بررسی اثر ترامپیسم بر بازار مسکن در ایران
دو تن از فعالان بازار مسکن معتقدند ترامپ هر آنچه باید علیه ایران انجام می‌داد در تحریم‌های سال ۲۰۱۸ به کار گرفت و دیگر سلاحی در چنته ندارد که بتواند اقتصاد ایران را تحت فشار قرار دهد. بنابراین ورود مجدد او به کاخ سفید نمی‌تواند شوکی به بازار ارز و مسکن کشور ما بدهد. گزارش‌های دریافتی نیز نشان می‌دهد که طی پنج روز اخیر تقاضای معناداری در بازار مسکن شکل نگرفته است.
کد خبر: ۸۶۳۴۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۲۱
/قانون الزام به ثبت اموال غیرمنقول/
هفت چالش مرسوم بازار مسکن که در نتیجه تاریک بودن فضای معاملات و خلأ قانونی ایجاد می‌شد، می‌تواند از طریق قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول به طور محسوسی کاهش پیدا کند.
کد خبر: ۸۵۷۸۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۱۴
پژوهشگر حوزه مسکن و شهرسازی با بیان ترمز رشد شتابان قیمت مسکن گرفته شد از حلقه مَلاکان، بنگاه‌ها و سرمایه‌گذاران به‌عنوان عامل افزایش قیمت مسکن یاد کرد.
کد خبر: ۸۵۶۲۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۱۲
رئیس اتحادیه املاک:
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: نرخ اجاره در تهران نسبت به سال گذشته بین ۱۵ تا ۳۰ درصد افزایش یافته اما در بخش خرید و فروش در رکود کامل به سر می‌بریم و با توجه به کاهش قدرت خرید در نیمه دوم سال هم اتفاق خاصی نمی‌افتد. بر اساس برآوردها مدت زمان خانه‌دار شدن به ۷۰ تا ۸۰ سال رسیده است.
کد خبر: ۸۴۳۸۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۲۵
رئیس اتحادیه املاک:
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: امسال بازار اجاره نسبت به سال‌های گذشته آرام‌تر بود و اجاره بها در تهران بین ۱۵ تا ۳۰ درصد افزایش داشت اما در بخش خرید و فروش از شش سال قبل ارتباط اقشار پایین با بازار مسکن قطع شده است.
کد خبر: ۸۴۱۸۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۲۳
سامانه خودنویس یکی از ابزارهای دولت برای نظارت بر بازار مسکن به شمار می رود که از طریق آن می توان بازار را به سمت رونق سوق داد. سامانه خودنویس چیست؟
کد خبر: ۸۲۰۶۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۲۰
یک کارشناس بازار مسکن گفت: دولت چهاردهم سیاست‌های انقباضی را در پیش بگیرد و نقدینگی را به سمت تولید هدایت کند. این باعث ...
کد خبر: ۸۱۷۶۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۱۷
تغییرات قیمت مسکن در شهر تهران
میانگین نرخ مسکن تهران در تیرماه ۱۴۰۳ در مقایسه با شهریورماه ۱۴۰۰ (شروع به کار دولت سیزدهم) ۵۵ میلیون و ۷۵۷ هزار تومان جهش داشته است.
کد خبر: ۸۱۶۷۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۱۴
گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران حاکی از افزایش 14.3 درصدی متوسط قیمت مسکن در تهران در تیر ماه سال 1403 نسبت به دوره مشابه سال گذشته است.
کد خبر: ۸۱۵۳۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۱۱
وزارت راه و شهرسازی همچنان برای شناسایی خانه های خالی و معرفی آنها به سازمان امور مالیاتی تلاش می کند؛ اما در این مسیر مشکلاتی وجود دارد که ضریب موفقیت را کاهش می دهد. فعلا هشدار برای مالکان دارای بیش از ۵ واحد مسکونی که در سامانه ملی املاک و اسکان خوداظهاری نکردند، صادر شده است.
کد خبر: ۸۰۶۹۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۳۰
اثر نوسانات شش ساله قیمت مسکن از سال گذشته به شکل رکود معاملاتی بروز کرده و این وضعیت در چهار ماه ابتدای سال جاری نیز ادامه داشته است. اگر نقطه آغاز رکود را ابتدای سال گذشته در نظر بگیریم و رکود فعلی مشابه چهار دهه گذشته باشد کسادی معاملات احتمالا پنج تا هفت فصل دیگر طول می‌کشد.
