کد خبر: ۲۷۶۱۷
۱۷:۳۷
۱۴۰۰/۰۳/۰۴

قیمت روز مسکن در مرکز تهران

کد خبر: ۲۷۶۱۷
۱۷:۳۷
۱۴۰۰/۰۳/۰۴
در مرکز شهر تهران هفت منطقه قرار گرفته که گرانترین خانه‌های این محدوده در جنوب منطقه ۲ شامل محله‌هایی همچون ستارخان، گیشا، صادقیه، مرزداران و طرشت است و ارزانترین واحدهای مسکونی در منطقه ۱۲ قرار دارد که محله‌های بهارستان، پامنار، سنگلج، قیام، دروازه شمیران و خراسان در آن واقع شده‌اند.

به گزارش ایسنا، چهار منطقه از هفت منطقه واقع در مرکز تهران جزو محدوده پرمعامله در بازار مسکن محسوب می‌شوند. به دلیل استقرار مراکز اداری و تجاری در مرکز پایتخت، تقاضا برای سکونت در این محدوده بالاست. مناطق ۶، ۷، ۹، ۱۰، ۱۱، ۱۲ و جنوب منطقه ۲ محدوده‌ای است که در وسط شهر تهران قرار دارد و از تراکم جمعیتی نسبتا بالایی برخوردار است.

از نظر قیمت، جنوب منطقه ۲ گرانترین نقطه در بین نقاط مرکزی تهران محسوب می‌شود که محله‌هایی همچون ستارخان، گیشا، صادقیه، مرزداران و طرشت در آن قرار دارد. متوسط قیمت مسکن در منطقه ۲ تهران در فروردین ۱۴۰۰ بالغ بر ۴۶ میلیون تومان در هر متر مربع بوده است. منطقه ۲ با ۹.۴ درصد رتبه دوم از نظر معاملات در شهر تهران را به خود اختصاص داد.

 منطقه ۶ می‌تواند جایگاه دوم از نظر قیمت مسکن در مرکز تهران را به خود اختصاص دهد که شامل محله‌هایی همچون آرژانتین، ساعی، امیرآباد، ایرانشهر، بهجت آباد، دانشگاه تهران، عباس آباد، قائم مقام، کشاورز غربی، کریمخان، گاندی و میدان فاطمی است. میانگین قیمت مسکن در منطقه ۶ بر اساس معاملات فروردین امسال ۳۸ میلیون تومان در هر متر مربع است.

منطقه ۷ شهر تهران شامل محله‌هایی همچون اجاره دار، ارامنه، امجدیه، خاقانی، باغ صبا، سهروردی، بهار، حشمتیه، مجیدیه، سبلان، عباس آباد، اندیشه، مطهری نامجو، نظام آباد، نیلوفر و هفت تیر است که سومین رتبه را از نظر قیمت در مرکز شهر تهران دارد. متوسط قیمت مسکن در منطقه ۷ طبق معاملات اولین ماه از سال جاری ۲۹.۳ میلیون تومان بوده است.

متوسط قیمت هر متر خانه در منطقه ۹ بالغ بر ۲۱.۲ میلیون تومان است که محله‌های استاد معین، سرآسیاب، مهرآباد، شمشیری، فتح و مهرآباد جنوبی در آن قرار دارد.

هر متر خانه در منطقه ۱۰ به طور متوسط ۱۹.۸ میلیون تومان قیمت دارد. این منطقه شامل محله‌هایی مثل بریانک، تیموری، شبیری جی، هفت چنار، سلسبیل، کارون، هاشمی، آذربایجان، آزادی، جیحون، خوش، دامپزشکی، رودکی قصرالدشت، نواب، کارون و کمیل است. فروردین امسال در این منطقه ۱۷۱ معامله مسکن انجام شد که سومین رتبه را پس از مناطق ۵ و ۲ از آن خود کرد.

