دارندگان املاک کلنگی بخوانند
#برچسب‌های منتخب
# ارزش سهام عدالت # ارزش پالایشی یکم # عرضه اولیه # آموزش بورس # پیش بینی بورس
نظرسنجی
اگر 100 میلیون پول نقد داشته باشید در کدام بازار سرمایه گذاری می کنید؟
1- بورس
2- طلا
3- سکه
4- دلار
5- خودرو
6- مسکن
7- ارز دیجیتال
برچسب منتخب
جدیدترین اخبار
پربازدید های هفته
بیشترین لایک
بیشترین نظر
وب گردی

دارندگان املاک کلنگی بخوانند

۲۳:۵۲ - ۱۴ ارديبهشت ۱۴۰۰
هر واحد مسکونی واقع در شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر جمعیت در صورتی که بیش از ۱۲۰ روز مالک یا ساکن نداشته باشد به عنوان مسکن خالی ثبت شده و به ازای هر ماه مشمول مالیات بر خانه‌های خالی می‌شود.

ساماندهی بازار مسکن و جلوگیری از فرار مالیاتی در ماه‌های اخیر تشدید شده و بر این اساس، همه املاک باید ثبت شوند، طبق قانون، فرسودگی، بهانه‌ای برای عدم پرداخت مالیات نیست و املاک کلنگی نیز مشمول مالیات خانه‌های خالی می‌شوند.

به گزارش نبض بورس، بر اساس ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم مصوب آذرماه ۹۹ تمامی سرپرستان خانوارها اعم از شهری و روستایی مالک و مستاجر و تمام مالکین واحدهای مسکونی مکلف هستند اطلاعات محل سکونت و املاک تحت مالکیت خود را ظرف ۲ ماه (از ۱۹ فروردین تا ۱۹ خرداد ۱۴۰۰) در سامانه املاک و اسکان کشور ثبت کنند.

هر واحد مسکونی واقع در شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر جمعیت در صورتی که بیش از ۱۲۰ روز مالک یا ساکن نداشته باشد به عنوان مسکن خالی ثبت شده و به ازای هر ماه مشمول مالیات بر خانه‌های خالی می‌شود.

یکی از سوالات متداول مالکان این است که چنانچه ملکی به دلیل فرسودگی قابلیت اجاره دادن نداشته باشد، آیا مشمول مالیات خانه خالی می شود؟

 چنانچه ملکی به دلیل فرسودگی قابلیت اجاره‌دادن نداشته باشد باز هم مشمول مالیات خانه خالی می‌شود.

طبق قانون، فرسودگی، ملاک عدم شمولیت در مالیات نیست و به هر حال ملک مشمول مالیات خانه خالی می شود.

بر این اساس پس از اینکه مالک اخطار مربوط به مشمول مالیات خانه خالی بودن را دریافت کرد باید به سامانه جهت خوداظهاری مراجعه کند.

سوال دیگر این است که حکم ملکی که خریداری شده اما هنوز به مالک جدید تحویل نشده و در فاصله زمان بین خرید تا تحویل نهایی خالی بوده، چیست؟ بر اساس قانون اگر به میزان ۱۲۰ روز خالی باشد و در اختیار یک مالک باشد، مشمول مالیات خانه خالی می شود.

پس از پایان زمان خوداظهاری دستگاه‌ها مکلف هستند خدمات خود از قبیل افتتاح حساب بانکی، صدور دسته چک، خدمات حمایتی، یارانه‌ای و کمک معیشتی، تعویض پلاک خودرو، فروش انشعاب (آب، برق، تلفن و گاز)، ارسال اسناد و مدارک (گواهینامه، گذرنامه، مدارک خودرو، اخطاریه، ابلاغیه)، ثبت نام در مدارس محل اقامت و امثال آن را صرفا با اخذ کد ملی، کدپستی، شرح نشانی یکتای درج شده اقامتگاه اصلی در سامانه املاک و اسکان کشور ارائه کنند.

وزارت راه و شهرسازی به منظور سهولت در ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان، ۲۴ ساعته، تلفنی و پیامکی به سوالات شهروندان پاسخ می‌دهد.

