کد خبر: ۱۲۷۱۹
۲۰:۱۵
۱۳۹۹/۰۲/۰۸

خواب بازار مسکن تا پایان خرداد ادامه دارد

کد خبر: ۱۲۷۱۹
۲۰:۱۵
۱۳۹۹/۰۲/۰۸
یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: متقاضیانی که پول دستشان هست افراد سن بالا هستند که معمولاً احتیاط بیشتری در شرایط کرونا دارند و تا پایان خرداد وارد بازار مسکن نمی‌شوند.

یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: متقاضیانی که پول دستشان هست افراد سن بالا هستند که معمولاً احتیاط بیشتری در شرایط کرونا دارند و تا پایان خرداد وارد بازار مسکن نمی‌شوند.

سعید آسویار در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: درست است که معاملات در فروردین تقریباً ۱۰ درصد بقیه ماه ها بود اما چون شرایط بازار مسکن در فروردین ماه عادی نبود و متقاضیان برای حفظ سلامت و بهداشت از خرید و فروش امتناع می‌کردند، آمار ۱۲۰۰ فقره معامله مناسب است؛ چراکه بسیاری از صنوف همچون آژانس‌های مسکن اجازه فعالیت نداشتند. قراردادهایی هم که در فروردین منعقد شد، حاصل توافقاتی بوده که قبل از عید انجام شده است.

وی افزود: وضعیت رکودی مسکن تا پایان خرداد ماه ادامه پیدا می‌کند؛ زیرا عمده کسانی که پول دستشان هست و در بازار مسکن حضور دارند افراد میانسال و مسن هستند که معمولاً احتیاط و مراعات بیشتری در بحث مراقبت و جلوگیری از قطع زنجیره کرونا دارند. بعید است این اشخاص تا پایان خرداد ماه حضور جدی در بازار مسکن پیدا کنند.

رشد قیمت مصالح در شرایط کرونا

آسویار با بیان اینکه در بازه زمانی شیوع کرونا قیمت مصالح ساختمانی از جمله آهن آلات افزایش پیدا کرده است گفت: کسانی که اسکلت بنای خود را آهنی تعیین کردند نسبت به بناهای بتنی افزایش قیمت بسیار بیشتری را متحمل شدند. از طرف دیگر قیمت مصالح وارداتی گران شده است. مثلاً دستگیره دیجیتال وارداتی از ۵ میلیون تومان در بهمن ماه به ۸ میلیون تومان رسیده است.

این کارشناس بازار مسکن تاکید کرد: رشد قیمت نهاده های ساختمانی دست کم ۲۰ درصد بر قیمت نهایی مسکن تاثیر خواهد گذاشت که از تابستان به تدریج شاهد تاثیر این مسئله هستیم.

حباب بورس به افزایش قیمت کالاها می‌انجامد

‌وی رشد شاخص بورس را در افزایش قیمت کالاهایی همچون طلا، مسکن و خودرو موثر دانست و افزود: با افزایش قیمت سهام، ارزش کالاها و دارایی ها به طور خودکار رشد می‌کند. از طرف دیگر زمانی که حباب بورس بترکد سرمایه ها به حوزه های خودرو، ارز، طلا و مسکن سرازیر می شود که به رشد قیمت‌ها می انجامد.

آسویار درباره فعالیت های ساختمانی در شرایط کنونی گفت: با توجه به اینکه در بسیاری از مشاغل، کارها شروع شده است ساخت و ساز هم تقریباً به روال عادی برگشته و کرونا تاثیر آن چنانی روی بخش ساخت و ساز نخواهد داشت.

پیشنهاد ساخت خانه های ۳۰ متری در تهران

این کارشناس بازار مسکن، راهکار کنترل قیمت مسکن را در نظر گرفتن توان متقاضیان دانست و گفت: پیشنهادی را به شهرداری برای ساخت خانه‌های ۳۰ متری در تهران ارائه کرده‌ایم که می تواند در افزایش قدرت خرید متقاضیان مصرفی و کنترل بازار مسکن موثر باشد. می‌توان برخی ضوابط مثل الزام به داشتن پارکینگ یا انباری را در واحد های ۳۰ متری حذف کرد.

به گفته آسویار، کسانی که متقاضی سوئیت های کوچک هستند معمولاً خودرو ندارند، بنابراین لزومی برای سخت گیری در این زمینه ها نیست. از طرف دیگر خرید این سوئیت ها میتواند در حفظ ارزش دارایی افراد موثر باشد تا در آینده خانه خود را تبدیل به احسن کنند اما اگر پول نقد دستشان باشد به تدریج ارزشش کم می شود.

به گزارش ایسنا، طبق اعلام بانک مرکزی، تعداد معاملات مسکن شهر تهران در فروردین ماه ۱۳۹۹ به ۱۲۴۳ فقره رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۸۷.۸ و ۶۳.۷ درصد کاهش نشان می‌دهد. میانگین قیمت نیز ۱۵.۳ میلیون تومان بود که نسبت به اسفند پارسال ۲.۱ درصد کاهش و نسبت به فروردین پارسال ۳۵.۷ درصد افزایش یافته است.

برچسب ها:
ارسال نظر

اسنپ‌بک علیه ایران فعال می‌شود؟ | تحریم‌ها دوباره برمی گردد؟

قیمت طلا، سکه و دلار امروز پنجشنبه ۲۷ شهریورماه ۱۴۰۴| طلا وارد فاز اصلاح قیمت شد + قیمت انواع بازار‌ها

قیمت دلار امروز پنجشنبه ۲۷ شهریور ۱۴۰۴ | عبور دلار از مرز ۷۲ هزار تومانی!

