کد خبر: ۳۷۸۷۵
۱۲:۴۵
۱۴۰۰/۱۰/۰۹

دلالان مسکن بالاخره در تور مالیات می‌افتند؟

دلالان مسکن بالاخره در تور مالیات می‌افتند؟
کد خبر: ۳۷۸۷۵
۱۲:۴۵
۱۴۰۰/۱۰/۰۹
طرح مالیات بر عایدی سرمایه که در کمیسیون اقتصادی مجلس نهایی شده و آماده بررسی در صحن پارلمان است اگر به تصویب برسد طلسم ۱۲ ساله انتظار برای دریافت مالیات از سوداگران مسکن، طلا و ارز شکسته خواهد شد.

به گزارش ایسنا،‌ اخذ مالیات از معامله‌گران فعالیت‌های غیرمولد همچون طلا،‌ سکه، ارز و مسکن، دست کم از سال ۱۳۸۸ مطرح شده اما به دلایلی همچون مخالفت دولت‌ها با آن و عدم بررسی‌های همه‌جانبه طرح‌های پیشنهادی در این زمینه طی ۱۲ سال گذشته سه بار مطرح و رد شده است. حالا اما بنا بر اعلام مجتبی توانگر ـ عضو  کمیسیون عمران مجلس ـ این طرح نهایی شده و ۱۲ دی ماه به هیات رییسه مجلس ارجاع می‌شود.

او ضمن تاکید بر تاثیر طرح مالیات بر عایدی سرمایه در کاهش قیمت‌ها یادآور شد: این طرح در مجالس و دولت های گذشته با ابعاد ضعیف تری مطرح بوده که هر بار به دلایل مختلف به نتیجه نرسیده است. نمونه آن مصوبه دولت در خرداد ۱۳۸۸ برای اخذ مالیات از بخش سوداگری یا دلالی مسکن بود که علی رغم ابلاغ آن، با نامه آقای لاریجانی، رییس وقت مجلس لغو شد.

توانگر خاطرنشان کرد: در سال ۱۳۹۱ نیز وزارت اقتصاد در ذیل لایحه اصلاح مالیات های مستقیم، لایحه مالیات بر عایدی سرمایه را به مجلس ارائه کرد که در سال ۱۳۹۳ بعد از طرح در مجلس تصویب نشد و در نهایت با نامه آقای آخوندی، وزیر وقت راه و شهرسازی و دستور لاریجانی این بند حذف شد.

عضو کمیسیون اقتصادی مجلس افزود: مجددا نمایندگان طرح مالیات بر عایدی سرمایه در حوزه املاک را در تیر ۱۳۹۷ مطرح کردند که باز هم به نتیجه نرسید. اکنون این طرح با پیگیری های رییس کمیسیون اقتصادی و رییس مجلس در دستور کار مجلس یازدهم قرار گرفت. کمیسیون اقتصادی از ابتدای هفته جاری در دو شیفت آن را بررسی کرد و یکشنبه هفته آینده رای گیری نهایی در کمیسیون برای ارجاع  به صحن علنی انجام می شود.

مالیات بر عایدی سرمایه یکی از پایه‌های مالیاتی است که بنا به گفته‌ی کارشناسان، اگرچه می‌تواند به افزایش منابع عمومی بینجامد، اما عمدتاً کارکرد تنظیم‌گری داشته و می‌تواند با تضعیف فعالیت‌های غیرمولد و کاهش انگیزه‌های سوداگرانه نقش موثری در تنظیم بازارهای مختلف از جمله مسکن، خودرو، طلا و ارز ایفا کند.

پنجم خردادماه امسال نمایندگان مجلس یازدهم کلیات طرح مالیات بر عایدی سرمایه را تصویب کردند. طبق این طرح اگر یک فرد خانه‌، طلا، ارز یا خودرویی را خریداری و سپس براساس زمان تملک اقدام به فروش آن کند، باید از محل سود این معامله، بخشی را به عنوان مالیات پرداخت کند که از این طریق تقاضای سوداگرایانه و دلالی کنترل می‌شود تا بازارهای مسکن، طلا، ارز و خودرو از حالت سرمایه محور بودن به مصرف متقاضیان نیازمند تغییر کند.

با این حال به دلیل تغییر دولت طرح مالیات بر عایدی سرمایه، مجال اجرا پیدا نکرد و البته برای چکش‌کاری بیشتر به کمیسیون اقتصادی مجلس ارجاع داده شد.

طرحی که خردادماه توسط مجلس ارایه شد اگرچه بنا به گفته کارشناسان در کنترل سوداگری افراطی در بازارهای غیرمولد،‌ موثر است اما برخی معتقدند برای آن‌که به شکل عادلانه اجرا شود باید علاوه بر این‌که کسر تورم از خالص عایدی سرمایه را ملاک قرار دهد، با کاهش زمان نگهداری باید نرخ مالیات بر عایدی دارایی به شکل تصاعدی اعمال شود.

اگرچه توانگر توضیحاتی درخصوص اصلاح موارد مذکور ارایه نداده اما به نظر می‌رسد اعمال این قانون بتواند تا حدی از التهابات گاه و بیگاه بازارهای غیرمولد بکاهد.

