کد خبر: ۱۴۸۳۴
۲۰:۳۰
۱۳۹۹/۰۴/۲۲

اوراق تسهیلات مسکن در تله سفته بازان

کد خبر: ۱۴۸۳۴
۲۰:۳۰
۱۳۹۹/۰۴/۲۲
در حالی که مدیرعامل فرابورس از تلاش برای کاهش دامنه نوسان اوراق تسهیلات مسکن برای دور شدن این ابزار نوین بازار سرمایه از سوداگری خبر داده بود اما همچنان سفته بازان قیمت آن را تعیین می کنند.

در حالی که مدیرعامل فرابورس از تلاش برای کاهش دامنه نوسان اوراق تسهیلات مسکن برای دور شدن این ابزار نوین بازار سرمایه از سوداگری خبر داده بود اما همچنان سفته بازان قیمت آن را تعیین می کنند.

به گزارش مهر، در حالی که قرار بود قیمت اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن که به دلیل ورود برخی سواداگران و سفته بازان به این بازار افزایش یافته بود با تمهیداتی که فرابورس ایران می‌اندیشد قیمت این اوراق کنترل شده و به نرخ قابل خرید برای متقاضیان دریافت تسهیلات مسکن کاهش یابد اما این اتفاق رخ نداد و قیمت این ابزار نوین بازار سرمایه همزمان با تغییرات شاخص کل بورس نوسان دارد.

این در حالی است که ابتدای تیرماه امیر هامونی مدیرعامل فرابورس ایران اعلام کرده بود اوراق تسهیلات مسکن صرفاً ابزاری برای کمک به تأمین مالی متقاضیان خرید مسکن است ولی ورود سفته بازان به این بازار باعث ایجاد نوساناتی در قیمت این اوراق شده است. با این حال بازار این اوراق مورد رصد فرابورس است.

وی افزود: فرابورس ایران با هدف کنترل هیجانات و ایجاد تعادل قیمت پایانی در نمادهای معاملاتی اوراق تسهیلات مسکن دو موضوع را در دست اقدام دارد. یکی کاهش دامنه مجاز نوسان قیمت و دیگری استفاده از حجم مبنا در این نمادها است.

علیرغم گذشت دو هفته از پیشنهاد این مقام مسئول بازار سرمایه اما این اتفاق رخ نداده و همچنان دامنه نوسان مجاز برای تغییرات قیمت نمادهای معاملات اوراق تسهیلات مسکن ۵ درصد در نظر گرفته شده است. از همین رو است که امروز و همزمان با افزایش شاخص کل بورس، قیمت اوراق تسهیلات مسکن نیز رشد داشت و در تعدادی از نمادها بیش از ۴ درصد افزایش قیمت رقم خورده است.

در حال حاضر میانگین قیمت نمادهای معاملات تسه در بازه ۷۷ تا ۸۰ هزار تومان در معاملات امروز رقم خورد به گونه‌ای که گران‌ترین اوراق معاملات امروز، اوراق تسهیلات مسکن صادره در مهر ۹۸ (تسه ۹۸۰۷)، فروردین ۹۹ (۹۹۰۱) و خرداد ۹۹ (۰۳) تا ۸۰۰ هزار تومان به ثبت رسید و در تعدادی از نمادهای دیگر نیز پایین‌ترین قیمت ۷۲ تا ۷۴ هزار تومان درج شده است اما در سایر نمادها قیمت خرید و فروش بین ۷۷ تا ۷۹ هزار تومان کشف شد.

بیشترین تعداد اوراق به فروش رسیده از معاملات امروز به دو نماد تسه ۹۹۰۳ و تسه ۹۹۰۲ (اوراق تسهیلات مسکن صادره در اردیبهشت خرداد امسال) با بیش از ۲۵ هزار برگه در هر یک از نمادها تعلق داشت و همچنین در سایر نمادها نیز تعداد برگه‌های به فروش رسیده نشان دهنده افزایش استقبال خریداران از این برگه‌ها است.

این در حالی است که در ماه‌های گذشته که اوراق تسهیلات مسکن وارد فرایند سفته بازی نشده بود متقاضیان واقعی دریافت تسهیلات مسکن اقدام به خرید این اوراق می‌کردند که عمدتاً تعداد نمادهای فروخته شده در هر جلسه معاملاتی زیر هزار برگه بود.

با این حساب، در صورتی که متقاضیان واقعی دریافت تسهیلات مسکن، قصد خرید این اوراق را داشته باشند، با احتساب میانگین قیمت ۷۷ هزار تومان برای هر برگه و نیز در نظر گرفتن سقف این تسهیلات در تهران (۲۴۰ میلیون تومان برای زوجین) متقاضی می‌بایست ۴۸۰ برگه حق تقدم تسهیلات مسکن که با هر برگه، ۵۰۰ هزار تومان از سوی بانک عامل بخش مسکن تسهیلات خرید مسکن پرداخت می‌شود، تهیه کند که قیمت نهایی این تسهیلات برای وی، ۳۶ میلیون و ۹۶۰ هزار تومان رقم خواهد خورد.

