همه آنچه درباره عرضه اولیه جدید فرابورس باید بدانید

به گزارش نبض بورس، شرکت سرمایه‌گذاری اقتصاد شهر طوبی (سهامی عام) پس از احراز کلیه شرایط پذیرش به عنوان دویست و چهل و هشتمین نماد معاملاتی (هفتاد و چهارمین شرکت در بازار اول) در فهرست نرخ‌های فرابورس ایران درج شد.

این شرکت که با شماره ۱۱۴۱۳ در تاریخ ۱۷ اسفند سال ۹۴ نزد سازمان بورس و اوراق بهادار ثبت و با نماد معاملاتی "وطوبی" در گروه سرمایه‌گذاری‌ها و زیرگروه سایر واسطه‌گری‌های مالی با کد ۵۶۹۹ روی تابلوی فرابورس ایران نشسته است.

شایان ذکر است شرکت سرمایه‌گذاری اقتصاد شهر طوبی ۸ اسفند سال ۹۴ بصورت سهامی خاص تأسیس و در اداره ثبت شرکت‌ها ثبت شد. مرکز اصلی شرکت در تهران محله صادقیه شمالی واقع شده و جزو واحد‌های تجاری فرعی گروه سرمایه گذاری و مدیریت مالی میلاد شهر (سهامی خاص) و در نهایت سازمان بازنشستگی شهرداری تهران است.

موضوع فعالیت شرکت

موضوع فعالیت اصلی این شرکت نیز شامل سرمایه گذاری در سهام، سهم الشرکه، واحد‌های سرمایه‌گذاری صندوق‌های یا سایر اوراق بهادار دارای حق رای شرکت ها، موسسات و صندوق‌های سرمایه گذاری با هدف کسب انتفاع به طوری که به تنهایی یا به همراه اشخاص وابسته، کنترل شرکت، موسسه یا صندوق سرمایه‌گذاری سرمایه پذیر را در اختیار نگرفته یا در آن نفوذ قابل ملاحظه نباشد، سرمایه گذاری در سایر اوراق بهادار که به طور معمول دارای حق رای یا توانایی انتخاب مدیر یا کنترل ناشر را به مالک اوراق بهادار نمی‌دهد.

در نشست خبری وطوبی که دوشنبه ۴ مهرماه برگزار گردید حامد فلاح جوشقانی مدیرعامل شرکت سرمایه‌گذاری اقتصاد شهر طوبی گفت: سرمایه‌گذاری اقتصاد شهر طوبی طی اسفندماه ۱۳۹۴ در اداره ثبت شرکت‌ها ثبت شد، سال مالی این مجموعه نیز پایان اسفند است.

دلیل عدم عرضه اولیه وطوبی

عدم عرضه اولیه سهام طی دو سال اخیر بیان کرد: با توجه به شرایط بازار این عرضه چندین‌بار تمدید شد، همچنین با توجه به شروط هیئت پذیرش سرمایه شرکت نیز در شهریور امسال به ۳۰۰ میلیارد تومان از محل مطالبات سهامداران و سود انباشته افزایش یافت.

وی با اشاره به اینکه آخرین سرمایه وطوبی ۳۰۰ میلیارد تومان است، در تشریح اقدامات صورت گرفته برای عرضه اولیه سهام این شرکت گفت: در مهر ۱۳۹۸ بررسی و تصویب افزایش سرمایه و پذیرش شرکت توسط هیئت‌مدیره سهامدار عمده انجام و پس‌ازآن تا پایآن‌همان سال تزریق تدریجی منابع مالی لازم و انتقال زمین و ساختمان اتفاق افتاد.

به گفته وی در راستای آماده‌سازی برای ورود به فرابورس در مردادماه سال ۹۹ سرمایه شرکت از ۱۰ میلیارد تومان به ۱۱۰ میلیارد تومان از محل مطالبات سهامدار عمده افزایش یافت.

مدیرعامل وطوبی به انتخاب تأمین سرمایه سپهر به‌عنوان مشاور پذیرش و ارزش‌گذار سهام شرکت در ابتدای شهریور ۹۹ اشاره و اظهار کرد: پیگیری اقدامات لازم برای پذیرش در فرابورس و درنهایت برگزاری جلسه هیئت پذیرش در آذرماه ۹۹ به انجام رسید و در دی‌ماه همان سال با پذیرش شرکت در فرابورس موافقت شد.