برچسب ها:
ارسال نظر

کیش اینوکس مهمترین بستر برای معرفی توانمندی های نظام بانکی

فیلم مجمع کارام (صنایع سرام آرا) مورخ ۱۴۰۴/۰۷/۲۳

فیلم مجمع داترا (آترا زیست آرای) مورخ ۱۴۰۴/۰۷/۲۳

قیمت طلا، سکه و دلار امروز چهارشنبه ۲۳ مهرماه ۱۴۰۴| بازگشت خریداران به بازار طلا و سکه + قیمت انواع بازار‌ها

فیلم مجمع فرود (فولاد شاهرود) مورخ ۱۴۰۴/۰۷/۲۳

جزئیات بودجه چند هزار میلیاردی مجلس؟

رئیس فدرال رزرو آمریکا: نرخ بهره کاهش میابد

در ناترازی انرژی چرا صنایع پنج برابر استاندارد مصرف میکنند؟

زنگنه :  سرمایه‌ها در رفت، مردم ماندند! روایت تلخ زنگنه از رفتار شبه‌دولتی‌ها

رییس اسبق بانک مرکزی: روحانی گفت سکه‌ها را بدون محدویت بفروش!

بیرانوند: صداوسیما نمیذاره مردم تیم ملی رو دوست داشته باشن

تأکید بر توسعه و ارتقای بهره‌وری

معاملات بورس کالا رکورد زد! فخاس و سآبیک در اوج

دلایل رشد بی سابقه انس طلا

ارزش معاملات صندوق‌های طلا ۵.۵ همت شد

گزارش بازار آپشن چهارشنبه ۲۳ مهر ۱۴۰۴ | انتظارات آپشن بازان نسبت به روز قبل تا حدودی تعدیل شد

سامانه ارز خدماتی جایگزین روش‌های قدیمی شد

پیش بینی بورس فردا چهارشنبه ۲۳ مهر ۱۴۰۴| بورس نزولی می‌ماند؟

اخبار مهم بورس چهارشنبه ۲۳ مهرماه ۱۴۰۴ | از خبر توقف و افزایش سرمایه چند نماد تا خبری مهم برای اخابر و دماوند

خوش حساب‌ترین نماد‌هایی که هفته آینده مجمع دارند | مدت زمان واریز سود نماد‌های مهم و شاخص ساز در ۳ سال اخیر

چرا قیمت نقره رشد کرد؟ | پشت‌پرده صعود پرشتاب فلز سفید از نگاه یک کارشناس

مهم‌ترین اطلاعیه‌های بورسی کدال سه شنبه ۲۲ مهر ۱۴۰۴ | از افزایش سرمایه ۶۰۰ درصدی تا شفاف‌سازی میلیاردی این نمادها

ترین‌های بورس ۲۲ مهر؛ ورود پول به این نماد‌ها | کدام نماد‌ها سرخطی‌های فردا خواهند بود؟

شاخص آلودگی هوا مشهد امروز ۲۲ مهر

تقویم مجامع بورسی و صندوق‌های سرمایه‌گذاری | از شستا و شبندر تا سامان و فارس در صف تصمیمات مهم

مجامع افزایش سرمایه هفته آینده | افزایش سرمایه تا ۲۰۵ درصد در برخی نماد‌ها

زیرمجموعه‌های شستا زیر ذره‌بین مجامع نبض بورس | از تأخیر در شفاف‌سازی تا وعده‌های تکراری عرضه اولیه‌ها

لیست فروشگاه‌های کالابرگ چیست؟

بیت کوین دوباره سقوط کرد

ورود روزانه ۲۰۰ تن گوشت قرمز وارداتی به بازار

قیمت افغانی، چهارشنبه ۲۳ مهر ۱۴۰۴

قیمت دلار آمریکا در بازار مبادله، چهارشنبه ۲۳ مهر ۱۴۰۴

قیمت رمز ارز تتر ۲۳ مهر ۱۴۰۴

تأثیر نرخ ارز بر تورم در کشور‌ها چیست؟

افزایش نجومی قیمت برنج هندی در بازار ایران

قیمت دلار کانادا، چهارشنبه ۲۳ مهر ۱۴۰۴

قیمت پوند انگلیس، چهارشنبه ۲۳ مهر ۱۴۰۴

قیمت یورو، چهارشنبه ۲۳ مهر ۱۴۰۴

قیمت گوشی شیائومی چهارشنبه ۲۳ مهر ۱۴۰۴

قیمت دلار مبادله ای چهارشنبه ۲۳ مهر ۱۴۰۴

قیمت دلار استرالیا، چهارشنبه ۲۳ مهر ۱۴۰۴

قیمت گوشی آیفون چهارشنبه ۲۳ مهر ۱۴۰۴

زمان دقیق افزایش قیمت بزنین مشخص شد؟

قیمت گوشی سامسونگ چهارشنبه ۲۳ مهر ۱۴۰۴

دولت دوباره شایعه گرانی بنزین را تکذیب کرد

افزایش حقوق بازنشستگان در مهرماه

قیمت انواع میوه در تهران اعلام شد

قیمت مرغ امروز ۲۳ مهر ۱۴۰۴

قیمت گوشت امروز ۲۳ مهر ۱۴۰۴

قیمت گوشی امروز ۲۳ مهر ۱۴۰۴

قیمت خودرو امروز ۲۳ مهر ۱۴۰۴

شرایط فروش ال ۹۰ ایرانی یا پارس نوآ ویژه مهر ۱۴۰۴

قیمت دام زنده چهارشنبه ۲۳ مهر ۱۴۰۴

قیمت جدید گوشت امروز اعلام می شود

ال ۹۰ ایرانی جدید چه تفاوتی با نسخه اول دارد؟

حذف یارانه ۸ میلیون نفر پردرآمد در سال جاری

طلا ۵۵ درصد رشد کرد