کد خبر: ۳۷۸۷۵
۱۲:۴۵
۱۴۰۰/۱۰/۰۹

دلالان مسکن بالاخره در تور مالیات می‌افتند؟

دلالان مسکن بالاخره در تور مالیات می‌افتند؟
کد خبر: ۳۷۸۷۵
۱۲:۴۵
۱۴۰۰/۱۰/۰۹
طرح مالیات بر عایدی سرمایه که در کمیسیون اقتصادی مجلس نهایی شده و آماده بررسی در صحن پارلمان است اگر به تصویب برسد طلسم ۱۲ ساله انتظار برای دریافت مالیات از سوداگران مسکن، طلا و ارز شکسته خواهد شد.

به گزارش ایسنا،‌ اخذ مالیات از معامله‌گران فعالیت‌های غیرمولد همچون طلا،‌ سکه، ارز و مسکن، دست کم از سال ۱۳۸۸ مطرح شده اما به دلایلی همچون مخالفت دولت‌ها با آن و عدم بررسی‌های همه‌جانبه طرح‌های پیشنهادی در این زمینه طی ۱۲ سال گذشته سه بار مطرح و رد شده است. حالا اما بنا بر اعلام مجتبی توانگر ـ عضو  کمیسیون عمران مجلس ـ این طرح نهایی شده و ۱۲ دی ماه به هیات رییسه مجلس ارجاع می‌شود.

او ضمن تاکید بر تاثیر طرح مالیات بر عایدی سرمایه در کاهش قیمت‌ها یادآور شد: این طرح در مجالس و دولت های گذشته با ابعاد ضعیف تری مطرح بوده که هر بار به دلایل مختلف به نتیجه نرسیده است. نمونه آن مصوبه دولت در خرداد ۱۳۸۸ برای اخذ مالیات از بخش سوداگری یا دلالی مسکن بود که علی رغم ابلاغ آن، با نامه آقای لاریجانی، رییس وقت مجلس لغو شد.

توانگر خاطرنشان کرد: در سال ۱۳۹۱ نیز وزارت اقتصاد در ذیل لایحه اصلاح مالیات های مستقیم، لایحه مالیات بر عایدی سرمایه را به مجلس ارائه کرد که در سال ۱۳۹۳ بعد از طرح در مجلس تصویب نشد و در نهایت با نامه آقای آخوندی، وزیر وقت راه و شهرسازی و دستور لاریجانی این بند حذف شد.

عضو کمیسیون اقتصادی مجلس افزود: مجددا نمایندگان طرح مالیات بر عایدی سرمایه در حوزه املاک را در تیر ۱۳۹۷ مطرح کردند که باز هم به نتیجه نرسید. اکنون این طرح با پیگیری های رییس کمیسیون اقتصادی و رییس مجلس در دستور کار مجلس یازدهم قرار گرفت. کمیسیون اقتصادی از ابتدای هفته جاری در دو شیفت آن را بررسی کرد و یکشنبه هفته آینده رای گیری نهایی در کمیسیون برای ارجاع  به صحن علنی انجام می شود.

مالیات بر عایدی سرمایه یکی از پایه‌های مالیاتی است که بنا به گفته‌ی کارشناسان، اگرچه می‌تواند به افزایش منابع عمومی بینجامد، اما عمدتاً کارکرد تنظیم‌گری داشته و می‌تواند با تضعیف فعالیت‌های غیرمولد و کاهش انگیزه‌های سوداگرانه نقش موثری در تنظیم بازارهای مختلف از جمله مسکن، خودرو، طلا و ارز ایفا کند.

پنجم خردادماه امسال نمایندگان مجلس یازدهم کلیات طرح مالیات بر عایدی سرمایه را تصویب کردند. طبق این طرح اگر یک فرد خانه‌، طلا، ارز یا خودرویی را خریداری و سپس براساس زمان تملک اقدام به فروش آن کند، باید از محل سود این معامله، بخشی را به عنوان مالیات پرداخت کند که از این طریق تقاضای سوداگرایانه و دلالی کنترل می‌شود تا بازارهای مسکن، طلا، ارز و خودرو از حالت سرمایه محور بودن به مصرف متقاضیان نیازمند تغییر کند.

با این حال به دلیل تغییر دولت طرح مالیات بر عایدی سرمایه، مجال اجرا پیدا نکرد و البته برای چکش‌کاری بیشتر به کمیسیون اقتصادی مجلس ارجاع داده شد.

