نرخ اجاره ویلا در اطراف تهران یا شمال کشور در ایام جنگ چقدر است؟

به گزارش نبض بورس، با آغاز جنگ و افزایش تنش‌های نظامی، بسیاری انتظار داشتند تجربه‌های پیشین تکرار شود و موجی از خروج شهروندان از تهران شکل بگیرد؛ اما بررسی‌ها نشان می‌دهد برخلاف دوره‌های قبلی بحران، این بار پایتخت با موج شدید تخلیه جمعیت مواجه نشده است. در روز‌های نخست جنگ، رفت‌وآمد در شهر و فعالیت‌های روزمره تا حد زیادی ادامه داشت و نشانه‌ای از مهاجرت گسترده و ناگهانی دیده نمی‌شود.

مدیریت هزینه‌ها اولویت شد

فشار‌های اقتصادی در این وضعیت بی‌تأثیر نبوده است. افزایش هزینه‌های زندگی و نگرانی از ثبات درآمد باعث شده بسیاری از خانوار‌ها کمتر به گزینه‌هایی مانند ترک موقت تهران و پرداخت هزینه‌های اضافی برای اقامت در شهر‌های دیگر فکر کنند. برای بخش بزرگی از خانوارها، مدیریت هزینه‌های جاری و حفظ ثبات مالی به اولویت اصلی تبدیل شده است.

اجاره ویلا و سوئیت در اطراف تهران نیز برای بسیاری از خانوار‌ها گزینه‌ای پرهزینه است. حتی ارزان‌ترین ویلا‌ها و سوئیت‌های کوچک در مناطق نزدیک پایتخت مانند رودهن، شهریار، دماوند و پردیس، برای هر شب اقامت حداقل بین ۱٫۳ تا ۱٫۵ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده‌اند. اقامتگاه‌های معمولی و ویلا‌های متوسط با امکانات بیشتر بین ۲٫۵ تا ۴٫۵ میلیون تومان و ویلا‌های بزرگ یا لوکس حتی بیش از ۷ میلیون تومان در شب هزینه دارند.

خروج موقت از تهران غیرممکن می‌شود زیرا...

برای مقایسه، یک خانواده کارگر متأهل با فرزند که حداقل حقوق آن حدود ۱۵ میلیون تومان است، ده شب اقامت در ارزان‌ترین ویلا‌ها نزدیک تهران حدود ۱۳ تا ۱۵ میلیون تومان هزینه خواهد داشت و ویلا‌های متوسط یا بزرگ این رقم را به ۲۵ تا ۴۵ میلیون تومان می‌رسانند؛ رقمی که حتی بیش از دو تا سه برابر حقوق ماهانه آنهاست. این مقایسه نشان می‌دهد که گزینه خروج موقت از تهران و پرداخت هزینه‌های اضافی برای اقامت کوتاه‌مدت، برای بخش بزرگی از خانوار‌های حقوق‌بگیر عملاً غیرممکن است.

در شمال کشور نیز شرایط مشابهی برقرار است. بررسی‌های اقتصادنیوز نشان می‌دهد حداقل هزینه برای اجاره یک ویلا در روستا‌ها و شهر‌های استان مازندران بین ۱ میلیون و ۵۰۰ تا ۲ میلیون تومان است. حتی اقامت کوتاه‌مدت چند شب، بخش قابل توجهی از درآمد ماهانه بسیاری از خانوار‌های حقوق‌بگیر را می‌بلعد. برای یک خانواده کارگر متأهل با فرزند، ده شب اقامت در واحد ارزان‌قیمت حدود ۱۵ تا ۲۰ میلیون تومان هزینه دارد؛ رقمی که معادل یک تا بیش از یک حقوق ماهانه آنهاست و نشان می‌دهد پرداخت هزینه‌های اضافی برای ترک موقت تهران برای این دسته از خانوار‌ها عملی نیس

در مجموع، بررسی‌ها نشان می‌دهد که فشار‌های معیشتی باعث شده موج گسترده خروج از پایتخت شکل نگیرد. حتی زمانی که گزینه‌های اقامت در اطراف تهران یا شمال کشور فراهم باشد، هزینه‌های بالای اجاره ویلا و سوئیت، در کنار نگرانی‌های اقتصادی، بخش بزرگی از شهروندان را به ماندن در تهران و مدیریت دقیق‌تر هزینه‌های روزمره سوق داده است. | اقتصاد 24