فروش ۱۱۵ میلیاردی ملک وکادو به کمنگنز

به گزارش نبض بورس، شرکت تکادو (وکادو) از معامله با شخص وابسته خبر داد. بر اساس این افشا، فروش ملک با کاربری اداری شامل واحد منهای شصت با متراژ ۱۱۹.۴۶ متر، طبقه اول با متراژ ۲۰۷ متر و طبقه دوم با متراژ ۲۰۷ متر به‌صورت یکجا واقع در اصفهان، خیابان محتشم کاشانی، کوچه بیژن فتوحی، پلاک ۱۰۴ به شرکت معادن منگنز ایران به‌عنوان شرکت فرعی با ۴۰.۰۵ درصد مالکیت انجام شده است. مبلغ معامله ۱,۱۵۰,۰۰۰ میلیون ریال معادل ۱۱۵ میلیارد تومان، ارزش بازار دارایی‌های مورد معامله نیز همین مبلغ و ارزش دفتری آن ۶۱,۵۷۱ میلیون ریال معادل ۶.۱۶ میلیارد تومان اعلام شده است. ارزش دفتری دارایی در مقایسه با کل دارایی‌های شرکت ۰.۳۵ درصد و ارزش کل معامله در مقایسه با کل درآمد فروش سال قبل ۲۰.۸۰ درصد گزارش شده است. ساز و کار تسویه به‌صورت ۸۰ درصد پیش‌پرداخت و ۲۰ درصد باقی‌مانده هنگام تنظیم سند در دفترخانه است. قیمت‌گذاری بر اساس ارزش‌گذاری کارشناس رسمی منتخب دادگستری و بدون تخفیف انجام شده و علت عدم معامله با اشخاص غیروابسته، پایین‌تر بودن قیمت‌های پیشنهادی سه متقاضی از ارزش کارشناسی اعلام شده است. تاریخ معامله ۱۴۰۵/۰۸/۱۲ است.

تحلیل نبض بورس

فروش این ملک با مبلغی بسیار بالاتر از ارزش دفتری، سود قابل توجهی برای وکادو ایجاد می‌کند و با دریافت ۸۰ درصد پیش‌پرداخت، جریان نقدی مناسبی برای شرکت فراهم می‌شود. برای سهامداران، پیگیری تنظیم سند نهایی و تسویه ۲۰ درصد باقی‌مانده حائز اهمیت است.