اخبار فوری
قیمت آپارتمانهای میانمتراژ در مناطق مرکزی تهران
کد خبر: ۱۳۵۳۹۴
۰۹:۳۷
۱۴۰۵/۰۵/۱۹
بررسی فایلهای پیشنهادی فروش آپارتمان در مناطق ۹ تا ۱۲ تهران نشان میدهد میانگین قیمت پیشنهادی واحدهای میانمتراژ با عمر بنای ...
به گزارش نبض بورس، بررسی فایلهای پیشنهادی فروش آپارتمان در مناطق 9 تا 12 تهران نشان میدهد میانگین قیمت پیشنهادی واحدهای میانمتراژ با عمر بنای 10 تا 25 سال به حدود متری 137 میلیون تومان رسیده است؛ به این ترتیب خرید یک واحد 85 متری در این مناطق به بودجهای حدود 11.5 میلیارد تومان نیاز دارد.
قیمت آپارتمان در مناطق 9 تا 12 تهران
به گزارش ایران جیب، تازهترین بررسی بازار مسکن پایتخت نشان میدهد واحدهای میانمتراژ و میانسال در مناطق اصلی مرکزی تهران همچنان سهم قابل توجهی از فایلهای فروش را به خود اختصاص دادهاند.
بر اساس فایلهای پیشنهادی فروش منتشرشده در سکوهای آنلاین، قیمت پیشنهادی آپارتمانهای با عمر بنای 10 تا 25 سال در مناطق 9 تا 12 به طور میانگین حدود 137 میلیون تومان به ازای هر مترمربع اعلام شده است.
خرید خانه 85 متری چقدر سرمایه میخواهد؟
با این سطح قیمت، خرید یک واحد 85 متری در این چهار منطقه به بودجهای در حدود 11.5 میلیارد تومان نیاز دارد.
این رقم، قیمت پیشنهادی فروشندگان در فایلهای بازار است و لزوماً به معنای قیمت قطعی معامله نیست. فاصله میان قیمت پیشنهادی و قیمت نهایی معامله، همچنین تفاوت میان محلهها و کیفیت ساختمانها، میتواند رقم نهایی خرید را تغییر دهد.
چرا واحدهای میانسال مورد توجه هستند؟
واحدهای دارای عمر بنای 10 تا 25 سال معمولاً در مقایسه با ساختمانهای نوساز، قیمت پایینتری دارند و به همین دلیل برای بخشی از خریداران مصرفی که توان خرید واحد نوساز را ندارند، گزینه قابل بررسی محسوب میشوند.
از سوی دیگر، قرار گرفتن مناطق 9 تا 12 در بخشهای مرکزی تهران و دسترسی آنها به شبکه حملونقل عمومی، مراکز تجاری و خدمات شهری، همچنان یکی از عوامل مؤثر بر تقاضای این محدوده است. | ایران جیب
| منطقه | محله | سن بنا | متراژ | قیمت هر مترمربع (میلیون تومان) |
| 9 | مهرآباد | 10 | 75 | 140 |
| 9 | مهرآباد | 10 | 98 | 160 |
| 9 | مهرآباد | 17 | 80 | 120 |
| 9 | شمشیری | 22 | 70 | 105 |
| 9 | شمشیری | 10 | 89 | 138 |
| 9 | شمشیری | 11 | 80 | 119 |
| 9 | استاد معین | 10 | 90 | 177 |
| 9 | استاد معین | 10 | 71 | 152 |
| 9 | استاد معین | 11 | 80 | 189 |
| 9 | سیمتری جی | 10 | 97 | 134 |
| 9 | سیمتری جی | 16 | 77 | 108 |
| 9 | هوشیار | 11 | 91 | 184 |
| 9 | هوشیار | 10 | 75 | 180 |
| 9 | دستغیب | 11 | 71 | 145 |
| 9 | دستغیب | 10 | 87 | 168 |
| 10 | هفتچنار | 15 | 100 | 96 |
| 10 | هفتچنار | 19 | 85 | 110 |
| 10 | بریانک | 20 | 75 | 110 |
| 10 | بریانک | 20 | 90 | 105 |
| 10 | سلسبیل | 12 | 83 | 170 |
| 10 | سلسبیل | 19 | 70 | 131 |
| 10 | کارون | 21 | 85 | 99 |
| 10 | کارون | 12 | 78 | 160 |
| 10 | کارون | 19 | 82 | 112 |
| 10 | زنجان | 15 | 70 | 148 |
| 10 | زنجان | 17 | 94 | 175 |
| 10 | جیجون | 20 | 85 | 106 |
| 10 | جیجون | 15 | 72 | 127 |
| 10 | جیجون | 20 | 94 | 165 |
| 10 | طوس | 16 | 70 | 149 |
| 11 | منیریه | 15 | 86 | 122 |
| 11 | منیریه | 25 | 70 | 154 |
| 11 | امیریه | 20 | 82 | 134 |
| 11 | امیریه | 20 | 70 | 134 |
| 11 | امیریه | 20 | 70 | 134 |
| 11 | حر | 19 | 92 | 119 |
| 11 | حر | 11 | 97 | 165 |
| 11 | حر | 17 | 77 | 101 |
| 11 | قلمستان | 14 | 70 | 145 |
| 11 | قلمستان | 25 | 90 | 111 |
| 11 | اسکندری | 13 | 75 | 157 |
| 11 | اسکندری | 17 | 80 | 108 |
| 11 | جمهوری | 20 | 73 | 164 |
| 11 | جمهوری | 16 | 81 | 174 |
| 11 | شیخ هادی | 18 | 88 | 120 |
| 11 | شیخ هادی | 25 | 73 | 134 |
| 12 | دروازه شمیران | 23 | 74 | 138 |
| 12 | دروازه شمیران | 19 | 90 | 111 |
| 12 | بهارستان | 25 | 75 | 160 |
| 12 | بهارستان | 20 | 92 | 163 |
| 12 | بهارستان | 20 | 70 | 165 |
| 12 | سنگلج | 10 | 78 | 155 |
| 12 | سنگلج | 10 | 95 | 140 |
| 12 | فردوسی | 19 | 71 | 160 |
| 12 | مولوی | 21 | 72 | 89 |
| 12 | مولوی | 10 | 84 | 107 |
| 12 | مولوی | 25 | 74 | 100 |
| 12 | قیام | 15 | 80 | 108 |
| 12 | قیام | 19 | 75 | 109 |
| 12 | قیام | 12 | 98 | 110 |
ارسال نظر