از فرصت حراج طلایی یکشنبه جا نمانید!

فیلم مجمع مرقام (ایران ارقام) مورخ ۱۴۰۴/۰۶/۲۴

فیلم مجمع پترول (گروه سرمایه گذاری و توسعه صنایع تکمیلی پتروشیمی خلیج فارس) مورخ ۱۴۰۴/۰۶/۲۵

کیش اینوکس؛ پنجره‌ای به سوی فرصت‌ها در شرایط محدودیت‌های بین‌المللی

کیش اینوکس؛ بستری برای تمرکززدایی اقتصادی و جذب سرمایه‌های ملی و بین‌المللی

عبدولی شاهکار کشتی فرنگی را تکمیل کرد

طوفان پیام، صعود به نیمه نهایی در ۲۵ ثانیه!

پدیده شیرازی با کلین شیت در یک قدمی فینال

سنگین وزن فرنگی با ضربه فنی به نیمه نهایی رسید

بهترین ویدیو چک تاریخ والیبال ایران

کاهش تاریخی نرخ بهره در آمریکا

تحلیل قیمت طلا ۱۸ عیار

تحلیل کامل نوسانات مثقال طلا

علت افزایش قیمت واکسن انفلوآنزا اعلام شد

  جنجال بزرگ در گل گهر | ورود دیوان محاسبات به هزینه های نامتعارف گل گهر! (۳ نظر)

  پیش بینی بورس فردا سه شنبه ۲۵ شهریور ۱۴۰۴| کدام نماد‌های بازار صعودی می‌شوند؟ (۲ نظر)

  پیش بینی بورس فردا چهار شنبه ۲۶ شهریور ۱۴۰۴| بورس مثبت می‌شود؟ (۲ نظر)

  پیش بینی بورس فردا یکشنبه ۲۳ شهریور ۱۴۰۴| نزول بورس پایان یافت؟ (۲ نظر)

  تحلیل بنیادی فولاد مبارکه؛ از رکوردشکنی فروش تا چشم‌انداز درخشان نورد گرم ۲ (۲ نظر)

  خوش حساب ترین نمادهایی که هفته آینده مجمع دارند | کدام شرکت‌ها زودتر سود سهام پرداخت می‌کنند؟ (۱ نظر)

  هفته آینده با کدام نماد‌ها به مجمع برویم؟ | سود نقدی پیشنهادی پنج نماد پرمخاطب بورس (۱ نظر)

  گزارش مجمع پترول ۱۴۰۴ | پتروشیمی صدف به خط پایان نزدیک شد (۱ نظر)

  مهم ترین اطلاعیه های بورسی تا جمعه ۲۱ شهریور ۱۴۰۴ | آخرین جزئیات افزایش سرمایه و مجامع ۵ نماد کلیدی بازار (۱ نظر)

  اخبار مهم بورس دوشنبه ۲۴ شهریورماه ۱۴۰۴ | از خبر توقف چند نماد تا خبری مهم برای خودرویی ها و افزایش سرمایه یک نماد (۱ نظر)

علت افزایش قیمت واکسن انفلوآنزا اعلام شد

قیمت طلا ۲۴ عیار پنجشنبه ۲۷ شهریور ۱۴۰۴

قیمت گوشت قرمز ۲۷ شهریور ۱۴۰۴

قیمت دام زنده ۲۷ شهریور ۱۴۰۴

پراید ۸۹ میلیون تومان قیمت خورد

قیمت دینار عراق پنجشنبه ۲۷ شهریور ۱۴۰۴

قیمت درهم امارات پنجشنبه ۲۷ شهریور ۱۴۰۴

قیمت لیر ترکیه پنجشنبه ۲۷ شهریور ۱۴۰۴

قیمت طلا ۱۸ عیار پنجشنبه ۲۷ شهریور ۱۴۰۴

قیمت خودرو‌های سایپا پنجشنبه ۲۷ شهریور ۱۴۰۴

قیمت سکه پارسیان پنجشنبه ۲۷ شهریور ۱۴۰۴

قیمت خودرو‌های ایران خودرو پنجشنبه ۲۷ شهریور ۱۴۰۴

قیمت بیت کوین و ارز‌های دیجیتال پنجشنبه ۲۷ شهریور ۱۴۰۴

قیمت سکه و طلا پنجشنبه ۲۷ شهریور ۱۴۰۴

قیمت دلار و یورو پنجشنبه ۲۷ شهریور ۱۴۰۴

قیمت خانه در تهران به متری ۱۳۰۰ دلار رسید

قیمت خانه‌های کمتر از ۱۰۰ متر در ونک

ساینا دوباره گران شد

پشت پرده گرانی دوباره لبنیات

قیمت دام زنده ۲۶ شهریور ۱۴۰۴

قیمت گوشت قرمز ۲۶ شهریور ۱۴۰۴

طلای جهانی عقب‌ نشینی کرد

تورم زیر سایه سنگین کسری بودجه

تغییر شدید قیمت‌ها در بازار خودرو

قیمت طلا ۲۴ عیار سه شنبه ۲۶ شهریور ۱۴۰۴

قیمت سیمان چهارشنبه ۲۶ شهریور ۱۴۰۴

قیمت اتریوم چهارشنبه ۲۶ شهریور ۱۴۰۴

قیمت جهانی نفت چهارشنبه ۲۶ شهریور ۱۴۰۴

قیمت تتر چهارشنبه ۲۶ شهریور ۱۴۰۴

قیمت درهم امارات چهارشنبه ۲۶ شهریور ۱۴۰۴