کد خبر: ۲۶۷۲۶
۲۳:۵۲
۱۴۰۰/۰۲/۱۴

دارندگان املاک کلنگی بخوانند

کد خبر: ۲۶۷۲۶
۲۳:۵۲
۱۴۰۰/۰۲/۱۴
هر واحد مسکونی واقع در شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر جمعیت در صورتی که بیش از ۱۲۰ روز مالک یا ساکن نداشته باشد به عنوان مسکن خالی ثبت شده و به ازای هر ماه مشمول مالیات بر خانه‌های خالی می‌شود.

ساماندهی بازار مسکن و جلوگیری از فرار مالیاتی در ماه‌های اخیر تشدید شده و بر این اساس، همه املاک باید ثبت شوند، طبق قانون، فرسودگی، بهانه‌ای برای عدم پرداخت مالیات نیست و املاک کلنگی نیز مشمول مالیات خانه‌های خالی می‌شوند.

به گزارش نبض بورس، بر اساس ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم مصوب آذرماه ۹۹ تمامی سرپرستان خانوارها اعم از شهری و روستایی مالک و مستاجر و تمام مالکین واحدهای مسکونی مکلف هستند اطلاعات محل سکونت و املاک تحت مالکیت خود را ظرف ۲ ماه (از ۱۹ فروردین تا ۱۹ خرداد ۱۴۰۰) در سامانه املاک و اسکان کشور ثبت کنند.

هر واحد مسکونی واقع در شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر جمعیت در صورتی که بیش از ۱۲۰ روز مالک یا ساکن نداشته باشد به عنوان مسکن خالی ثبت شده و به ازای هر ماه مشمول مالیات بر خانه‌های خالی می‌شود.

یکی از سوالات متداول مالکان این است که چنانچه ملکی به دلیل فرسودگی قابلیت اجاره دادن نداشته باشد، آیا مشمول مالیات خانه خالی می شود؟

 چنانچه ملکی به دلیل فرسودگی قابلیت اجاره‌دادن نداشته باشد باز هم مشمول مالیات خانه خالی می‌شود.

طبق قانون، فرسودگی، ملاک عدم شمولیت در مالیات نیست و به هر حال ملک مشمول مالیات خانه خالی می شود.

بر این اساس پس از اینکه مالک اخطار مربوط به مشمول مالیات خانه خالی بودن را دریافت کرد باید به سامانه جهت خوداظهاری مراجعه کند.

سوال دیگر این است که حکم ملکی که خریداری شده اما هنوز به مالک جدید تحویل نشده و در فاصله زمان بین خرید تا تحویل نهایی خالی بوده، چیست؟ بر اساس قانون اگر به میزان ۱۲۰ روز خالی باشد و در اختیار یک مالک باشد، مشمول مالیات خانه خالی می شود.

پس از پایان زمان خوداظهاری دستگاه‌ها مکلف هستند خدمات خود از قبیل افتتاح حساب بانکی، صدور دسته چک، خدمات حمایتی، یارانه‌ای و کمک معیشتی، تعویض پلاک خودرو، فروش انشعاب (آب، برق، تلفن و گاز)، ارسال اسناد و مدارک (گواهینامه، گذرنامه، مدارک خودرو، اخطاریه، ابلاغیه)، ثبت نام در مدارس محل اقامت و امثال آن را صرفا با اخذ کد ملی، کدپستی، شرح نشانی یکتای درج شده اقامتگاه اصلی در سامانه املاک و اسکان کشور ارائه کنند.

وزارت راه و شهرسازی به منظور سهولت در ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان، ۲۴ ساعته، تلفنی و پیامکی به سوالات شهروندان پاسخ می‌دهد.

بر همین اساس، مرکز ارتباط مردمی سامانه ملی املاک و اسکان کشور با شماره ۵۹۱۹۸-۰۲۱ وشماره پیامکی ۰۲۱۱۹۳ برای پاسخگویی به صورت ۲۴ ساعته آمادگی دارد.

