طلسم ۱۲ ساله پروژه هشت بهشت شکست؛ ثمسکن بالاخره قرارداد بزرگ اهواز را امضا کرد

به گزارش نبض بورس، شرکت گروه سرمایه‌گذاری مسکن (ثمسکن) با انتشار اطلاعیه‌ای در سامانه کدال از انعقاد قرارداد مشارکت در ساخت و احداث پروژه مسکونی-خدماتی هشت بهشت در شهر اهواز خبر داد؛ پروژه‌ای که پس از ۱۲ سال توقف، اکنون وارد مرحله اجرایی شده است.

این قرارداد که در تاریخ ۲۱ تیرماه ۱۴۰۵ به امضا رسیده، یکی از مهم‌ترین پروژه‌های توسعه‌ای گروه سرمایه‌گذاری مسکن در استان خوزستان محسوب می‌شود.

افشای کدال ثمسکن؛ جزئیات پروژه هشت بهشت

بر اساس اطلاعیه منتشر شده در کدال، موضوع قرارداد مشارکت در ساخت و احداث یک پروژه مسکونی-خدماتی در زمینی به مساحت ۱۲ هزار و ۷۷.۵۱ مترمربع واقع در شهرک مسکونی نفت اهواز است.

مطابق این قرارداد، پروژه شامل:

• مساحت زمین: ۱۲,۰۷۷ مترمربع
• زیربنای کل: ۵۶,۰۴۳ مترمربع
• کاربری: مسکونی و خدماتی
• مسئولیت اجرا: اخذ مجوزها، طراحی، ساخت، تکمیل و تحویل پروژه مطابق برنامه زمان‌بندی

خواهد بود.

پایان توقف ۱۲ ساله پروژه

محسن علیزاده، مدیرعامل گروه سرمایه‌گذاری مسکن، اعلام کرد قرارداد این پروژه پس از ۱۲ سال توقف و با وجود شرایط خاص حاکم بر جنوب کشور منعقد شده است.

به گفته وی، پروژه هشت بهشت با مشارکت بخش خصوصی اجرا خواهد شد و استفاده از مدل مشارکتی، یکی از راهبردهای اصلی گروه سرمایه‌گذاری مسکن برای توسعه سرمایه‌گذاری و افزایش بازدهی پروژه‌ها به شمار می‌رود.

پروژه هشت بهشت چه ویژگی‌هایی دارد؟

بر اساس برنامه اعلام‌شده، پروژه جدید در قالب ۶ بلوک مسکونی و خدماتی احداث خواهد شد و مجموع زیربنای آن به بیش از ۵۶ هزار مترمربع خواهد رسید.

این پروژه نسبت به مجتمع آماده تحویل هشت بهشت که پیش‌تر توسط شرکت سرمایه‌گذاری مسکن جنوب در اهواز اجرا شده بود، ابعاد بسیار بزرگ‌تری دارد و به عنوان یکی از پروژه‌های شاخص جدید گروه معرفی شده است.

چرا این پروژه برای سهامداران ثمسکن اهمیت دارد؟

انعقاد این قرارداد از چند منظر می‌تواند برای سهامداران ثمسکن اهمیت داشته باشد:

• افزایش سبد پروژه‌های در دست اجرای گروه
• فعال شدن یکی از پروژه‌های متوقف‌شده پس از ۱۲ سال
• استفاده از سرمایه و توان اجرایی بخش خصوصی
• افزایش ظرفیت خلق ارزش افزوده در بلندمدت
• تقویت حضور گروه سرمایه‌گذاری مسکن در بازار مسکن استان خوزستان

البته شرکت در اطلاعیه کدال اعلام کرده است که اثر مالی دقیق این قرارداد در مقطع فعلی قابل برآورد نیست و میزان تأثیر آن بر دارایی‌ها یا درآمدهای شرکت هنوز مشخص نشده است.

مدیرعامل ثمسکن: پروژه هشت بهشت وارد فاز عملیاتی می‌شود

مدیرعامل گروه سرمایه‌گذاری مسکن ابراز امیدواری کرده است با آغاز عملیات اجرایی این طرح، پروژه هشت بهشت به یکی از پروژه‌های شاخص شرکت در استان خوزستان تبدیل شود و علاوه بر کمک به توسعه شهری، بخشی از نیاز بازار مسکن منطقه را نیز تأمین کند.

به گفته علیزاده، اجرای این پروژه ضمن تسریع روند توسعه فعالیت‌های گروه، زمینه همکاری گسترده‌تر با بخش خصوصی را نیز فراهم خواهد کرد.

جمع‌بندی

انعقاد قرارداد مشارکت پروژه هشت بهشت اهواز را می‌توان یکی از مهم‌ترین اخبار توسعه‌ای اخیر ثمسکن دانست. هرچند شرکت هنوز برآوردی از آثار مالی این قرارداد ارائه نکرده است، اما پایان توقف ۱۲ ساله پروژه، آغاز عملیات اجرایی و افزایش حجم پروژه‌های در دست ساخت، می‌تواند از منظر توسعه فعالیت‌های گروه سرمایه‌گذاری مسکن، اتفاقی قابل توجه برای سهامداران باشد. اکنون نگاه بازار به زمان‌بندی اجرای پروژه و میزان اثرگذاری آن بر عملکرد مالی ثمسکن در سال‌های آینده معطوف خواهد بود.