به گزارش نبض بورس، الیاس طهماسبی | مخاطبان نبض بورس در صدای سهامدار از خبرنگاران این سایت درخواست کردند که به ماجرای زمین های موسوم به زمین های علی آباد بیمه دانا ورود کند و آخرین وضعیت این زمین ها را اعلام کند. در این مطلب قصد داریم به کل ماجرای این زمین ها بپردازیم.

موضوع اختلاف چیست؟

شرکت بیمه دانا چندین سال است که بر سر اراضی موسوم به "زمین‌های‌علی‌آباد" واقع در شمال شرق تهران با ارتش ج.ا.ایران اختلاف داشته و این اختلاف منجر به دعوی حقوقی گسترده‌ای نیز گردیده است.

نتیجه دعوی حقوقی چه شد؟

پس از سال ها پیگیری قضائی و اداری توسط مدیران شرکت، سرانجام مالکیت بیمه دانا بر شش دانگ زمین های موصوف با توجه به رای قطعی و نهایی دادگاه بر رفع تصرّف علیه ارتش؛ احراز گردیده است.

برگ برنده بیمه دانا در این پرونده حقوقی چه بود؟

علی رغم اینکه اراضی مذکور سال‌ها در تصرف ارتش بود، امّا بیمه دانا در زمان واگذاری به بخش غیردولتی (سیاست‌های‌اصل۴۴‌قانون‌اساسی) ارزش زمین‌های موصوف را در ارزیابی سهام شرکت به عنوان عمده‌ترین دارایی لحاظ کرده و متعاقباً مراتب در کمیسیون مستندسازی دولت نیز تایید گردیده است.

چرا رای نهایی و قطعی مرجع قضایی اجرایی نشد؟

علی‌رغم صدور رای نهایی، قطعی و لازم‌الاجرای دادگاه؛ به استناد مصوبه فرماندهی معظم کل قوا، رهاسازی اراضی مورد منازعه غیرممکن تلقی و صرفاً اعطای ارزش معوض میسر اعلام شد.

فرآیند وصول ارزش معوض اراضی به کجا رسید؟

به موجب جلسه‌ای که در تاریخ ۱۴۰۱/۴/۲۶ با حضور:

وزیر امور اقتصاد دارایی

وزیر دفاع کشور

رئیس سازمان برنامه بودجه

وزیر راه و شهرسازی

وزیر کار، تعاون و رفاه اجتماعی

سرپرست کانون شرکت‌های سرمایه‌گذاری سهام عدالت

مدیرعامل شرکت بیمه دانا

فرماندهی کل ارتش ج.ا.ایران

برگزار شد و به استناد تفاهم‌نامه‌ای که به تایید و امضای اعضای حاضر رسیده است؛ جهت تعیین ارزش روز اراضی، موضوع به هیئت کارشناسی ارجاع و نظریه کارشناسی ملاک عمل قرار گرفت. همچنین باتوجه به عدم توانایی ارتش مبنی بر پرداخت قیمت برآوردی اراضی مورد منازعه، تعیین گردید که مبلغ مذکور از محل ظرفیت بند "ب" تبصره ۵ قانون بودجه کل کشور سال ۱۴۰۱ و یا پیش‌بینی در قانون بودجه سال ۱۴۰۲ کل کشور به شرکت بیمه دانا پرداخت شود.

 

 

نتیجه نظریه کارشناسی چه شد؟

بر اساس نظریه هیئت کارشناسی ۵ نفره متشکل از کارشناسان رسمی دادگستری، ارزش شش دانگ عرصه و عیان و مستحدثات واقع در اراضی موصوف مبلغ ۵۳.۲۰۰ میلیارد ریال برآورد و اعلام گردیده است.

 

 

این موضوع چه ارتباطی با شهرداری تهران و وزارت راه و شهرسازی دارد؟

چندسال قبل که پروژه توسعه بزرگراه شهید باقری در شرق تهران کلید خورد؛ براساس طرح های عملیاتی، مدیران شهرسازی قصد داشتند بزرگراه شهید بابایی را به بزرگراه شهید باقری متصل نمایند با هدف این که مشکلات ترافیکی آن محدوده در بزرگراه بابایی مرتفع گردد. در مراحل پایانی این پروژه  فضای لازم جهت ایجاد گوشواره بزرگراهی و احداث پُل برای اتصال بزرگراه بابایی به بزرگراه باقری دقیقاً نیازمند مساحتی از زمین های کنار بزرگراه شهید بابایی بوده که این زمین‌ها دقیقاً بخشی از اراضی مورد منازعه بین ارتش و بیمه دانا می باشد که باتوجه به معارض بودن شرکت بیمه دانا و مطروح بودن پرونده قضائی؛ تا این لحظه این پروژه بزرگراهی شهر تهران نیز متوقف گردیده و منتظر حل شدن نهایی موضوع است.

 

آیا تعهّدات تفاهم‌نامه در سال ۱۴۰۱ محقق شد؟

علی رغم تلاش های مدیران شرکت بیمه دانا و مکاتبات اداری وزیر امور اقتصاد دارایی با خزانه داری کل کشور، مبلغ موصوف در سال ۱۴۰۱ واصل نگردید.

 

 

سرانجام نتیجه موضوع در سال ۱۴۰۲ چه شد؟

باتوجه به عدم پرداخت مبلغ موصوف در سال ۱۴۰۱؛ وزیر امور اقتصاد دارایی جناب آقای دکتر خاندوزی طی نامه‌ای در تاریخ ۱۴۰۲/۲/۱۹ به رئیس سازمان برنامه بودجه خواستار صدور برگ تخصیص اعتبار برای پرداخت مبلغ مذکور از ردیف بودجه عمرانی ارتش یا ردیف متفرقه گردیده است.

 

 

همچنین معاون هماهنگ‌کننده ارتش"دریادارستاد‌حبیب‌اله‌سیاری" نیز طی نامه‌ای در تاریخ ۱۴۰۲/۷/۲۰ به رئیس سازمان سازمان برنامه بودجه خواستار تسریع در روند پرداخت ارزش ریالی اراضی موصوف از محل ظرفیت‌های بودجه‌ای گردیده است.