طبق روال مرسوم، مسکن هر 5 سال نوسانات شدیدی را تجربه می کند که با نوسان شدید آن طی دوسال گذشته تا حداقل سه سال آینده،رکود چشم گیری در بخش خرید و فروش آن وجود دارد. هم چنین مالیات بر واحدهای خالی طوری طراحی شده است که رقم مالیات طی چندین سال از ارزش واقعی ملک بالاتر می رود. تورم 21 درصدی زمین های کلنگی طی یک سال اخیر به 3 درصد کاهش پیدا کرده است، در نتیجه دلالی و سفته بازی در بخش زمین و آپارتمان به طور چشم گیری کاهش پیدا کرده است. همه این عوامل باعث کاهش قیمت آپارتمان ها می شود و این خود باعث افزایش قدرت خرید مردم و ساخت و ساز بالاتر می گردد.این نوسانات تأثیر خود را در بازار خودرو هم نشان داده است. با توجه به کاربرد انواع ورق در صنعت خودروسازی قیمت ورق روغنی به دلیل استفاده زیاد آن بر قیمت تمام شده بسیار تاثیر گذار است.رونق در بخش مسکن لازم به بسترسازی و ایجاد زیرساخت های اساسی اعم از کنترل قیمت ها و افزایش نقدینگی دارد. متأسفانه یا خوشبختانه دولت و بانک ها با جمع آوری وام های مضاربه ای برای کنترل نقدینگی، باعث کمبود منابع مالی و پولی در سطح جامعه گردیده و این خود قدرت خرید مردم را به طور چشمگیری کاهش داده است. قیمت تمام شده هر ساختمانی متاثر از قیمت آهن آلات به کار رفته در آن است.ورق گالوانیزه یکی از پرکاربردترین مقاطع فولادی درصنایع مختلف به ویژه ساختمان سازی می باشد.قیمت ورق گالوانیزه به عوامل مختلفی مثل ضخامت،کیفیت و کارخانه تولید کننده آن بستگی دارد.
اکثر تجار نتیجه دور هشتم مذاکرات را مثبت تلقی کرده و در نتیجه بازارهای کالایی در لاک دفاعی فرو رفته اند. این رکود گریبان گیر همه بازارها اعم از آهن و فولاد و خودرو و مسکن شده است.فعالان اقتصادی امیدوارند به نتیجه رسیدن مذاکرات،رسیدن به یک ثبات نسبی را در پی داشته باشد.
همگرا شدن نرخ دلار نیمایی با دلار سَنا باعث رشد هفتگی قیمت مقاطع فولادی می شود. رشد قیمت دلار نیمایی، افزایش ورود دلار به داخل کشور از طریق صادرکنندگان کالا را در پی دارد واین امر باعث کاهش نرخ دلار می شود. در نتیجه این قیمت ها در یک نقطه همگرا می شوند که نهایتا به کاهش قیمت دلار و ایجاد ثبات در قیمت ها منجر می شود.
اکثر کارشناسان سال 2022 را سالی کم نوسان برای بازار آهن آلات بعد از سال 2021 می دانند که جهان در یک ثبات اقتصادی به سر می بُرد و لازمه این امر این است که موج جدید کرونا شیوع پیدا نکند.
به دلیل کاهش صادرات در دو حوزه شمش و مقاطع فولادی، عرضه زیاد در بورس، در بازارِ داخل باعث اشباع محصولات شده و تداوم آن سرعت گیرِ افزایش قیمت ها است. نکته قابل توجه، خریدهای اعتباری و ال سی بسیاری از تجار می باشد که اثرات موضعی و منفی بر بازار دارد. به دلیل جمع آوری وام های مضاربه ای از سوی بانک ها و بنگاه های اقتصادی توجه بازار به خرید های عرفی و کسب درآمد بالا از این مسیر، باعث شده که در حال حاضر جذابیت بالایی داشته باشد و این نوع فروش بالاخص از سوی دولتی ها بسیار مورد توجه قرار گرفته است.
نتیجه گیری
برای تغییر وضعیت رکود حاکم بر بازارهای کالایی باید حداقل نیمی از عوامل تأثیرگذار باهم همسو باشند. خروجی مثبت مذاکرات برجام و افزایش صادرات که باعث ارزآوری و کاهش قیمت دلار می شود و از سوی دیگر عرضه های پربار بورس در بازار داخلی و اهمیت دادن یکسان به بازار داخل و بازارهای صادراتی باعث اشباع کالاو توقف نوسانات شدیدکالاها مخصوصا آهن و فولاد می شود.