ارسال نظر

خلاصه بازی رئال سوسیداد 1 - رئال مادرید 2

قیمت طلا، سکه و دلار امروز شنبه ۲۲ شهریورماه ۱۴۰۴| آینده قیمت طلا و دلار زیر ذره‌بین کارشناسان + قیمت انواع بازار‌ها

اخبار مهم بورس یکشنبه ۲۳ شهریورماه ۱۴۰۴ | از خبر توقف چند نماد تا خبری برای متقاضیان خرید طلا و خبری مهم برای چند نماد فرابورسی

کارنامه ۶ ماهه وجم منتشر شد

کورز در عملکرد ۲ ماهه خود چگونه بود؟

ساعت دقیق برگزاری نیمه نهایی کشتی آزاد قهرمانی جهان

برندگان و بازندگان صنایع بورسی در مردادماه کدامند؟ | از رشد ۸۴۲۰ درصدی قندی‌ها تا افت سنگین خودرویی‌ها

ترکیب دو تیم پرسپولیس و فولاد

مهم‌ترین اطلاعیه‌های بورسی در کدال شنبه ۲۲ شهریور ۱۴۰۴ | از آریاساسول تا مزایده پالایشگاه شازند و سود شپنا

غمینو برای سرمایه گذاری مناسب است؟

عدم استقبال از بورس کالا در اولین روز هفته: تحلیل بازار برای سهامداران کچاد، خراسان و کنور

ترین‌های بورس ۲۲ شهریور؛ ورود پول از این نماد‌ها | کدام نماد‌ها سرخطی‌های فردا خواهند بود؟

خلاصه بازی آرسنال 3 - ناتینگهام فارست 0

آرسنال 3-0 فارست: شاهکار زوبیمندی!

سهم ایران از بازار بریکت و آهن اسفنجی جهان

نقدینگی زنجیره تامین تزریق شود، سایپا تا پایان سال معوقه‌ای نخواهد داشت/ چالش‌های فعلی سایپا، نتیجه آینده فروشی‌های گذشته است

پیش بینی بورس فردا یکشنبه ۲۳ شهریور ۱۴۰۴| نزول بورس پایان یافت؟

قیمت انواع گوشت مرغ تازه در میادین میوه و تره بار تهران

قیمت پرواز تهران - نجف، ۲۲ شهریور ۱۴۰۴

قیمت پرواز تهران - شیراز، ۲۲ شهریور ۱۴۰۴

قیمت پرواز تهران - مشهد، ۲۲ شهریور ۱۴۰۴

تفاوت قیمت خانه و رهن و اجاره‌ها در بالا و پایین رامسر شهریور ۱۴۰۴

قیمت پرواز تهران - آنتالیا، امروز ۲۲ شهریور ۱۴۰۴

قیمت پرواز تهران - استانبول، امروز ۲۲ شهریور ۱۴۰۴

جدیدترین قیمت آپارتمان از شرق تا غرب تهران شهریور ۱۴۰۴

قیمت آیفون ۱۷ معادل چند ماه حقوق کارگری است؟

قیمت سیمان شنبه ۲۲ شهریور

قیمت دام زنده ۲۲ شهریور ۱۴۰۴

قیمت گوشت قرمز ۲۲ شهریور ۱۴۰۴

قیمت طلا ۲۴ عیار شنبه ۲۲ شهریور ۱۴۰۴

افزایش ۳۰ درصدی قیمت لوازم التحریر

قیمت جدید طلای جهانی ۲۲ شهریورماه ۱۴۰۴

قیمت اتریوم امروز شنبه ۲۲ شهریور ۱۴۰۴

افزایش ناگهانی قیمت نفت

قیمت رسمی میوه اعلام شد

قیمت درهم امارات شنبه ۲۲ شهریور ۱۴۰۴

قیمت لیر ترکیه امروز شنبه ۲۲ شهریور ۱۴۰۴

قیمت دینار عراق شنبه ۲۲ شهریور ۱۴۰۴

قیمت بیت کوین و ارز‌های دیجیتال شنبه ۲۲ شهریور ۱۴۰۴

قیمت سکه پارسیان شنبه ۲۲ شهریور ۱۴۰۴

قیمت خودرو‌های ایران خودرو شنبه ۲۲ شهریور ۱۴۰۴

قیمت خودرو‌های سایپا شنبه ۲۲ شهریور ۱۴۰۴

قیمت دلار و یورو شنبه ۲۲ شهریور ۱۴۰۴

قیمت سکه و طلا شنبه ۲۲ شهریور ۱۴۰۴

قیمت کالاهای اساسی امروز ۲۰ شهریور ۱۴۰۴

قیمت جدید انواع گوشی آیفون ۲۰ شهریور ۱۴۰۴

قیمت دام زنده امروز ۲۰ شهریور ۱۴۰۴