شهروندان تهرانی با گرفتن شماره ۵۹۱۹۸ و شهروندان دیگر استان‌های کشور با شماره‌گیری ۰۲۱۵۹۱۹۸ می‌توانند در گفت‌وگو با کارشناسان مرکز ارتباط مردمی سامانه ملی املاک و اسکان کشور موضوع‌ها و سوالات خود را مطرح کنند.

تا روز نهم اردیبهشت ماه مهلت ثبت نام در سامانه املاک و اسکان بر اساس آخرین رقم کد ملی سرپرستان خانوار تعریف شده بود. اما از روز ۱۰ اردیبهشت تمامی سرپرستان خانوار می‌توانند تا ۱۹ خرداد بدون هیچ شرطی در سامانه املاک و اسکان ثبت نام داشته باشند. /ایرنا

 

برچسب ها:
ارسال نظر
نظرات
ناشناس
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۰۹:۰۶ - ۱۴۰۰/۰۲/۱۵
اگه کسی تو خونه مادرش باشه و خونه خودش را اجاره داده بشه چی میشه
نگو
گناه کبیره .زود بفروش بزا توی بورس .کسری بودجه دولت حل بشه
یکی از سپرده گذاران کاسپین دزد
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۰۹:۲۱ - ۱۴۰۰/۰۲/۱۵
اموال دولتی را خوردید و سیر نشدید
ناشناس
تازه هر روز یه سوال و ابهامی در میاد و جوابش رو می دند بعد میگن ما درست طراحی کردید....
ناشناس
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۱۰:۱۸ - ۱۴۰۰/۰۲/۱۵
خدایا هر روز یه تار بر تار عنکبوت پیچیده شده به دور دست و پای ملت اضافه میشود....
ناشناس
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۱۰:۱۸ - ۱۴۰۰/۰۲/۱۵
خدایا هر روز یه تار بر تار عنکبوت پیچیده شده به دور دست و پای ملت اضافه میشود....
ناشناس
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۱۱:۰۸ - ۱۴۰۰/۰۲/۱۵
اولا بیشتر کسانی در روستا خانه یا ویلا دارند درشهر هم خانه دارند این ها هم حتی جهت گرفتن یارانه ومعیشتی همه در روستا ثبت نام میکنند ما جز روستاها سیستان بلوچستان آنهم به سبب بی آبی بقیه روستاها مملکت وضعیت بهتری نسبت حومه شهرها دارند شما همه مردم مثل ماشین ها دوگانه سوز کردید طرف مدیر ومسول در شهره ولی درروستا وام کشاورزی ودامپروری میگیره از کلی مزایا هم برخواره
مهدی
|
Brazil
|
۱۲:۱۹ - ۱۴۰۰/۰۲/۱۵
جای مالیات مصالح ارزون کنین همش شده دلال بازی سیمان گیرنمیاد
ناشناس
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۱۲:۲۰ - ۱۴۰۰/۰۲/۱۵
بجای دستبرد به مال ملت جلودزدیهای وابستگان را بگیرید بعضی ارگانهای بی خاصیت حذف کنیدازبودجه کدامین طرح بوده به نفع ملت باشد
ناشناس
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۱۲:۳۴ - ۱۴۰۰/۰۲/۱۵
فکر کنم تو قانون اومده بود مسولان اموالشون رو به مردم اعلام کنن. قضیه رو برعکس دارن اجرا میکنن
ناشناس
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۱۳:۰۴ - ۱۴۰۰/۰۲/۱۵
اگر این ها همه اطلاعات را نداشته باشند و باز هم مزاحم مردم می شوند این نشانه بی عرضگی و مفت خوری مدیران بیکار و بی سواد است که از این همه سایت و مراکز اطلاعاتی نمی توانند استفاده کنند و سالها این کار را نکردند واقعا پول بیت المال را هدر داده اند این کار را اگر از سالهای پیش با همان اطلاعات ثبتی جمع اوری می کردند دیگر اینجا لازم نبود که سامانه و ثبت اطلاعات داشته باشند. مگر اینکه باز هم بواهند به عده ای نان از بیت المال برسانند. یا هدف دیگری در پی ان است. قرار بود دارایی های مسئولین اول از همه اعلام شود ولی انرا پس از چندین سال محرمانه کردند و خیال خودشان را راحت و از مردم باج می گیرند.
ناشناس
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۱۳:۰۵ - ۱۴۰۰/۰۲/۱۵
لطفا به وزارت مسکن این موضوع را منعکس کنید که شماره معرفی شده را بارها تماس گرفتیم ولی اصلا وصل نمیشود
نا شناس
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۱۵:۵۸ - ۱۴۰۰/۰۲/۱۵
یکماه آخر دولت،بحران کرونا ،شلوغی کافی نتها ،بحران اقتصادی،انتخابات، وتحریم واصرار به اجرای عجولانه طرحی ناقص با سامانه ای ناقص تر،وعدم پاسخگویی به سیوالات مردم وتهدید قطع یارانه مردم،سکوت خبر گزاریها وخبرنگاران محترم ،معاف شدن بانکها وافراد حقوقی صاحب املاک خالی،هدفی جز ایجاد نا رضایتی و فشار بر مردم عادی ندارد.
ب ق
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۱۶:۳۴ - ۱۴۰۰/۰۲/۱۵
خانه های قدیمی ساز یا کلنگی که سکونت در آن خطر ناک باشه یا فاقد امکانات رفاهی روز است و سخت اجاره می‌ره تکلیف چیه . اگر هم حتما باید اجاره داد . اگر حادثه پیش بیاد مستاجر آسیب ببینه کی پاسخگو است . ؟مالک که تمایل به اجاره ملک نداشته . مستاجر هم از نداری آمده . به طمع ارزانی . جانش رو به خطر انداخته . کی باید دیه وخسارت مالی جانی را بدهد
سدید
مسولیت به عهده وزارت مسکن و نماینده های مجلسه
ناشناس
درودبرشما چرا جواب این سوالات رو نمی تونند بدن.
مالک
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۲۰:۰۵ - ۱۴۰۰/۰۲/۱۵
آقایون من یک پراید دارم جهت مسافرکشی .در طول سال صندوق عقب بیش از ۱۲۰ روز خالیه ..مشمول مالیات میشه .
کلیدساز
بله دوست عزیز وگرنه شبا میام به خوابت
محمد
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۱۶:۱۹ - ۱۴۰۰/۰۲/۲۱
بنده جیب خالی دارم آیا شامل مالیات میشه یا که نه!!

