قیمت آپارتمان‌های کمتر از پنج سال ساخت در اغلب محله‌های واقع در شرق تهران در محدوده ۲۲ تا ۳۵ میلیون تومان است؛ البته در شرایط فعلی بازار در رکود به سر می‌برد و بنا به گفته مشاوران املاک، نرخها به ثبات رسیده و بعضی فروشندگان پول لازم تخفیفهای ۱۰ تا ۱۵ درصدی ارایه می‌دهند.
کد خبر: ۳۶۰۷۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۹/۰۲
تجربه نشان داده دوره رکود مسکن دست کم ۳۰ تا ۳۶ ماه به طول می‌انجامد که در شرایط فعلی نیز از فروردین ۱۴۰۰ آغاز شده است.
کد خبر: ۳۵۹۲۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۲۹
بازارها در روز یکشنبه ۱۷ آبان ۱۴۰۰ به جز بازار سهام، در سایر بازارها با تحرکات مثبت در سمت تقاضا روبه رو شد. این تحرکات ممکن است تداوم داشته باشد.
کد خبر: ۳۵۳۵۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۱۷
اگرچه بازار ارز در محدوده نوسانی در کانال قبلی دنبال میشود اما فشار خریداران به فروشندگان بیشتر میچربد. بازارها نوسان ارز را روبه جلو میدانند.
کد خبر: ۳۵۰۷۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۱۱
رفتار معامله گران در بازارها همچنان متاثر از اصلی ترین مسئله یعنی برجام است و به نظر میرسد بازار ارز به دقت اخبار و رویدادهای برجامی را دنبال میکند. دیگر بازارها البته، تغییرات بازار ارز را رصد میکنند.
کد خبر: ۳۴۸۸۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۰۸
یک کارشناس بازار مسکن گفت: اعتقادی به وجود حباب قیمت مسکن ندارم. هرچه وجود دارد بر اساس قیمت مصالح و زمین است، البته خوشبختانه هم‌اکنون قیمت مسکن به ثبات رسیده و حداکثر رشدی که می‌توان برای نیمه دوم سال ۱۴۰۰ متصور بود ۱۰ درصد است.
کد خبر: ۳۴۲۹۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۷/۲۵
یک کارشناس مالیاتی مرکز پژوهش‌های مجلس شورای اسلامی در رابطه با اخذ مالیات از خانه‌های خالی توضیحاتی ارائه کرده است.
کد خبر: ۳۴۱۷۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۷/۲۳
بازار مسکن ترکیه کشش سرمایه‌گذاری ندارد
یک کارشناس بازار مسکن گفت: خرید ملک در ترکیه توسط ایرانی‌ها جلوه دیگری از مهاجرت است و حالت سرمایه‌گذاری ندارد؛ چرا که در ترکیه تورم آنقدرها افزایش نمی‌یابد که قیمت خانه چند برابر شود و مالکان سودهای آنچنانی به جیب بزنند.
کد خبر: ۳۳۵۸۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۷/۱۱
وزیر راه و شهرسازی گفت: تمام مولفه‌های مورد نیاز برای احداث ۴ میلیون واحد مسکن طی ۴ سال در کشور وجود دارد.
کد خبر: ۳۱۸۳۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۰۸
یک کارشناس بازار مسکن گفت: چهار بازار اصلی در ایران شامل بورس، ارز، طلا و مسکن زمانی به رونق می‌رسند که منابع مالی قابل توجهی وارد آن شود که فعلا چنین چیزی نمی‌بینیم. رشد این بازاها تا حد زیادی به احیای مذاکرات سیاسی و تعاملات بین‌المللی بستگی دارد اما مشخصا در مورد مسکن نمی‌توان به این زودی‌ها انتظار رونق داشت؛ چرا به که به اشباع قیمتی رسیده است.
کد خبر: ۳۱۰۶۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۲۰
رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار گفت: بازار سرمایه محلی است که دولت باید مردم را برای سرمایه‌گذاری به این بازار هدایت کند، گفت: در کنار این دعوت باید به طور حتم به مردم تاکید شود که این بازار با ریسک‌های خاص خود همراه است و ورود به آن باید به طور حتم به دو شکل انجام پذیرد.
