به گزارش نبض بورس، قرارداد جعاله عقدی است که به موجب آن ، بانک در مقام عامل (پیمانکار) و یا جاعل (کارفرما) عهده دار انجام امور اجرایی طرح ها یا فعالیت های اقتصادی متقاضیان اعتبار به منظور تامین مالی آنان می شود.
همچنین مشتری، اجرت انجام کار را به صورت یکجا یا به اقساط ، به بانک پرداخت می نماید.
شرایط اعطای تسهیلات جعاله تعمیرمسکن بدین گونه است که متقاضی باید مالک ملکی باشد که قرار است تعمیرات روی آن صورت گیرد.
چنانچه مالک صغیر یا غیر رشید باشد، ولی یا قیم قانونی می تواند از طرف وی در خواست استفاده از تسهیلات بانک را کند و اسناد مربوط را امضاء و وجوه مربوط به تسهیلات اعطائی را دریافت کند . همچنین مالک باید ضمن ارائه تقاضای کتبی در خصوص جعاله تعمیر ملک، هزینه های لازم جهت تعمیرات ضروری را نیز تعیین نماید.
شرایط تسهیلات جعاله در بانک ایران زمین
حداکثر میزان تسهیلات قابل پرداخت، مدت قرار داد برای دوران ساخت و باز پرداخت و نرخ سود مورد انتظار در هر مقطع زمانی توسط اداره مرکزی تعیین و ابلاغ می شود . همچنین مدت قرار داد برای دوره تعمیر حد اکثر شش ماه و برای باز پرداخت حداکثر سه ساله به اقساط مساوی ماهانه تعیین می گردد.
در صورتی که تعمیرات اساسی بوده و نیاز به ارائه مجوز های لازم از طرف شهرداری محل باشد، مجوز مذکور بایستی اخذ و در پرونده معاملاتی متقاضی نگهداری شود .
ملک مورد نظر بایستی شهری و در محدوده فعالیت شعبه پرداخت کننده تسهیلات باشد و متقاضی از بابت تسهیلات تعمیر مسکن (اعم از قرض الحسنه و یا تسهیلات موضوع این دستورالعمل) هیچگونه بدهی به بانک ها نداشته باشد .
مدارک مورد نیاز و هزینه ها
برگ در خواست تسهیلات ( با توجه به موضوع معامله برای احداث یا تعمیر مسکن) که در آن مشخصات، نوع کار، میزان سرمایه لازم برای انجام کار، میزان تسهیلات مورد تقاضا، ارزش فعلی و یا ثبتی املاک موضوع معامله، مدت انجام معامله، نحوه تصفیه و واریز تسهیلات در خواستی و وثایق و تضامین قید شده باشد .
همچنین فتوکپی اسناد یا مدارک مالکیت متقاضی (تطبیق شده با اصل توسط شعبه)، فتوکپی شناسنامه متقاضی و سایر مدارک و مجوز هائی که به اقتضاء نوع معامله بنظر مراجع تصویب کننده و پرداخت کننده تسهیلات اخذ و نگهداری آنها ضروری باشد نیز از جمله مدارک مورد نیاز برای انجام مراحل دریافت تسهیلات جعاله خواهد بود.
علاقمندان برای اطلاع بیشتر از چگونگی استفاده از این خدمت بانکی در ایران زمین، می توانند به سایت بانک ایران زمین به نشانی اینترنتی www.izbank.ir و یا یکی از شعب بانک در سراسر کشور مراجعه کنند و یا با شماره 02124809 مرکز ارتباط با مشتریان بانک ایران زمین تماس حاصل نمایند.