قیمت طلا، سکه و دلار امروز پنجشنبه ۲۷ شهریورماه ۱۴۰۴| طلا وارد فاز اصلاح قیمت شد + قیمت انواع بازار‌ها

قیمت دلار امروز پنجشنبه ۲۷ شهریور ۱۴۰۴ | عبور دلار از مرز ۷۲ هزار تومانی!

از فرصت حراج طلایی یکشنبه جا نمانید!

فیلم مجمع مرقام (ایران ارقام) مورخ ۱۴۰۴/۰۶/۲۴

فیلم مجمع پترول (گروه سرمایه گذاری و توسعه صنایع تکمیلی پتروشیمی خلیج فارس) مورخ ۱۴۰۴/۰۶/۲۵

کیش اینوکس؛ پنجره‌ای به سوی فرصت‌ها در شرایط محدودیت‌های بین‌المللی

کیش اینوکس؛ بستری برای تمرکززدایی اقتصادی و جذب سرمایه‌های ملی و بین‌المللی

عبدولی شاهکار کشتی فرنگی را تکمیل کرد

طوفان پیام، صعود به نیمه نهایی در ۲۵ ثانیه!

پدیده شیرازی با کلین شیت در یک قدمی فینال

سنگین وزن فرنگی با ضربه فنی به نیمه نهایی رسید

بهترین ویدیو چک تاریخ والیبال ایران

کاهش تاریخی نرخ بهره در آمریکا

تحلیل قیمت طلا ۱۸ عیار

تحلیل کامل نوسانات مثقال طلا

علت افزایش قیمت واکسن انفلوآنزا اعلام شد

نوسان طلایی بورس کالا

  جنجال بزرگ در گل گهر | ورود دیوان محاسبات به هزینه های نامتعارف گل گهر! (۳ نظر)