محله‌هایی همچون شیخ هادی، انقلاب، امیریه، منیریه، جمالزاده، اسکندری، دخانیات، مخصوص، جمهوری، حر، اسکندری جنوبی، پاستور، گمرک و کارگر جنوبی در منطقه ۱۱ قرار دارند. میانگین قیمت مسکن این منطقه ۱۹.۹ میلیون تومان است. فروردین امسال ۹۴ فقره قرارداد خرید و فروش مسکن در منطقه ۱۱ منعقد شد که دهمین رتبه را از این نظر در بین مناطق ۲۲ گانه تهران کسب کرد.

منطقه ۱۲ با متوسط قیمت ۱۶ میلیون تومان در هر متر مربع شانزدهمین جایگاه را از نظر قیمت در شهر تهران دارد و کمترین نرخ را در بین مناطق مرکزی تهران به خود اختصاص می‌دهد. فروردین سال جاری ۵۸ معامله مسکن در منطقه ۱۲ منعقد شد که رتبه هفدهم را از این نظر در شهر تهران داشت. محله‌هایی همچون بهارستان، پامنار، امامزاده یحیی، بازار، سنگلج، تختی، هرندی، آبشار، قیام، دروازه شمیران، پیچ شمیران، خراسان، سعدی، لاله‌زارنو، مولوی و قیام در منطقه ۱۲ واقع شده‌اند.

فروردین ۱۴۰۰ هفت منطقه واقع در مرکز شهر تهران شامل مناطق ۲، ۶، ۷، ۹، ۱۰، ۱۱، ۱۲ بالغ بر ۳۶.۱ درصد از کل معاملات مسکن شهر تهران را به خود اختصاص دادند که البته چهار منطقه‌ی ۲، ۷، ۱۰ و ۱۱ جزو ۱۰ منطقه پرمعامله شهر تهران و ۶، ۹ و ۱۲ در بین ۱۲ منطقه کم معامله در تهران قرار گرفتند.

منطقه ۲ با ۹.۴ درصد رتبه دوم از نظر معاملات در شهر تهران را به خود اختصاص داد. منطقه ۱۰ با ۸.۲ درصد در جایگاه سوم قرار گرفت، منطقه ۷ با ۵.۳ درصد از کل قراردادهای خرید و فروش، هفتمین محدوده پرتقاضا و منطقه ۱۱ با ۴.۵ درصد رتبه دهم را از نظر تعداد معاملات به خود اختصاص داد. سه منطقه دیگر شامل ۶، ۹ و ۱۲ جزو ۱۰ منطقه پرمعامله تهران قرار نداشتند. منطقه ۶ بالغ بر ۳.۱ درصد، منطقه ۹ به میزان ۲.۸ درصد و منطقه ۱۲ بالغ بر ۲.۸ درصد از کل معاملات شهر تهران را در بین مناطق ۲۲ گانه به خود اختصاص دادند.

متوسط قیمت مسکن در تهران ۲۹.۳ میلیون تومان

بنابراین گزارش، فروردین سال ۱۴۰۰ متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران ۲۹ میلیون و ۳۲۰ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل ۳.۱ درصد کاهش و در مقایسه با ماه مشابه سال قبل ۹۱.۷ درصد افزایش نشان می‌دهد. طبق اعلام بانک مرکزی همچنین تعداد معاملات انجام شده در این ماه معادل ۲.۱ هزار فقره بود که از کاهش ۶۰ درصد نسبت به ماه گذشته و افزایش ۶۸ درصد در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته حکایت دارد.

برچسب ها:
ارسال نظر

پیش‌ثبت‌نام eSIM همراه اول آغاز شد | همه چیز درباره سیم‌کارت نسل جدید

ترین‌های بورس امروز ۲۴ شهریور | کدام نماد‌ها سرخطی‌های فردا خواهند بود؟

اخبار مهم بورس سه شنبه ۲۵ شهریورماه ۱۴۰۴ | از خبر افزایش سرمایه چند نماد تا خبری مهم برای نماد خودرو و عرضه اولیه یک نماد

پخش زنده شبکه اینترنشنال توسط گروه هکری حنظله هک شد

قیمت طلا، سکه و دلار امروز دوشنبه ۲۴ شهریورماه ۱۴۰۴| آیا قیمت طلا آماده موج صعودی است؟ + قیمت انواع بازار‌ها

