به گزارش نبض بورس، بازار مسکن کرج طی چند ماه گذشته تغییر و تحولات چشمگیری نداشته است. پس از جنگ ۱۲ روزه، رکود شدیدی در این بازار ایجاد شد و حجم معاملات به شدت کاهش یافت، هرچند قیمت مسکن تنها افت محدودی را تجربه کرد.

 با بازگشت ثبات به کشور و کاهش ریسک‌های سیاسی، معاملات مسکن دوباره جریان یافت و قیمت‌ها متناسب با موقعیت واحد و تورم مسکن رشد نسبی داشت، اما بازار عملاً بازدهی چندانی نداشته است. مشاوران املاک کرج به اعلام کرده‌اند که طی سه ماه گذشته قیمت مسکن تغییر محسوسی نداشته است.

قیمت خانه در کرج

از نمونه آگهی‌ها می‌توان به موارد زیر اشاره کرد یک واحد ۷۰ متری یک‌خوابه در منطقه کرج نو با سال ساخت ۱۳۹۶ به قیمت یک میلیارد تومان، یک واحد ۸۵ متری دو خوابه در منطقه کیانمهر با سال ساخت ۱۴۰۲ به مبلغ سه میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان، یک واحد ۱۱۲ متری دو خوابه در باغستان با سال ساخت ۱۳۹۷ به قیمت چهار میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان و یک واحد ۱۳۲ متری دو خوابه در فاز ۳ مهرشهر با سال ساخت ۱۳۹۵ به مبلغ ۱۱ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان به فروش گذاشته شده‌اند.

قیمت اجاره خانه در کرج

قیمت اجاره خانه در کرج طی چند ماه گذشته افزایش یافته است. مشاوران املاک اعلام کرده‌اند که با توجه به فصل نقل و انتقالات تابستان، برخی مالکان تصمیم به افزایش اجاره گرفته‌اند، هرچند برخی دیگر از این اقدام صرف نظر کرده‌اند. نمونه‌هایی از اجاره‌ها شامل: واحد ۷۰ متری دو خوابه در عظیمیه با سال ساخت ۱۳۸۷ به ودیعه ۱۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۱۵ میلیون تومان، واحد ۱۳۰ متری سه خوابه در باغستان با سال ساخت ۱۳۹۹ به ودیعه ۵۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۱۲ میلیون تومان، واحد ۶۳ متری دو خوابه در ساماندهی با سال ساخت ۱۳۹۳ به رهن کامل ۴۲۰ میلیون تومان و واحد ۱۳۷ متری سه خوابه در فاز ۳ مهرشهر با سال ساخت ۱۴۰۳ به رهن کامل دو میلیارد تومان.

این گزارش نشان می‌دهد با وجود ثبات نسبی قیمت مسکن، اجاره‌بها در برخی مناطق کرج روند افزایشی داشته و بر فشار هزینه‌های خانوارها افزوده است. | اقتصاد 24