فعالیت اصلی «وطوبی»

او با تأکید بر اینکه این زمین یکی از سرمایه‌گذاری‌های فرعی مجموعه وطوبی است، گفت: کار اصلی این مجموعه سرمایه‌گذاری در بازار سهام است که پرتفوی آن هم طی یک الی دو روز آینده در کدال منتشر خواهد شد.

مدیرعامل سرمایه‌گذاری اقتصاد شهر طوبی موضوع اصلی فعالیت شرکت را سرمایه‌گذاری در اوراق بهادار پذیرفته‌شده در بازار سرمایه اعلام کرد و گفت: این سرمایه‌گذاری‌ها به شکل صرفا سرمایه‌گذاری است و ورود به بخش کنترلی و نفوذ مؤثر در شرکت‌ها نخواهیم داشت

معرفی ترکیب سهامداری

این مقام مسئول در مجموعه وطوبی با اشاره به اینکه بیش از ۹۰ درصد بهای تمام‌شده ترکیب دارایی‌های شرکت در اوراق پذیرفته‌شده بازار سرمایه است، ادامه داد: این شرکت متعلق به هلدینگ میلاد شهر و وابسته به سازمان بازنشستگی شهرداری تهران است. هدف تأسیس از وطوبی نیز مشارکت در بازار سرمایه و سرمایه‌گذاری در آن به‌منظور ایجاد یک درآمد پایدار و مستمر برای بازپرداخت مستمری بازنشستگان تحت پوشش سازمان بازنشستگی شهرداری است.

او در تشریح ترکیب سهامداران این مجموعه با اشاره به اینکه ۹۹.۹ درصد سهام متعلق به سرمایه‌گذاری میلاد شهر به‌عنوان سهامدار عمده است، افزود: سایر شرکت‌ها سهامداران جزئی هستند.

ارزش خالص دارایی‌ها و NAV هر سهم

سمیرا شیرمحمدی مدیر ارزش‌گذاری تأمین سرمایه سپهر  با اشاره به اینکه سرمایه شرکت از ۱۱۰ میلیارد تومان به ۳۰۰ میلیارد تومان در شهریور امسال افزایش یافت، گفت: بر اساس ارزش‌گذاری به روش nav و ارزش به‌روز شده پرتفوی و دارایی‌های ثابت و سرمایه‌گذاری در املاک، ارزش خالص دارایی‌های شرکت ۷۰۶ میلیارد تومان برآورد و بر اساس سرمایه جدید NAV هر سهم ۲۳۵۵ ریال به دست آمد، درنهایت نیز قیمت پیشنهادی برای هر سهم ۱۵۲۹ ریال اعلام شد.

وی با اشاره به اینکه طی سه‌ماهه اخیر درآمد شرکت نسبت به سال مالی قبل افزایش داشته است، گفت: پرتفوی شرکت شامل ۳۷ شرکت در صنایع مختلف است، تمرکز بر صنعت خاص وجود ندارد و تنوع صنایع باعث ریسک پایین این پرتفوی شده است.

شیرمحمدی ارزش روز پرتفوی وطوبی را در تاریخ ۲۲ شهریورماه امسال ۳۶۸ میلیارد تومان اعلام کرد و گفت: شرکت در صنعت خاصی تمرکز ندارد و پرتفوی متنوع است، به همین دلیل برای محاسبه p/e -nav شرکت‌های سرمایه‌گذاری با پرتفوی‌های متنوع انتخاب شدند. همچنین این نسبت بر مبنای رنج ۰.۴ تا ۱ بوده و درنهایت ۲۲ شرکت سرمایه‌گذاری مبنا قرار گرفتند و میانگین وزنی p/e -nav محاسبه و نسبت ۰.۶۵ به‌دست‌آمده است.

تحقق سود ۲ میلیارد تومانی «وطوبی» در شهریور ماه

شرکت سرمایه گذاری اقتصاد شهر طوبی گزارش فعالیت ماهانه ۶ ماهه منتهی به شهریور ماه ۱۴۰۱ خود رامنتشر کرد. براساس اطلاعات منتشر شده در سامانه کدال شرکت در شهریور ماه از معاملات خود ۲ میلیارد تومان سود کسب کرد. ارزش پرتفوی بورسی این شرکت نیز در این ماه به ۲۹۱ میلیارد تومان رسید و ۱۲ میلیاردتومان ارزش پورتفوی نسبت به ماه قبل کاهش یافته است.