمامی سامانه‌های معاملاتی و جست‌وجوی نماد «کلید»، در پذیره‌نویسی این صندوق شرکت کنید. علاقه‌مندان می‌توانند اخبار مربوط به پذیره‌نویسی و جزئیات این صندوق را از اینجا پیگیری کنند.