  پیش بینی بورس فردا سه شنبه ۲۵ شهریور ۱۴۰۴| کدام نماد‌های بازار صعودی می‌شوند؟ (۲ نظر)

  پیش بینی بورس فردا چهار شنبه ۲۶ شهریور ۱۴۰۴| بورس مثبت می‌شود؟ (۲ نظر)

  پیش بینی بورس فردا یکشنبه ۲۳ شهریور ۱۴۰۴| نزول بورس پایان یافت؟ (۲ نظر)

  تحلیل بنیادی فولاد مبارکه؛ از رکوردشکنی فروش تا چشم‌انداز درخشان نورد گرم ۲ (۲ نظر)

  هفته آینده با کدام نماد‌ها به مجمع برویم؟ | سود نقدی پیشنهادی پنج نماد پرمخاطب بورس (۱ نظر)

  خوش حساب ترین نمادهایی که هفته آینده مجمع دارند | کدام شرکت‌ها زودتر سود سهام پرداخت می‌کنند؟ (۱ نظر)

  مهم ترین اطلاعیه های بورسی تا جمعه ۲۱ شهریور ۱۴۰۴ | آخرین جزئیات افزایش سرمایه و مجامع ۵ نماد کلیدی بازار (۱ نظر)

  گزارش مجمع پترول ۱۴۰۴ | پتروشیمی صدف به خط پایان نزدیک شد (۱ نظر)

  اخبار مهم بورس دوشنبه ۲۴ شهریورماه ۱۴۰۴ | از خبر توقف چند نماد تا خبری مهم برای خودرویی ها و افزایش سرمایه یک نماد (۱ نظر)

علت افزایش قیمت واکسن انفلوآنزا اعلام شد

قیمت طلا ۲۴ عیار پنجشنبه ۲۷ شهریور ۱۴۰۴

قیمت گوشت قرمز ۲۷ شهریور ۱۴۰۴

قیمت دام زنده ۲۷ شهریور ۱۴۰۴

پراید ۸۹ میلیون تومان قیمت خورد

قیمت دینار عراق پنجشنبه ۲۷ شهریور ۱۴۰۴

قیمت درهم امارات پنجشنبه ۲۷ شهریور ۱۴۰۴

قیمت لیر ترکیه پنجشنبه ۲۷ شهریور ۱۴۰۴

قیمت طلا ۱۸ عیار پنجشنبه ۲۷ شهریور ۱۴۰۴

قیمت خودرو‌های سایپا پنجشنبه ۲۷ شهریور ۱۴۰۴

قیمت سکه پارسیان پنجشنبه ۲۷ شهریور ۱۴۰۴

قیمت خودرو‌های ایران خودرو پنجشنبه ۲۷ شهریور ۱۴۰۴

قیمت بیت کوین و ارز‌های دیجیتال پنجشنبه ۲۷ شهریور ۱۴۰۴

قیمت سکه و طلا پنجشنبه ۲۷ شهریور ۱۴۰۴

قیمت دلار و یورو پنجشنبه ۲۷ شهریور ۱۴۰۴

قیمت خانه در تهران به متری ۱۳۰۰ دلار رسید

قیمت خانه‌های کمتر از ۱۰۰ متر در ونک

ساینا دوباره گران شد

پشت پرده گرانی دوباره لبنیات

قیمت دام زنده ۲۶ شهریور ۱۴۰۴

قیمت گوشت قرمز ۲۶ شهریور ۱۴۰۴

طلای جهانی عقب‌ نشینی کرد

تورم زیر سایه سنگین کسری بودجه

تغییر شدید قیمت‌ها در بازار خودرو

قیمت طلا ۲۴ عیار سه شنبه ۲۶ شهریور ۱۴۰۴

قیمت سیمان چهارشنبه ۲۶ شهریور ۱۴۰۴

قیمت اتریوم چهارشنبه ۲۶ شهریور ۱۴۰۴

قیمت جهانی نفت چهارشنبه ۲۶ شهریور ۱۴۰۴

قیمت تتر چهارشنبه ۲۶ شهریور ۱۴۰۴

قیمت درهم امارات چهارشنبه ۲۶ شهریور ۱۴۰۴