بر همین اساس، مرکز ارتباط مردمی سامانه ملی املاک و اسکان کشور با شماره ۵۹۱۹۸-۰۲۱ وشماره پیامکی ۰۲۱۱۹۳ برای پاسخگویی به صورت ۲۴ ساعته آمادگی دارد.

شهروندان تهرانی با گرفتن شماره ۵۹۱۹۸ و شهروندان دیگر استان‌های کشور با شماره‌گیری ۰۲۱۵۹۱۹۸ می‌توانند در گفت‌وگو با کارشناسان مرکز ارتباط مردمی سامانه ملی املاک و اسکان کشور موضوع‌ها و سوالات خود را مطرح کنند.

تا روز نهم اردیبهشت ماه مهلت ثبت نام در سامانه املاک و اسکان بر اساس آخرین رقم کد ملی سرپرستان خانوار تعریف شده بود. اما از روز ۱۰ اردیبهشت تمامی سرپرستان خانوار می‌توانند تا ۱۹ خرداد بدون هیچ شرطی در سامانه املاک و اسکان ثبت نام داشته باشند. /ایرنا

 

۱۸ دیدگاه
Iran, Islamic Republic of
ناشناس
۰۹:۰۶ - ۱۴۰۰/۰۲/۱۵
1
2
1
اگه کسی تو خونه مادرش باشه و خونه خودش را اجاره داده بشه چی میشه
Iran, Islamic Republic of
نگو
۲۰:۰۹ - ۱۴۰۰/۰۲/۱۵
گناه کبیره .زود بفروش بزا توی بورس .کسری بودجه دولت حل بشه
Iran, Islamic Republic of
یکی از سپرده گذاران کاسپین دزد
۰۹:۲۱ - ۱۴۰۰/۰۲/۱۵
0
8
2
اموال دولتی را خوردید و سیر نشدید
Iran, Islamic Republic of
ناشناس
۱۳:۰۶ - ۱۴۰۰/۰۲/۱۵
تازه هر روز یه سوال و ابهامی در میاد و جوابش رو می دند بعد میگن ما درست طراحی کردید....
Iran, Islamic Republic of
ناشناس
۱۰:۱۸ - ۱۴۰۰/۰۲/۱۵
0
6
3
خدایا هر روز یه تار بر تار عنکبوت پیچیده شده به دور دست و پای ملت اضافه میشود....
Iran, Islamic Republic of
ناشناس
۱۰:۱۸ - ۱۴۰۰/۰۲/۱۵
1
3
4
خدایا هر روز یه تار بر تار عنکبوت پیچیده شده به دور دست و پای ملت اضافه میشود....
Iran, Islamic Republic of
ناشناس
۱۱:۰۸ - ۱۴۰۰/۰۲/۱۵
1
3
5
اولا بیشتر کسانی در روستا خانه یا ویلا دارند درشهر هم خانه دارند این ها هم حتی جهت گرفتن یارانه ومعیشتی همه در روستا ثبت نام میکنند ما جز روستاها سیستان بلوچستان آنهم به سبب بی آبی بقیه روستاها مملکت وضعیت بهتری نسبت حومه شهرها دارند شما همه مردم مثل ماشین ها دوگانه سوز کردید طرف مدیر ومسول در شهره ولی درروستا وام کشاورزی ودامپروری میگیره از کلی مزایا هم برخواره
Iran, Islamic Republic of
مهدی
۱۲:۱۹ - ۱۴۰۰/۰۲/۱۵
1
5
6
جای مالیات مصالح ارزون کنین همش شده دلال بازی سیمان گیرنمیاد
Iran, Islamic Republic of
ناشناس
۱۲:۲۰ - ۱۴۰۰/۰۲/۱۵
1
5
7
بجای دستبرد به مال ملت جلودزدیهای وابستگان را بگیرید بعضی ارگانهای بی خاصیت حذف کنیدازبودجه کدامین طرح بوده به نفع ملت باشد
Iran, Islamic Republic of
ناشناس
۱۲:۳۴ - ۱۴۰۰/۰۲/۱۵
2
7
8
فکر کنم تو قانون اومده بود مسولان اموالشون رو به مردم اعلام کنن. قضیه رو برعکس دارن اجرا میکنن
Iran, Islamic Republic of
