به گزارش نبض بورس، گروه سرمایه‌گذاری مسکن (ثمسکن) پس از ثبت زیان در دوره مشابه سال گذشته، با رشد ۲۹۰ درصدی درآمد‌های عملیاتی و سود خالص ۱۷۵ میلیارد تومانی، مسیر سودآوری را بازسازی کرد و توانست با مدیریت هوشمندانه دارایی‌ها رکوردی قابل توجه در ۹ ماهه اخیر به ثبت برساند.

پترول در قیمت جذاب؛ سودآوری پایدار، نقدینگی قوی و پرتفوی ارزشمند

در ادامه حتما بخوانید

گروه سرمایه گذاری مسکن با سکانداری محسن علیزاده در ۹ ماهه منتهی به پایان شهریور ۱۴۰۴، حدود ۱۷۵ میلیارد تومان سود خالص محقق نمود. شرکت در دوره مشابه قبل حدود ۲۰ میلیارد تومان زیان خالص داشت. دلیل رشد چشمگیر سود خالص را باید در جهش ۲۹۰ درصدی درآمد‌های عملیاتی نسبت به دوره مشابه قبل جست‌و‌جو کرد.

محسن علیزاده از مرداد ۱۴۰۳ مدیرعامل گروه سرمایه‌گذاری مسکن (ثمسکن) است.

چرخش مثبت ثمسکن: عمده سود ۹ ماهه از فروش سرمایه‌گذاری‌ها حاصل شد

 درآمد عملیاتی شرکت نسبت به دوره مشابه قبل با ۲۹۰% افزایش به ۳۰۷ میلیارد تومان در ۹ ماهه رسید.
در سال مالی منتهی به پایان آذر ۱۴۰۳، نیمی از درآمد شرکت، چیزی در حدود ۲۴۰ میلیارد تومان از محل درآمد سود سهام بوده است. اما در ۹ ماهه‌ای که گذشت، ثمسکن عمده درآمد عملیاتی خود را از محل فروش سرمایه گذاری‌ها تحصیل نموده است.

شرکت در ۹ ماهه نخست سال مالی جاری، ۳۰۵ میلیارد تومان سود فروش سرمایه‌گذاری شناسایی کرده است. از این میزان، ۱۹۹ میلیارد تومان مربوط به فروش املاک و ۱۰۶ میلیارد تومان ناشی از فروش سهام و سایر اوراق بهادار بوده است. موضوعی که نشان‌دهنده‌ی بهبود استراتژی سرمایه‌گذاری و چابکی مدیریتی شرکت در بهره‌گیری از فرصت‌های بازار سرمایه است.
 

 

 

در مجموع، عملکرد ۹ ماهه ثمسکن حاکی از پویایی مدیریتی، تنوع‌بخشی به منابع درآمدی و تقویت توان سودآوری شرکت است. استمرار این روند می‌تواند زمینه‌ساز افزایش سودآوری پایدار و رشد ارزش ذاتی سهم در دوره‌های آتی باشد.

شرکت در سال مالی اخیر در مجموع ۴۶۳ میلیارد تومان درآمد عملیاتی به ثبت رساند که ۲۱۸ میلیارد تومان از محل فروش سرمایه گذاری و ۲۴۲ میلیارد تومان از محل سودسهام بوده است. 

 

  

ثمسکن با پرتفوی متنوع و تمرکز هوشمندانه، بازدهی را افزایش داد 

 

 

بیشترین سهم در پرتفوی بورسی شرکت متشکل است از سرمایه گذاری مسکن شمال شرق و سرمایهگذاری مسکن جنوب که بیش از ۷۰% پرتفوی را به خود اختصاص داده است.

 در سبد غیر بورسی نیز شرکت‌هایی همچون سرمایه‌گذاری مسکن شمال، پارس مسکن سامان، سرمایه‌گذاری مسکن منطقه غرب، مهندسین مشاور سرمایه‌گذاری مسکن، سرمایه‌گذاری مسکن گیلان (پارس مسکن خزر)، سرمایه‌گذاری مسکن البرز (پارس مسکن البرز)، عمران و مسکن‌سازان استان اصفهان، طرح ساختمان پارسا، عمران و مسکن‌سازان استان یزد، پیمانکاری و ساختمان مسکن‌سازان رفسنجان، عمران و مسکن‌سازان استان مرکزی، عمران و مسکن‌سازان استان کرمان، خدمات بیمه‌ای مسکن آباد، سرمایه‌گذاری مسکن نوین پایدار (توسعه مسکن مهر نوین)، پویا نوین پارس، سرمایه‌گذاری مسکن سواحل مکران منطقه آزاد چابهار، سرمایه‌گذاری مسکن مرجان خلیج فارس به چشم می‌خورند. 

 

  
شرکت بیشترین سود سهام خود را نیز از سرمایه گذاری مسکن پردیس، سرمایه گذاری مسکن شمال و سرمایه گذاری مسکن جنوب تحصیل کرده است. 

ارزش بازار پرتفوی بورسی ثمسکن در مهر ماه با حدود ۳۸۵ میلیارد تومان کاهش به حدود ۷۱۵۰ میلیارد تومان رسید. 

جمع بندی: ثمسکن مسیر سودآوری پایدار را با مدیریت هوشمندانه هموار کرد

گروه سرمایه‌گذاری مسکن (ثمسکن) در ۹ ماهه اخیر با ثبت رشد چشمگیر ۲۹۰ درصدی در درآمد‌های عملیاتی و سود عملیاتی ۱۷۶ میلیارد تومانی، عملکردی برجسته در شرایط رکود صنعت ساختمان ارائه کرده است. این موفقیت نتیجه مدیریت هوشمندانه و حرفه‌ای دارایی‌ها، فروش هدفمند املاک و سرمایه‌گذاری‌های مالی به ارزش ۳۰۵ میلیارد تومان و تحلیل دقیق بازار سرمایه است که بازده سرمایه‌گذاری‌ها را بیش از ۱۰۰ درصد افزایش داده است.

ثمسکن با عبور از دوران انجماد دارایی‌ها، وارد مرحله‌ای از سودآوری پایدار و ارزش‌آفرینی واقعی برای سهامداران شده و چشم‌انداز روشنی در توسعه شهری و صنعتی‌سازی ساخت‌وساز دارد. این عملکرد نشان‌دهنده پویایی، آینده‌نگری و برنامه‌ریزی بلندمدت ثمسکن برای تبدیل شدن به الگویی موفق در صنعت ساختمان ایران است.