زمین متری ۲۰۰ هزار تومانی در نیاوران

به گزارش نبض بورس؛ دهم دی ماه 1390، روزنامه دنیای اقتصاد در گزارشی پیرامون نرخ پیشنهادی زمین نوشت:

«طی هفته گذشته در بازار املاک تهران، مالکی در منطقه نیاوران، زمین ۱۹۰ متر مربعی خود را با قیمت ۴۵ میلیون تومان به بازار عرضه کرد.

این مالک که در آگهی فروش خود به متقاضیان اعلام کرده است ملک وی به قیمت هر مربع متر ۲۰۰ هزار تومان با شرایط ویژه، بی واسطه همراه با سند و نقشه برای فروش عرضه شده است به «دنیای اقتصاد» گفت: این زمین با شرایط ویژه و به طور کامل، در زمان خرید به طور قطعی به خریدار انتقال می‌یابد. وی در توضیح بیشتر در این زمینه اعلام کرد: در حال حاضر قیمت هر متر مربع زمین آماده‌سازی شده در این منطقه نزدیک به ده میلیون تومان است. این مالک در عین حال علت ارزان بودن زمین مورد نظر را آماده نبودن آن برای ساخت و ساز عنوان کرد و افزود: با توجه به اینکه این زمین در منطقه کوهستانی واقع شده است، تبدیل آن به زمین مسکونی نزدیک به یک تا دو سال زمان می‌برد.

به گزارش «دنیای اقتصاد»؛ مالکان این نوع زمین‌ها که اغلب، نیاز به پول را به عنوان علت فروش عنوان می‌کنند معتقدند که این املاک موارد مناسبی برای خریدارانی است که به قصد سرمایه‌گذاری در بازار املاک، در پی انجام معامله هستند. به گفته آنان این زمین‌ها پس از طی مراحل آماده‌سازی به طور متوسط تا بیش از ۵۰ برابر افزایش قیمت می‌یابند.»