به گزارش نبض بورس، مجمع عمومی عادی سالیانه شرکت توسعه و عمران امید با حضور ۸۲.۲ درصد سهامداران، نماینده سازمان بورس، نماینده موسسه حسابداری و بازرس قانونی و ناظرین به ریاست آقای فارسی، به صورت حضوری و آنلاین، آقای محمدی مدیرعامل شرکت گزارشی از فعالیت شرکت در خصوص سال مالی منتهی به ۳۰ آذر ۱۳۹۹ به صورت زیر ارائه دادند:
بخش مسکن یکی از بخش‌های اصلی اقتصاد و محرک صنایع پایین دستی محسوب میشود. بر اساس آمار‌های منتشره بانک مرکزی و مرکز آمار ایران متوسط سهم ارزش افزوده ساختمان خصوصی از کل تولید ناخالص داخلی بدون نفت طی سال‌های ۱۳۹۴-۱۳۷۰ خدود ۶.۴ درصد بوده است. متوسط سهم هزینه مسکن در بودجه خانوار طی سال‌های ۳۹۶-۱۳۷۰، ۳۲.۵ درصد بوده است. از منظر اشتغال نیز بخش مسکن، بخش بزرگی از جمعیت شاغل کشور را به خود اختصاص داده است. در سال ۱۳۹۶ کارکنان شاغل در بخش ساختمان و بخش املاک ۱۳.۷ درصد کل شاغلین کشور را تشکیل داده اند.
طی ۵ سال گذشته، ساخت و ساز در حوزه مسکن با کاهش بسیاری مواجه بوده به گونه‌ای که پایین‌ترین حد آمار مجوز احداث واحد‌های مسکونی جدید در ۱۰ سال اخیر رسیده است و شکاف تولید و عرضه مسکن متناسب با نیاز و تقاضای بازار نبوده است. به لحاظ قیمت نیز بعد از یک دوره چند ساله ثبات نسبی قیمت‌ها از ابتدای سال ۱۳۹۷ تا نیمه اول ۱۳۹۸، رشد قابل توجهی تا بیش از ۲ برابر را تجربه نموده است. عوامل بسیاری بر افزایش قیمت مسکن تأثیر گذار بوده که علاوه بر رکود سال‌های گذشته، کاهش تولید و به عبارتی افزایش تقاضا نسبت به بعد عرضه یکی از عوامل قابل پیش بینی افزایش سطح عمومی قیمت‌ها بوده است.
• رشد و ارتقاء کیفیت محصولات؛
• استفاده از تولیدات داخلی و تکنولوژی‌های نوین؛
• افزایش سهم بازار و توسعه بازار؛
• افزایش رضایت مندی و ارتقاء بهره وری نیروی انسانی؛
• تقویت سیستم بازاریابی و فروش.
• افزایش سهم بازار از طریق توسعه سرمایه گذاری ها؛
• بهینه سازی زمان بندی پروژه ها؛
• ارتقاء کیفی محصولات و بهینه سازی واحد‌های احداثی به منظور ارتقاء رضایت مندی مشتریان؛
• ایجاد نشان تجاری؛
• استفاده از تکنولوژی‌های نوین در جهت کاهش مصرف انرژی.
در سال ۱۳۹۹ درآمد‌های عملیاتی شرکت با کاهش ۲۲ درصدی نسبت به سال ۱۳۹۸ به مبلغ ۴.۰۶۹.۳۷۱ میلیون ریال رسیده است. سود خالص شرکت نیز با ۲۰ درصد کاهش، ۲.۰۳۸.۷۳۲ میلیون ریال بوده است. علت کاهش سود و درآمد عملیاتی شرکت عمدتاً مربوط به ادغام شرکت و بیماری کرونا بوده که سود شرکت را کاهش داده است.
در بحث پروژه‌های شرکت از لحاظ متراژ، در سال ۱۳۹۹ متراژ تعریف پروژه ۵۵ هزار متر بوده است که پیش بینی میشود این عدد برای سال ۱۴۰۰ به ۱۲۲ هزار متر مربع برسد. انعقاد قرارداد شرکت ۷۷ هزار متر مربع بوده که نسبت به سال ۱۳۹۹ رشد چشم گیری داشته است.
شرکت در سه ماهه اول سال ۱۴۰۰ موفق شده است ۹۴ درصد بودجه و از لحاظ سود نیز ۸۸ درصد برنامه محقق شده است.
در حال حاضر شرکت امید ۵۷ پروژه در دست اقدام دارد. زمین مربوط به این ۵۷ پروه ۳۷۰ هزار متر مربع در استان‌های مختلف کشور می‌باشد. در حال حاضر ۳۹ پروژه با زیر بنای ۴۴۷ هزار متر مربع در حال اجرا می‌باشند که حدود ۷۰ درصد کل پروژه‌ها اجرایی شده است.
در ادامه گزارش حسابرس و بازرس قانونی توسط نماینده موسسه حسابرسی مفید راهبر قرائت گردید و مواردی که دارای ابهام بود از جانب هیأت رئیسه مجمع تشریح گردید:
بند ۵ مربوط به عدم انتقال مالکیت بخش عمده از موجودی املاک و پروژه‌های در جریان پیشرفت بوده که در این خصوص عنوان شد: املاک اشاره شده ۵۳ مورد بوده که از این تعداد برخی تا کنون منتقل شده و مابقی نیز با توجه به صرفه و صلاح شرکت در زمان مناسب منتقل خواهد شد.
در انتها به ازای هر سهم ۴۹ ریال سود تقسیم گردید و سازمان حسابرسی به عنوان بازرس قانونی و حسابرس شرکت و سازمان حسابرسی به عنوان بازرس علی البدل انتخاب شد.