ناشناس
۱۳:۰۴ - ۱۴۰۰/۰۲/۱۵
0
5
9
اگر این ها همه اطلاعات را نداشته باشند و باز هم مزاحم مردم می شوند این نشانه بی عرضگی و مفت خوری مدیران بیکار و بی سواد است که از این همه سایت و مراکز اطلاعاتی نمی توانند استفاده کنند و سالها این کار را نکردند واقعا پول بیت المال را هدر داده اند این کار را اگر از سالهای پیش با همان اطلاعات ثبتی جمع اوری می کردند دیگر اینجا لازم نبود که سامانه و ثبت اطلاعات داشته باشند. مگر اینکه باز هم بواهند به عده ای نان از بیت المال برسانند. یا هدف دیگری در پی ان است. قرار بود دارایی های مسئولین اول از همه اعلام شود ولی انرا پس از چندین سال محرمانه کردند و خیال خودشان را راحت و از مردم باج می گیرند.
Iran, Islamic Republic of
ناشناس
۱۳:۰۵ - ۱۴۰۰/۰۲/۱۵
0
3
10
لطفا به وزارت مسکن این موضوع را منعکس کنید که شماره معرفی شده را بارها تماس گرفتیم ولی اصلا وصل نمیشود
Iran, Islamic Republic of
نا شناس
۱۵:۵۸ - ۱۴۰۰/۰۲/۱۵
0
2
11
یکماه آخر دولت،بحران کرونا ،شلوغی کافی نتها ،بحران اقتصادی،انتخابات، وتحریم واصرار به اجرای عجولانه طرحی ناقص با سامانه ای ناقص تر،وعدم پاسخگویی به سیوالات مردم وتهدید قطع یارانه مردم،سکوت خبر گزاریها وخبرنگاران محترم ،معاف شدن بانکها وافراد حقوقی صاحب املاک خالی،هدفی جز ایجاد نا رضایتی و فشار بر مردم عادی ندارد.
Iran, Islamic Republic of
ب ق
۱۶:۳۴ - ۱۴۰۰/۰۲/۱۵
0
3
12
خانه های قدیمی ساز یا کلنگی که سکونت در آن خطر ناک باشه یا فاقد امکانات رفاهی روز است و سخت اجاره می‌ره تکلیف چیه . اگر هم حتما باید اجاره داد . اگر حادثه پیش بیاد مستاجر آسیب ببینه کی پاسخگو است . ؟مالک که تمایل به اجاره ملک نداشته . مستاجر هم از نداری آمده . به طمع ارزانی . جانش رو به خطر انداخته . کی باید دیه وخسارت مالی جانی را بدهد
Iran, Islamic Republic of
سدید
۱۷:۲۰ - ۱۴۰۰/۰۲/۱۵
مسولیت به عهده وزارت مسکن و نماینده های مجلسه
Iran, Islamic Republic of
ناشناس
۰۱:۵۶ - ۱۴۰۰/۰۲/۱۶
درودبرشما چرا جواب این سوالات رو نمی تونند بدن.
Iran, Islamic Republic of
مالک
۲۰:۰۵ - ۱۴۰۰/۰۲/۱۵
0
1
13
آقایون من یک پراید دارم جهت مسافرکشی .در طول سال صندوق عقب بیش از ۱۲۰ روز خالیه ..مشمول مالیات میشه .
Iran, Islamic Republic of
کلیدساز
۱۱:۵۹ - ۱۴۰۰/۰۲/۱۶
بله دوست عزیز وگرنه شبا میام به خوابت
پاسخ دهید
سایت نبض بورس از انتشار نظرات حاوی توهین و افترا و نوشته شده با حروف لاتین (فینگیلیش) معذور است.
سایر اخبار مهم
۰۹:۱۶ - پنجشنبه ۰۹ ارديبهشت ۱۴۰۰
۱۲:۵۵ - چهارشنبه ۲۵ فروردين ۱۴۰۰
۱۱:۱۴ - چهارشنبه ۱۸ فروردين ۱۴۰۰
۰۸:۴۸ - جمعه ۲۰ فروردين ۱۴۰۰
۱۰:۱۳ - شنبه ۲۱ فروردين ۱۴۰۰