به گزارش نبض بورس، مجمع عمومی عادی سالیانه شرکت سرمایه گذاری مسکن پردیس (ثپردیس) با حضور ۷۸ درصد سهامداران، نماینده سازمان بورس، نماینده موسسه حسابرسی و بازرس قانونی و ناظرین به ریاست آقای امامی به صورت حضوری و آنلاین برگزار گردید.
آقای بهرامی مدیرعامل شرکت گزارشی از فعالیت شرکت در خصوص سال مالی منتهی به ۳۱ شهریور ۱۴۰۰ به صورت زیر ارائه دادند.
آغاز بکار پروژه مسکونی پردیس گلبرگ (مترو) با زیربنایی بالغ بر ۱۶۷.۰۰۰ مترمربع شامل ۱.۰۳۵ واحد مسکونی در ۱۷ بلوک ۱۳ طبقه در بهترین منطقه شرق تهران.
اجرای پروژه مسکونی باران ۱ با زیربنایی بالغ بر ۲۵.۰۰۰ مترمربع شامل ۱۷۱ واحد مسکونی در شهر جدید پردیس. این پروژه جایگاه ویژه‌ای در بین پروژه‌های شرکت داشته و جزو پروژه‌های خوب شرکت می‌باشد.
طراحی و اجرای پروژه مسکونی ویلایی سروستان ۲ با زیربنایی بالغ بر ۴۶.۰۰۰ مترمربع شامل ۱۴۵ قطعه ویلای دوبلکس در شهر جدید پردیس.
اجرای قرارداد ۹ گانه با موضوع مشارکت در ساخت مراکز محل زاینده رود، هراز و سپیدرود واقع در فاز ۵ شهر پردیس با شرکت عمران شهر جدید پردیس از تاریخ ۱۵ تیر ۱۳۹۹ به ارزش ۲، ۵۸۶، ۰۵۳ میلیون ریال.
طراحی و اخذ مجوز‌های قانونی احداث پروژه مسکونی باران، ۲ ارغوان ۱ و ۲، گلسا، نارنجستان در شهر جدید پردیس با زیربنایی بالغ بر ۸۶.۰۰۰ مترمربع.
تا کنون ۷۷ درصد پروژه‌های شرکت ساخته شده، ۱۸ درصد در حال ساخت و ۵ درصد نیز در دست طراحی می‌باشند.
زیر بنای پروژه‌های در دست اجرا در سال ۱۴۰۰، ۵۵۲.۴۴۴ متر مربع و زیر بنای ساخته شده ۱۶.۴۳۰ متر مربع متر مربع بوده است. در مجموع نسبت زیربنای تکمیل شده به زیر بنای در دست ساخت ۳ درصد می‌باشد. زیر بنای پروژه‌های مسکونی ۴۵۴.۸۷۵ متر مربع و زیر بنای پروژه‌های تجاری نیز ۸۸.۰۷۶ متر مربع بوده است.
ترکیب زیربنای در دست ساخت به صورت زیر می‌باشد:
در سال ۱۴۰۰ درآمد شرکت ۱.۰۰۴.۸۶۱ میلیون ریال بوده و بودجه شرکت ۱.۴۵۳.۸۶۰ میلیون ریال بوده است. درصد تحقق درآمد ۶۹ درصد بوده است.
در سود خالص نیز شرکت ۳۴۳.۸۳۶ میلیون ریال سود خالص داشته است که با توجه به ۶۰۷.۲۸۲ میلیون ریالی ۵۷ درصد بودجه محقق شده است.
حقوق صاحبان سهام شرکت در سال ۹۶ حدود ۴۰۰ میلیارد تومان بوده و در سال مالی ۱۴۰۰ بالغ بر ۵۵۰ میلیارد تومان رسیده است. این ارزش افزوده مربوط به سرمایه گذاری بر روی زمین‌های خود شرکت بوده است.
نسبت سودآوری شرکت نسبت به سال گذشته حدود ۹ درصد افزایش داشته است.
تسهیلات اخذ شده در سال گذشته ۸۵ میلیارد تومان بوده و ۵۵ میلیارد تومان تسهیلات اخذ شده سال هی گذشته پرداخت شده است.
سرمایه گذاری صورت گرفته در سال گذشته ۸۰ میلیارد تومان بوده است.
پروژه‌های ملی شرکت در شهر تهران و پردیس می‌باشند. اسکلت پروژه‌ها اتمام شده و در حال اجرا می‌باشند.
سیاست شرکت برای فروش این است که پروژه‌های خود را پس از پیشرفت ۳۰ درصدی تکمیل سقف پروژه پیش فروش می‌کند. بر این اساس اجرای پروژه با پول حاصل از فروش صورت می‌گیرد و هم چنین شرکت می‌توان بر اساس انجام ۳۰ درصدی پروژه تسهیلات نیز اخذ کند.
در انتها به ازای هر سهم ۶۰ ریال سود معادل ۳۵ درصد سود کل تقسیم گردید، موسسه حسابرسی رازدار به عنوان بازرس قانونی و حسابرس شرکت و موسسه حسابرسی فریوران راهبرد به عنوان بازرس علی البدل انتخاب گردید.