راهکار خروج از بحران
این روزها بازار با یک پارادوکس بزرگ همراه است . بازارساز باید اعتماد از دست رفته از بازار فولاد را با ترفندهای اعتماد سازی جبران کند و ترس موجود در بازار که آفت فعلی بازار هست ریخته شود. به عبارتی خریداران تا زمانی که نسبت به کف قیمت ها و ثبات آن مطمئن نشوند اقدام به خرید نمی کنند. برای کنترل این شرایط دو راهکار پیشنهاد می شود:
اول این که برای ایجاد تعادل بین لایه های تولید باید نرخ آهن اسفنجی تعدیل شود تا شمشی ها و ذوبی ها از ضرر خارج شوند و حداقل به نقطه سر به سر برسند و دوم با اعتمادسازی، خریداران را از عدم کاهش هفتگی 3 درصد نرخ های پایه مطمئن کنند تا خریداران به صورت پله ای و هفتگی وارد معامله شوند.
ماده اولیه برای آهن و فولاد، آهن اسفنجی و ضایعات می باشد که قیمت این مواد بر قیمت محصولات نهایی از جمله قیمت پروفیل صنعتی بسیار تاثیرگذار می باشد. از طرفی قیمت های پایه بورس، هر هفته اعلام می گردد که اگر این قیمت نسبت به گذشته کاهشی باشد خود مانع استقبال از خرید در بورس می شود چون در خریداران ایجاد ترس می کند. بنابراین اعتمادسازی در زمینه حفظ سرمایه در بازارهای کالایی به ویژه آهن و فولاد باعث ایجاد رونق اقتصادی می شود.
شرکت آسیا آهن ایرانیان با اتکا به تجربه چند ساله خود در بازار آهن آلات، اصول کار بردی و آزموده شده در زمینه کسب و کار را به شما ارائه می دهد:
کوتاه مدت برنامه ریزی کنید.
در اقتصاد تورمی بهترین سناریو نوسانگیری است. به جای قانون قدیمی حفظ موجودی در بلند مدت، به دنبال نوسانگیری و ذخیره سود کوتاه مدت باشید.
حساب در آمد و هزینه خود را داشته باشید.
فعال موفق اقتصادی کسی است که پس از کسر هزینه های مجموعه خود حداقل با شیب تورم جاری کشور بالا آمده باشد. اگر سیستم شما این گونه نیست کسب و کار شما توجیه اقتصادی ندارد.
بصورت نقدی کار کنید و روی کالاهای با نقد شوندگی بالا تمرکز کنید.
در کشور ما سبد دارایی یک فعال موفق اقتصادی باید قابلیت نقد شوندگی بیش از ۵۰ درصد در یک ماه را داشته باشد.اگر سبد شما این چنین نیست،در محاسبات خود تجدید نظر کنید.کسب سودهای مرحله ای و مطمئن بهتر از قوانین قدیمی حفظ موجودی جواب می دهد.
به چرخش پول و سرمایه توجه کنید.
یک فعال فولادی موفق برای عقب نماندن از تورم باید حداقل در سال ۳۶ مرحله چرخش پول با سود 1.5درصد یا ۴۸مرحله چرخش پول با سود یک درصد در کارنامه خود داشته باشد تا به حداقل تورم ۵۰ درصد جاری در اقتصاد کشور برسد. دیگر سیستم قفل کردن کالا در مبدا و انبارکردن طولانی مدت محصولات فولادی پاسخ گوی هزینه های شما نیست.
از تسهیلات بانکی استفاده کنید.
تسهیلات بانکی با سود زیر ۲۰درصد در اقتصادی که درگیر تورم بالای ۵۰درصدی است بهترین سور پرایز ممکن برای شما است.
اخبار سیاسی را بخوانید اما جو گیر نشوید.
از بین اخبار به دنبال فرصت ورود و خروج و فرصت خرید و فروش باشید اما دنبال معجزه و راهکار نگردید و برای تصمیمات اقتصادی زیاد معطل اخبار سیاسی نمانید. برنده کسی است که در لحظه فرصت را در یابد.
مشتری مدار باشید.
فراموش نکنید مشتری بزرگترین سرمایه یک سیستم است. حجم کالا و سرمایه شما رتبه دوم اهمیت را دارد.
صداقت در معاملات را سر لوحه خود قرار دهید.
صداقت باعث جلب اعتماد فروشندگان و صاحبان کالا، مشتریان داخلی و خارجی نسبت به سیستم شما می شود.
در پایان برای دریافت مشاوره و تحلیل اقتصادی بازار آهن شما می توانید از کارشناسان متخصص شرکت آسیا آهن ایرانیان به صورت رایگان استفاده کنید.
www.asiaahan.com