کد خبر: ۳۰۸۹۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۱۸
با وجود اینکه فروشندگان مسکن نسبت به متقاضیان خرید، مصرتر هستند و اکنون در مجموع فروشنده‌های مسکن حضور پررنگ‌تری نسبت به خریداران در بازار دارند، اما کمبود آپارتمان نقلی فروشی در بازار مشکلی است که موجب میشود حتی معدود متقاضیان جدی خرید مسکن هم از نیل به هدف خود بازبمانند.
کد خبر: ۳۰۲۳۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۰۵
افزایش ۳ درصدی ماهیانه قیمت مسکن آن هم در شرایطی که معاملات ۳۰ درصد افزایش پیدا کرده نمی‌تواند نشانه محکمی برای شروع فرآیند افزایشی باشد و در مقایسه با رفتار بازار در سال گذشته نوعی ریزنوسان محسوب میشود.
کد خبر: ۲۹۰۰۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۰۷
فعالان اقتصادی در انتظار نشسته‌اند تا ببینند دولت سیزدهم چه تدبیری برای ساماندهی بازارها خواهد اندیشید؛ این در شرایطی است که دولت آینده از یک ماه و نیم دیگر سکان اقتصاد کشور را به دست خواهد گرفت.
کد خبر: ۲۸۹۰۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۰۵
درحالی که موضوع انتخابات و مذاکرات وین جدی ترین مولفه‌های تعیین کننده در خط انتظارات بازارها قلمداد میشود که خریداران در کمین بازارها منتظر اخبار دلخواه هستند.
کد خبر: ۲۸۱۱۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۱۸
یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: رکود فعلی بیش از آنکه نشان‌دهنده روند کاهشی در بازار مسکن باشد، نمایانگر عبور از یک دوره گذار است؛ عواملی همچون تردید فعالان بازار، موضوع برجام و انتخابات ریاست جمهوری به کاهش معاملات منجر شده اما تورم عمومی به عنوان یک عامل بازدارنده در پایین آمدن قیمت‌ها عمل میکند.
کد خبر: ۲۷۹۹۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۱۵
اولین ماه از سال ۱۴۰۰ بازار مسکن در مناطق پرتقاضای شهر تهران با ۱ تا ۴ درصد افت قیمت همراه بود؛ در این بین بیشترین کاهش در مناطق ۲ و ۴ که معمولا جزو چهار منطقه پرمعامله محسوب می شوند با ۴.۳ درصد افت ماهیانه رخ داد و قیمتهای قطعی در منطقه ۵ نیز ۱.۱ درصد پایین آمد.
کد خبر: ۲۷۵۰۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۰۲
نتایج به دست آمده از یک پژوهش درباره بازار مسکن شهر تهران که ۱۶ شاخص را مورد ارزیابی قرار داده، نشان می‌دهد که در سالهای ۹۷، ۹۸ و ۹۹ بیشترین و مداوم‌ترین افزایش قیمت مسکن در ۳۰ سال اخیر رقم خورده و احتمال اینکه قیمت واقعی مسکن در بالاترین سطح خود باشد بسیار زیاد است؛ بنابراین احتمالا در سال جاری روند تثبیت قیمت مسکن که با توجه به تورم به معنای کاهش قیمت واقعی است آغاز میشود.
کد خبر: ۲۷۳۰۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۲۸
یک کارشناس بازار سرمایه ضمن بررسی عوامل تاثیرگذار بر این بازار، پیش بینی کرد که وضعیت بازار سرمایه با توجه به توافقات سیاسی و ثبات قیمت دلار و همچنین وضعیت نه چندان جذاب بازارهای موازی، در نیمه دوم اردیبهشت و ماه خرداد، نسبت به یک ماه و نیم ابتدایی سال جاری، بهتر خواهد بود.
کد خبر: ۲۶۸۱۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۱۸
اخذ مالیات سالانه از بازار مسکن یک نفع سه‌جانبه برای رفع چالش‌های بازار املاک، ساخت‌وساز و بورس ایجاد خواهد کرد
کد خبر: ۲۶۸۱۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۱۸