طرحی که خردادماه توسط مجلس ارایه شد اگرچه بنا به گفته کارشناسان در کنترل سوداگری افراطی در بازارهای غیرمولد،‌ موثر است اما برخی معتقدند برای آن‌که به شکل عادلانه اجرا شود باید علاوه بر این‌که کسر تورم از خالص عایدی سرمایه را ملاک قرار دهد، با کاهش زمان نگهداری باید نرخ مالیات بر عایدی دارایی به شکل تصاعدی اعمال شود.

اگرچه توانگر توضیحاتی درخصوص اصلاح موارد مذکور ارایه نداده اما به نظر می‌رسد اعمال این قانون بتواند تا حدی از التهابات گاه و بیگاه بازارهای غیرمولد بکاهد.

برچسب ها:
ارسال نظر

  سرنوشت مبهم ۱۴,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان وام در بانک ملی | «ابوالفضل نجارزاده» در آستانه خداحافظی از بانک ملی است؟ (۱۰ نظر)

  شاکی پژمان جمشیدی کیست؟ |گفت و گو با شاکی پژمان جمشیدی (۵ نظر)

  کالابرگ مرحله پنجم فردا واریز می شود؟ (۴ نظر)

  کالابرگ مرحله پنجم ۱۴۰۴ آغاز شد | استعلام کالابرگ و دهک‌بندی یارانه ۱۴۰۴ (۳ نظر)

  اخبار مهم بورس شنبه ۳ آبان ماه ۱۴۰۴ | از خبری مهم برای سهامداران وآیند تا خبر تغییر محدوده نوسان به ۱۰ درصد و خبری مهم برای سهامداران شبندر و عرضه اولیه یک نماد (۳ نظر)

  در عرضه اولیه مهرگان به هر کد چند سهم رسید؟ (۲ نظر)

  عرضه اولیه پگاه فارس در راه فرابورس | ورود یکی از غول‌های دامپروری کشور به بازار سرمایه (۲ نظر)

  پیش بینی وزیر اقتصاد از آینده بورس (۲ نظر)

  نتایج قرعه کشی ایران خودرو آبان ۱۴۰۴ | زمان و نحوه قرعه‌کشی ایران‌خودرو (۲ نظر)

  زیان انباشته وزمین به ۲۳۶ برابر سرمایه رسید! آیا سرنوشت بانک آینده تکرار خواهد شد؟ (۲ نظر)

طلای سرخ گران‌تر از طلای زرد

بازار خودرو از حرکت ایستاد

قیمت جهانی طلا امروز ۱۴۰۴/۸/۹

جدیدترین قیمت اجاره آپارتمان در کرج از عظیمیه تا حصارک آبان ۱۴۰۴

بیت‌کوین صعود کرد

قیمت جدید انواع لاستیک اعلام شد

پشت پرده گرانی برنج پاکستانی چیست؟

کاهش نرخ بهره قیمت جهانی نفت را پایین کشید

قیمت جدید کالاهای اساسی اعلام شد

قیمت بیت کوین و ارز‌های دیجیتال جمعه ۹ آبان ۱۴۰۴

قیمت سکه پارسیان جمعه ۹ آبان ۱۴۰۴

قیمت خودرو‌های ایران خودرو جمعه ۹ آبان ۱۴۰۴

قیمت خودرو‌های سایپا جمعه ۹ آبان ۱۴۰۴

قیمت دلار امروز جمعه ۹ آبان ۱۴۰۴

قیمت طلا و سکه جمعه ۹ آبان ۱۴۰۴

قیمت پرواز تهران - اصفهان، پنجشنبه ۸ آبان ۱۴۰۴

قیمت افغانی، پنجشنبه ۸ آبان ۱۴۰۴

قیمت دلار آمریکا در بازار مبادله، پنجشنبه ۸ آبان ۱۴۰۴

قیمت یورو، پنجشنبه ۸ آبان ۱۴۰۴

قیمت پرواز تهران - آنتالیا، پنجشنبه ۸ آبان ۱۴۰۴

قیمت طلا ۱۸ عیار پنجشنبه ۸ آبان۱۴۰۴

قیمت پوند انگلیس، پنجشنبه ۸ آبان ۱۴۰۴

قیمت پرواز تهران - مشهد، پنجشنبه ۸ آبان ۱۴۰۴

قیمت پرواز تهران - نجف، پنجشنبه ۸ آبان ۱۴۰۴

قیمت دلار استرالیا، پنجشنبه ۸ آبان ۱۴۰۴

قیمت پرواز تهران - شیراز، پنجشنبه ۸ آبان ۱۴۰۴

قیمت پرواز تهران - استانبول، پنجشنبه ۸ آبان ۱۴۰۴

قیمت کالاهای اساسی صعودی شد

قیمت سکه گرمی پنجشنبه ۸ آبان ۱۴۰۴

قیمت ربع سکه ۸ آبان ۱۴۰۴