گزارش هیئت مدیره ثغرب به مجمع عمومی | چرا پروژه سپیدار هنوز تعیینتکلیف نشده؟
کد خبر: ۱۱۷۰۲۸
۱۱:۰۰
۱۴۰۴/۰۸/۲۷
گزارش سالانه هیاتمدیره شرکت سرمایهگذاری مسکن شمال غرب با نماد ثغرب مربوط به عملکرد منتهی به ۳۱ شهریور ۱۴۰۴ بر روی سامانه کدال منتشر شد. این گزارش شامل وضعیت مالی، عملکرد عملیاتی، پروژههای در دست اجرا و برنامههای آتی شرکت است.
به گزارش نبض بورس، گزارش سالانه هیاتمدیره شرکت سرمایهگذاری مسکن شمال غرب با نماد ثغرب مربوط به عملکرد منتهی به ۳۱ شهریور ۱۴۰۴ بر روی سامانه کدال منتشر شد. این گزارش شامل وضعیت مالی، عملکرد عملیاتی، پروژههای در دست اجرا و برنامههای آتی شرکت است.
گزارش هیئت مدیره ثغرب به مجمع عمومی
رشد بازدهی داراییها و حقوق صاحبان سهام
براساس گزارش منتشرشده:
نرخ بازده داراییها از ۰.۰۲ درصد به ۰.۰۵ درصد افزایش یافته است.
نرخ بازده حقوق صاحبان سهام نیز از ۰.۰۷ درصد به ۰.۲۷ درصد رسیده است.
تعداد کارکنان شرکت از ۱۰۰ نفر به ۱۰۱ نفر افزایش یافته است.
ساختار مالکیت؛ گروه سرمایهگذاری مسکن سهامدار عمده
شرکت اعلام کرده است که گروه سرمایهگذاری مسکن با ۶۹ درصد مالکیت، سهامدار عمده ثغرب به شمار میرود.
عملکرد مالی ثغرب در سال ۱۴۰۴
رشد فروش و سودآوری
جمع فروش سال مالی ۱۴۰۴: حدود ۵۵۲۳ میلیارد ریال
درآمد عملیاتی: از ۲۴۴۶ میلیارد ریال به ۵۵۲۳ میلیارد ریال
سود خالص پس از کسر مالیات: از ۲۰۷ میلیارد ریال به ۱۰۰۰ میلیارد ریال
وضعیت نقدینگی
وجوه نقد حاصل از فعالیتهای عملیاتی: از ۱۰۴۹ میلیارد ریال به ۳۸۹ میلیارد ریال کاهش یافته است.
هزینهها
هزینه مالی: از ۸۳ میلیارد ریال به ۱۴ میلیارد ریال (کاهش ۶۹ درصدی)
هزینههای عمومی، اداری و فروش: از ۳۱۴ میلیارد ریال به ۴۷۲ میلیارد ریال (افزایش ۸۶ درصدی)
معرفی محصولات و پروژههای تکمیلشده
محصولات و پروژههای شرکت در سال ۱۴۰۴ شامل توسعه واحدهای مسکونی، اداری و تجاری است. مهمترین پروژههای فعال شرکت عبارتاند از:
ناویا تبریز، فاز یک مسکونی لاله، گلشهر زنجان، مرکز مالی زنجان، هوگر اردبیل، فاز اول پروژه ایران شهر جدید سهند، اشراق تبریز، عمارت بهشت ارومیه، پروژههای در دست بررسی
پروژههایی که در مرحله مطالعه قرار دارند شامل:
طرحهای صدرا و نارگون در تبریز، طرح کوی شهریار در زنجان، طرح ولایت در اردبیل، طرح تختی در تبریز
پروژههای در جریان ساخت با درصد پیشرفت
ناویای تبریز: ۲۷.۴٪
نارگون تبریز: ۱٪
ایران شهر جدید سهند: ۳۹٪
لاله گلشهر زنجان: ۵۹٪
هوگر اردبیل: ۲۹٪
شاخصهای عملیاتی شرکت
نسبت گردش دارایی: ۰.۴۷ درصد
دوره وصول مطالبات: ۱۳۶ روز
دوره گردش کالا: ۱۳۶ روز
حق بیمه پرداختی در سال ۱۴۰۴: ۸۸ میلیارد ریال
وضعیت مطالبات و زمینهای ذخیرهای
پروژه سپیدار ارومیه
درخصوص تعیین تکلیف مطالبات پروژه سپیدار ارومیه، مذاکرات با بانک مسکن همچنان ادامه دارد و تاکنون نتیجه نهایی حاصل نشده است.
پروژه ناویا؛ تملک زمین فازهای ۲ و ۳
پیگیریهای لازم جهت تکمیل تملک زمینهای پروژه در حال انجام است و تا زمان تهیه گزارش، ۲۲۰۶ مترمربع از زمینهای فاز ۳ به نام شرکت منتقل شده است.
تهدیدهای پیشروی شرکت
ثغرب سه تهدید اصلی را بر عملکرد خود اثرگذار میداند:
رکود بازار املاک و مستغلات
احتمال تغییر قوانین اقتصادی
افزایش نرخ ارز و بهره
برنامههای آتی شرکت سرمایهگذاری مسکن شمال غرب
در برنامههای مصوب هیاتمدیره برای سالهای پیشرو آمده است:
توسعه و تکمیل پروژههای موجود
تقویت سرمایهگذاریها
بهبود برند شرکت
تکمیل ساختارهای پیادهسازی سیستمهای مدیریتی
ارتقای کیفیت پروژهها
حفظ جایگاه نخست سهم بازار
توسعه بازار داخلی
افزایش و بهبود بهرهوری منابع انسانی
گسترش فعالیتهای مسئولیت اجتماعی
ارسال نظر
نیازمندیها
