مزایده ۲۳۰۰ میلیارد تومانی ثتران؛ ملک میرداماد چه اثری بر نقدینگی شرکت دارد؟

به گزارش نبض بورس، شرکت سرمایه‌گذاری مسکن تهران با نماد ثتران فرآیند مزایده فروش یکی از دارایی‌های ملکی خود در خیابان میرداماد تهران را آغاز کرده است؛ ملکی تجاری-اداری با قیمت پایه ۲۳۰۰ میلیارد تومان که در صورت انجام معامله می‌تواند منابع نقدی قابل توجهی را در اختیار شرکت قرار دهد. 

مزایده ملک میرداماد ثتران آغاز شد

شرکت سرمایه‌گذاری مسکن تهران از برگزاری مزایده فروش یک ملک تجاری-اداری در خیابان میرداماد تهران خبر داده است.

این مزایده در راستای مدیریت دارایی‌ها و بهینه‌سازی پرتفوی ملکی شرکت انجام می‌شود و در صورت نهایی شدن معامله، می‌تواند بر جریان نقدی و ساختار مالی ثتران اثرگذار باشد.

ملک ثتران در میرداماد چه مشخصاتی دارد؟

ملک موردنظر در ضلع شمالی بلوار میرداماد تهران قرار دارد و دارای کاربری تجاری-اداری است.

مشخصات این دارایی به شرح زیر است:

• مساحت زمین: ۸۹۶.۵ مترمربع
• زیربنا: ۳۲۴۳.۲۰ مترمربع
• طبقه همکف: تجاری/بانک
• طبقات اول تا چهارم: اداری
• پارکینگ: ۴۳ واحد
• انباری: ۲۱۲ مترمربع

موقعیت ملک در یکی از محورهای تجاری و اداری مهم تهران، یکی از عوامل مهم در تعیین جذابیت این دارایی برای متقاضیان مزایده محسوب می‌شود.

قیمت پایه مزایده چقدر است؟

قیمت پایه تعیین‌شده برای فروش نقدی این ملک ۲۳۰۰ میلیارد تومان است.

به این ترتیب، رقم پایه مزایده معادل ۲.۳ هزار میلیارد تومان تعیین شده و نتیجه نهایی می‌تواند به قیمت پیشنهادی متقاضیان بستگی داشته باشد.

البته قیمت پایه مزایده الزاماً به معنای قیمت نهایی معامله نیست و باید منتظر ماند و دید پیشنهادهای ارائه‌شده در چه سطحی خواهند بود.

زمان ارائه پیشنهادها و بازگشایی پاکت‌ها

شرکت سرمایه‌گذاری مسکن تهران فرآیند دریافت پیشنهادها را آغاز کرده است.

بر اساس برنامه اعلام‌شده:

• مهلت ارائه پیشنهاد: ۵ شهریور
• زمان بازگشایی پاکت‌ها: ۷ شهریور

همچنین متقاضیان برای حضور در مزایده باید ۵ درصد قیمت پایه را به عنوان تضمین شرکت در مزایده ارائه کنند.

با توجه به قیمت پایه ۲۳۰۰ میلیارد تومانی، مبلغ تضمین معادل ۱۱۵ میلیارد تومان خواهد بود.

متقاضیان برای کسب اطلاعات بیشتر و دریافت اسناد مزایده می‌ توانند به محل دفتر شرکت به نشانی خیابان آفریقا، خیابان شهید قربانی، پلاک ۳ مراجعه یا با شماره تلفن ۰۲۱-۸۸۶۶۱۱۶۱ تماس حاصل کنند.

ملک ثتران در رهن بانک است

یکی از مهم‌ترین نکات این مزایده، وضعیت حقوقی ملک است.

این ملک در حال حاضر در رهن بانک توسعه تعاون قرار دارد و نهایی شدن معامله منوط به پرداخت مبلغ سند رهنی و تسویه بدهی‌های مربوطه پیش از انعقاد قرارداد و انتقال سند خواهد بود.

بنابراین صرف برگزاری مزایده به معنای شناسایی قطعی درآمد یا وصول ۲۳۰۰ میلیارد تومان برای شرکت نیست و نتیجه نهایی معامله و نحوه تسویه تعهدات باید مورد توجه قرار گیرد.

فروش ملک چه اثری بر ثتران دارد؟

در صورت انجام معامله با قیمت مناسب، فروش این دارایی می‌تواند یک جریان نقدی قابل توجه برای ثتران ایجاد کند.

یکی از مهم‌ترین آثار احتمالی این اتفاق، امکان استفاده از منابع حاصل از فروش برای تسویه تعهدات و کاهش هزینه‌های مالی است.

از سوی دیگر، در صورت آزاد شدن منابع، شرکت می‌تواند بخشی از نقدینگی حاصل را برای پیشبرد پروژه‌های جدید یا سرمایه‌گذاری در فعالیت‌های اصلی خود مورد استفاده قرار دهد.

بنابراین اهمیت این مزایده تنها به فروش یک ملک محدود نمی‌شود؛ بلکه نحوه استفاده از منابع حاصل از فروش نیز برای سهامداران اهمیت زیادی خواهد داشت.

اطلاع‌رسانی نتیجه در کدال

سهامداران باید توجه داشته باشند که نتیجه نهایی مزایده پس از بازگشایی پاکت‌ها از طریق سامانه کدال اطلاع‌رسانی خواهد شد.

بنابراین مهم‌ترین مرحله پس از برگزاری مزایده، مشخص شدن برنده، قیمت نهایی معامله و شرایط تسویه است؛ اطلاعاتی که می‌تواند تصویر دقیق‌تری از اثر این فروش بر وضعیت مالی ثتران ارائه دهد.

اطلاعات کلیدی مزایده