کد خبر: ۸۰۱۸۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۲۳
بازار مسکن که می‌رفت فصل تازه معاملات را در سال جدید آغاز کند، با تغییر دولت...
کد خبر: ۸۰۰۵۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۲۱
قیمت مسکن در منطقه پنج که همواره رتبه نخست تعداد معاملات را دارد طی یک سال گذشته تنها ۵.۸ درصد افزایش داشته و این در حالی است که نرخ متوسط تهران ۹.۷ درصد بود.
کد خبر: ۷۹۸۲۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۱۸
مجلس و دولت با اجرای قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها با امکان ایجاد شکایت تا پنج سال پس از انعقاد قرارداد قصد دارند به دهه‌ها صدارت صاحب‌خانه‌ها بر بازار اجاره پایان دهند؛ برخی کارشناسان می‌گویند طرح مذکور جذابیت بازار اجاره را کاهش می‌دهد که می‌تواند به فشار تقاضا و افزایش نرخ‌ها منجر شود , گروهی دیگر نیز معتقدند این قانون جایگاه مستاجران را تقویت خواهد کرد.
کد خبر: ۷۹۷۰۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۱۶
برآوردها از بازار مسکن در فضای پس از انتخابات ریاست جمهوری بر این پایه استوار است که نباید در کوتاه مدت انتظار رونق معاملات، رشد قابل توجه قیمت‌ها یا تغییر مولفه‌های بیرونی اثرگذار بر آن را داشت؛ زیرا تحرک چندانی در بازار ارز دیده نمی‌شود. اگر هم قیمت‌های اعلامی مالکان مسکن افزایش پیدا کند رکود بازار ملک عمیق‌تر خواهد شد. از طرف دیگر بازار مسکن به وضعیتی رسیده که به مولفه‌های بیرونی واکنش چندانی نشان نمی‌دهد.
کد خبر: ۷۹۳۷۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۱۳
جزئیات برنامه هفتم پیشرفت حاکی از این است که باید طی 5 سال 5 میلیون مسکن در کشور ساخته شود. با این حال، به نظر می رسد رئیس جمهور منتخب علی رغم تاکید بر اجرای قانون، به مسئله مسکن نگاهی متفاوت دارد!
کد خبر: ۷۷۸۵۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۲۰
عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران با بیان اینکه نه تنها واکنش بازار مسکن بلکه سایر بازارها هم به انتخاب رئیس جمهور ...
کد خبر: ۷۷۵۹۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۱۸
مشاور وزیر راه و شهرسازی خبر داد
مشاور وزیر راه و شهرسازی گفت: بر اساس قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول که ۱۳ خرداد ابلاغ شده قوه قضاییه یک سال زمان دارد سامانه‌ای برای ثبت اسناد عادی و قولنامه راه اندازی کند اما اسنادی که از این پس جای اسناد تک برگ را می‌گیرد و به زودی عرضه خواهد شد قابلیت اینکه از طریق قرارداد عادی معامله شود را ندارد. بنابراین کسی که بر اساس این اسناد، ملکی را به صورت قولنامه خریداری کند معامله آن باطل خواهد بود.
کد خبر: ۷۷۲۴۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۱۳
در میان مناطق ۲۲ گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل ۱۶۰ میلیون و ۹۵۰ هزار تومان به منطقه ۱ و کمترین آن با ۴۴ میلیون و ۵۲۰ هزار تومان به منطقه ۱۹ تعلق داشته است.
کد خبر: ۷۷۱۷۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۱۲
اهدای زمین رایگان، فروش متری مسکن، ساخت یک میلیون خانه، احداث واحدهای استیجاری، واگذاری خانه ۷۵ متری به زوج‌های جوان و استفاده از ۲.۵ میلیون مسکن خالی، شعارهای این روزهای نامزدها را تشکیل می‌دهد که برخی در حال اجراست، تعدادی بی‌نتیجه مانده، بعضی واقع‌بینانه است و برخی دیگر نسبتی با قوانین بالادستی ندارد.
کد خبر: ۷۶۵۵۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۰۴
