به گزارش نبض بورس به نقل از تجارت‌نیوز، شاخص کل بورس در ابتدای سال ۹۸ در سطح ۱۷۸ هزار واحد قرار داشت که با به پایان رسیدن سال روی سطح ۵۲۱ هزار واحدی بسته شد، این شاخص با رشد ۳۴۳ هزار واحدی تا پایان معاملات روز چهارشنبه ۲۸ اسفند ماه رشد بیش از ۱۹۲ درصدی داشته است.

بازدهی بورس تا کجا ادامه دارد؟

علی سعدوندی، اقتصاددان درباره این بازار گفت: مهم‌ترین بازاری که الان در کشور در رونق قرار دارد، بازار سرمایه است. در چند ماه ابتدایی سال ۹۹ این رونق ادامه پیدا کند ولی یک جایی بازار اشباع خواهد شد. بسته به سیاست‌هایی که در آن زمان سیاست‌گذار اتخاذ می‌کند ممکن بازار سقوط کند یا به ثبات برسد.

وی افزود: اگر اوراق گسترش پیدا کند سرمایه‌گذاران بخشی از سبد دارایی خود را به اوراق تخصیص می‌دهند و این باعث خواهد شد اگر هم بازار سرمایه سقوط کند کل سرمایه این افراد از بین نرود. در دوران رکود و سقوط بازارها قیمت اوراق رشد می‌کند یعنی نرخ بهره موثر واقعی کاهش پیدا می کند که به نفع اقتصاد است. بنابراین اگر اوراق گسترش پیدا کند امیدوار هستیم که به یک فرود نرم در بازار سرمایه برسیم وگر نه نیمه دوم سال ۹۹ بورس با مشکلات اساسی مواجه خواهد شد.

سوددهی بالا در طلای آب شده

سعدوندی در خصوص بازدهی در دیگر بازارها عنوان کرد: تا زمانی که بازار سرمایه فعال است امکان کنترل بازار طلا و ارز وجود دارد. هر چند که قیمت طلا در بازارهای جهانی صعودی است بنابراین توصیه این هست که اگر فردی میخواهد در بازار طلا و ارز سرمایه‌گذاری کند به نفع هست که طلا را انتخاب کند و در اشکال مختلف طلا حباب بسیار بزرگی وجود دارد. مثلا سکه یک گرمی تا ۳۰ درصد حباب دارد در حالی که طلا آب شده نه تنها حباب ندارد بلکه زیر قیمت نیز هست.

به گفته وی، اگر بازار سرمایه کنترل نشود و بازار اوراق گسترش پیدا نکند در نیمه دوم سال آینده یک نوسان ارزی خواهیم داشت. اگر ارز تزریق شود ممکن است این بحران تا به سال ۱۴۰۰ به تعویق بیاندازد ولی وقوع بحران قطعی است. سیاست تثبیت ارز همان سیاست از دهه ۵۰ تا به الان هست یعنی سیاست آقای همتی با سیاست آقای سیف هیچ تفاوتی ندارد و این سیاست انباشت شوک ارزی است.

این اقتصاددان ادامه داد: مسکن معمولا یک تا دو سال وارد دوران رونق می‌شود، بعد دو سال دوره رکود دارد و سپس سه سال دوران تثبیت را پشت سر می‌گذارد، بنابراین سیکل بازار مسکن هفت ساله است.

وی در پایان درباره بازار مسکن عنوان کرد: در شمال شهر تهران وارد دوران رکود شده‌ایم در حوالی تهران تا حداکثر نیمه اول سال آینده امکان رشد قیمت و وجود دارد اما پس از آن کل بازار مسکن کشور وارد دوره رکود شود.