قیمت مسکن در هفته‌ای که گذشت

به گزارش نبض بورس، قیمت مسکن در تهران، در هفته‌ای که گذشت، با رفت و برگشت در چندین کانال همراه شد. از داده‌های مربوط به «قیمت پیشنهادی» فروش آپارتمان در تهران حاکی است، ابتدای هفته‌ گذشته تابلوهای فروش آپارتمان در بازار آنلاین با میانگین قیمت ۱۰۶ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان به ازای هر مترمربع، روشن شد.

در روز سه‌شنبه اما بازار اوج می‌گیرد بطوریکه متوسط قیمت فروشنده‌ها به کانال 109 میلیون تومان در مترمربع ورود می‌کند.

در روز چهارشنبه سطح قیمت میانگین به 107 میلیون و 900 هزار تومان کاهش می‌یابد.

با این حالا،‌ پایان هفته‌ای که گذشت، بازار مسکن تهران شاهد ورود به کانال 108 میلیون بود.

این رقم به معنای آن است که در حال حاضر متوسط قیمت فروش آپارتمان میان‌متراژ 8 میلیارد تومان برآورد می‌شود؛ رقمی که با وام خرید 500 میلیون تومانی، برای خانوارها «غیرقابل دسترس» به نظر می‌رسد.

با احتساب میانگین قیمت 108 میلیون تومانی هر مترمربع واحد مسکونی، کمترین قیمت به منطقه 18 با متوسط 57 میلیون تومان تعلق دارد.

واحدهای مسکونی گران‌ترین منطقه تهران، یعنی منطقه یک، در حال حاضر متوسط 260 میلیون تومان در هر مترمربع قیمت‌گذاری می‌شوند.

در منطقه 2 متوسط قیمت 172 میلیون تومان برآورد می‌شود.

منطقه 22 که مملو از برج‌های مسکونی «کلاس متوسط» است نیز متوسط قیمت‌های واحدهای واقعاً آماده تحویل و سکونت، 110 میلیون تومان برآورد می‌شود.

منطقه 5 به عنوان «سطح متوسط بازار مسکن تهران» در حال حاضر شاهد عرضه آپارتمان‌های با قیمت پیشنهادی 134 میلیون تومان است.

نسبت قیمت‌ها در مناطق مختلف‌، معنادار به نظر می‌رسد. | خبرگزاری ایران جیب