قیمت دلار امروز دوشنبه ۲۴ شهریور ۱۴۰۴ | عقب نشینی دلار و یورو در مرکز مبادله | نرخ روبل روسیه چقدر شد؟

ضرورت پیمان‌های تثبیت‌کننده برای نجات سرمایه‌گذاری در بخش معدن و صنایع معدنی

شاهکار امیرعلی: انتقام و طلسم شکنی برابر نابغه

عموزاد به فینال رسید: لحظه شماری برای انتقام

اطلاعیه های مهم کدال دوشنبه ۲۴ شهریور ۱۴۰۴ | جزئیات افزایش سرمایه شرکت ها و قرارداد گازی فولاد

کمال الدین سعادتی کیست؟

پلی پروپیلن جم پیلن و شمش بلوم فولاد کاوه؛ ستارگان بورس کالای امروز

آذرپیرا - تاج الدینوف، وقت انتقام فرا رسید

دوئل تمام ایرانی رحمان و پیمان در نیمه نهایی

پیش بینی بورس فردا سه شنبه ۲۵ شهریور ۱۴۰۴| کدام نماد‌های بازار صعودی می‌شوند؟

گزارش بازار آپشن دوشنبه ۲۴ شهریور ۱۴۰۴ | آیا انتظارات آپشن بازان تغییر کرد؟

دعوت به مجمع دعبید

قیمت مصوب حبوبات وارداتی اعلام شد

قیمت گوشی شیائومی دوشنبه ۲۴ شهریور ۱۴۰۴

قیمت گوشی سامسونگ دوشنبه ۲۴ شهریور ۱۴۰۴

قیمت دلار در آستانه جهش دوباره

قیمت جهانی نفت افزایش یافت

قیمت دام زنده ۲۴ شهریور ۱۴۰۴

افزایش قیمت گوشت منجمد هم‌زمان با واردات انبوه

سیگنال منفی خودروسازان به بازار

قیمت جدید طلای جهانی ۲۴ شهریورماه ۱۴۰۴

قیمت گوشت قرمز دوشنبه ۲۴ شهریور

توزیع واکسن آنفلوآنزا در داروخانه‌ها

سقوط چشمگیر قیمت‌ها در بازار خودرو

قیمت طلا ۲۴ عیار دوشنبه ۲۴ شهریور ۱۴۰۴

قیمت ارزهای دیجیتال دوشنبه ۲۴ شهریور

طلا زیر مرز حساس قرار گرفت

قیمت دینار عراق دوشنبه ۲۴ شهریور ۱۴۰۴

قیمت درهم امارات دوشنبه ۲۴ شهریور ۱۴۰۴

قیمت لیر ترکیه دوشنبه ۲۴ شهریور ۱۴۰۴

قیمت سیمان دوشنبه ۲۴ شهریور ۱۴۰۴

قیمت طلا ۱۸ عیار دوشنبه ۲۴ شهریور ۱۴۰۴

قیمت بیت کوین و ارز‌های دیجیتال دوشنبه ۲۴ شهریور ۱۴۰۴

قیمت سکه پارسیان دوشنبه ۲۴ شهریور ۱۴۰۴

قیمت خودرو‌های ایران خودرو دوشنبه ۲۴ شهریور ۱۴۰۴

قیمت خودرو‌های سایپا دوشنبه ۲۴ شهریور ۱۴۰۴

قیمت دلار و یورو دوشنبه ۲۴ شهریور ۱۴۰۴

قیمت سکه و طلا دوشنبه ۲۴ شهریور ۱۴۰۴

قیمت پرواز تهران - نجف، ۲۳ شهریور ۱۴۰۴

قیمت پرواز تهران - شیراز، ۲۳ شهریور ۱۴۰۴

قیمت پرواز تهران - مشهد، ۲۳ شهریور ۱۴۰۴

قیمت پرواز تهران - اصفهان، ۲۳ شهریور ۱۴۰۴