به گزارش نبض بورس، این روزها سوال بسیاری از افراد این است که « سامانه کاتب چیست؟ » سامانه کاتب یک پلتفرم جامع دیجیتال است که توسط سازمان ثبت اسناد و املاک کشور طراحی شده و به منظور ارائه انواع خدمات ثبتی به صورت آنلاین و در هر ساعت از شبانه‌روز راه‌اندازی شده است. این سامانه از طریق وب‌سایت، اپلیکیشن موبایل، و کدهای دستوری (USSD) به شهروندان و کسب‌وکارها خدمات مختلفی را ارائه می‌دهد.
سامانه کاتب چیست؟
سرپرست معاونت توسعه فناوری و خدمات الکترونیک ثبتی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: سامانه کاتب در واقع یک سکوی خدمات دیجیتال ثبتی است که توسط سازمان ثبت اسناد و املاک کشور طراحی شده و تمام خدمات ثبتی در آن به صورت الکترونیکی و غیرحضوری در هر ساعت از شبانه روز به مردم ارائه می‌شود. یکی از ویژگی‌های مهم و برجسته سکوی کاتب بحث احراز هویت است که به صورت هوشمند اتفاق می‌افتد و هر شهروند ایرانی دارای یک کارتابل است که از آن طریق تمام اموال ثبتی خود را می‌تواند رصد، پیگیری و مشاهده کند و دسترسی داشته باشد.
روش دسترسی به خدمات سامانه کاتب
سامانه کاتب به گونه‌ای طراحی شده است که کاربران با توجه به نیازها و شرایط خود، بتوانند از سه روش مختلف به خدمات این پلتفرم دسترسی پیدا کنند. این روش‌ها شامل استفاده از وب‌سایت، اپلیکیشن موبایل، و کدهای دستوری (USSD) است.
وب سایت سامانه کاتب
وب‌سایت Kateb.ir به عنوان جامع‌ترین و کامل‌ترین روش برای دسترسی به خدمات غیرحضوری ثبتی طراحی شده است. کاربران می‌توانند با مراجعه به این وب‌سایت، به سادگی در پلتفرم کاتب ثبت‌نام کنند و از خدمات مختلف آن بهره‌مند شوند. این وب‌سایت با هدف تسهیل فرآیندهای ثبتی و کاهش نیاز به مراجعه حضوری به دفاتر ثبت، امکانات متعددی را در اختیار کاربران قرار می‌دهد
-
فرایند ثبت نام :
کاربران پس از مراجعه به وب‌سایت کاتب و وارد کردن اطلاعات هویتی، می‌توانند در کمتر از چند دقیقه حساب کاربری خود را ایجاد کنند. پس از ثبت‌نام، با وارد کردن کد ملی و دریافت کد تایید از طریق پیامک، وارد سامانه شده و به تمامی خدمات ارائه‌شده دسترسی خواهند داشت.
-
استفاده از خدمات
وب‌سایت کاتب با رابط کاربری ساده و کاربرپسند، امکان دسترسی به تمامی خدمات ثبتی، مانند ثبت و مدیریت اسناد، بررسی وضعیت درخواست‌ها، و دریافت گزارش‌های مختلف را برای کاربران فراهم کرده است. این روش، مناسب افرادی است که دسترسی به اینترنت پرسرعت دارند و تمایل دارند از یک پلتفرم جامع و کامل برای انجام امور ثبتی خود استفاده کنند
خدمات ارائه شده توسط سامانه کاتب
-
دسترسی به سامانه املاک و کاداستر : یکی از اصلی‌ترین خدمات سکوی «کاتب»، دسترسی به سامانه املاک و کاداستر است. این سامانه به کاربران امکان می‌دهد تا به اطلاعات مربوط به مالکیت اراضی و املاک دسترسی پیدا کنند. کاربران می‌توانند از طریق این سامانه، اسناد مالکیت خود را مشاهده و مدیریت کنند، اطلاعات به‌روز مربوط به املاک را بررسی کرده و در صورت نیاز، درخواست‌های مرتبط با تغییرات ملکی را ثبت کنند
-
سامانه ثبت الکترونیک اسناد : سامانه ثبت الکترونیک اسناد یکی دیگر از خدمات
- سامانه ثبت شرکت ها و موسسات غیر تجاری :
-
سامانه مالکیت معنوی : سکوی «کاتب» دسترسی به سامانه مالکیت معنوی را نیز فراهم کرده است. این سامانه به کاربران امکان می‌دهد تا درخواست‌های مربوط به ثبت علائم تجاری، طرح‌های صنعتی، اختراعات و سایر حقوق مالکیت معنوی را به صورت آنلاین ثبت و پیگیری کنند. با استفاده از این سامانه، فرآیندهای ثبت مالکیت معنوی به‌صورت سریع‌تر و کارآمدتر انجام می‌شود و کاربران می‌توانند از حقوق قانونی خود به بهترین نحو حفاظت کنند
-
سامانه اجرا اسناد رسمی : یکی دیگر از خدمات مهم ارائه‌شده توسط سکوی «کاتب»، سامانه اجرای اسناد رسمی است. این سامانه به کاربران امکان می‌دهد تا اجرای اسناد رسمی خود را به صورت الکترونیکی پیگیری کنند. کاربران می‌توانند درخواست‌های اجرای اسناد را ثبت کرده، وضعیت اجرای آن‌ها را بررسی کرده و تمامی اطلاعات مرتبط با اجرای اسناد را به‌صورت آنلاین دریافت کنند.
-
مشاهده، اشتراک‌گذاری و اصالت‌سنجی اسناد : یکی از ویژگی‌های برجسته پلتفرم «کاتب»، امکان مشاهده، اشتراک‌گذاری و اصالت‌سنجی اسناد است.
-
خدمات ارزش افزوده : این خدمات شامل افزودن انواع خدمات ثبتی اضافی، ارائه راهکارهای دیجیتال برای مدیریت بهتر اسناد و درخواست‌ها، و همچنین امکان استفاده از ابزارهای پیشرفته برای تحلیل و مدیریت اطلاعات ثبتی است
۷۵ درصد از مشاوران املاک به سامانه کاتب متصل هستند
طاهریان عنوان کرد: اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در سال ۱۴۰۳ تکالیف متعددی را برای سازمان ثبت به همراه داشت که می‌توان آن‌ها را به ۲ دسته تقسیم کرد، در دسته اول سازمان ثبت تکالیف دارد به محض لازم اجرا شدن قانون یعنی از ۳ تیر ۱۴۰۳ خدماتی را به مردم ارائه دهد و دسته دوم تکالیفی هستند که قانون گذار برای سازمان ثبت تعیین کرده است. بر اساس دسته اول سازمان ثبت اسناد ۳ تکلیف برعهده داشت که اولین تکلیف ایجاد زیرساخت لازم برای اتصال مشاوران املاک به سامانه ثبت الکترونیک اسناد سازمان بود که در همان تاریخ مقرر این زیرساخت لازم را برای مشاورین املاک فراهم کردیم و بیش از ۱۴۷ هزار مشاور املاک دارای پروانه تخصصی داریم که این شرایط برای آن‌ها فراهم است و در حال حاضر بیش از ۷۵ درصد از مشاوران املاک به سامانه کاتب متصل هستند و می‌توانند از آن استفاده کنند.
